Como é morar no Centro de Campinas

Sobre o Centro

O Centro é onde Campinas começou. Ocupa uma área pequena, de cerca de 1,5 km², cercada pelas avenidas Aquidabã e Francisco Glicério e pela Via Expressa Waldemar Paschoal, e faz divisa com o Cambuí, o Guanabara, o Bosque, a Ponte Preta e a Vila Industrial.

Concentra boa parte do comércio de rua da cidade. A Rua 13 de Maio, com o seu calçadão, e a Avenida Francisco Glicério concentram lojas, bancos e serviços, e o Mercado Municipal, o Shopping Jaraguá e as galerias completam o movimento.

Na carteira da Rede Provectum, o Centro tem 284 apartamentos e 282 imóveis comerciais, entre salas, lojas e prédios. É o bairro com mais opções para quem procura sala ou loja e também para quem quer morar perto de tudo pagando menos que nos bairros vizinhos: metade dos apartamentos à venda custa até R$ 380 mil.

O perfil de quem mora aqui é variado: estudantes e professores das faculdades da região central, quem trabalha no próprio Centro, aposentados que gostam de resolver tudo a pé e investidores de imóveis para aluguel.

Cidade

Campinas · SP

Região

Região Central

Vizinhos

Cambuí, Guanabara, Bosque, Ponte Preta e Vila Industrial

Principais vias

Avenida Francisco Glicério, Avenida Aquidabã, Avenida Campos Sales e Via Expressa Waldemar Paschoal

Por que morar no Centro

• place

  Tudo a pé

  Mercado, farmácia, banco, cartório, médico e restaurante ficam a poucos quarteirões de qualquer ponto do bairro. Para muita gente, carro vira opcional.

• directions_bus

  Ônibus para a cidade inteira

  Os principais terminais urbanos de Campinas, como o Central e o Mercado, ficam no bairro, e a Rodoviária está a 2,9 km de carro.

• storefront

  Comércio de rua

  O calçadão da Rua 13 de Maio, a Avenida Francisco Glicério, o Mercado Municipal e o Shopping Jaraguá reúnem de tudo, das compras do mês ao presente de última hora.

• history

  História em cada esquina

  A Catedral Metropolitana, o Mercado Municipal, a Estação Cultura e os largos e praças antigos fazem do Centro um passeio pela história de Campinas.

• local_hospital

  Hospitais e clínicas

  A Casa de Saúde Campinas, o Hospital e Maternidade Santa Tereza, a Beneficência Portuguesa e o Hospital Vera Cruz ficam no Centro ou nos arredores.

• savings

  Morar perto de tudo pagando menos

  Na nossa carteira, metade dos apartamentos à venda no Centro custa até R$ 380 mil; no Cambuí, vizinho, esse valor é de R$ 980 mil.

• work

  Salas e lojas para investir

  São 282 imóveis comerciais na nossa carteira no Centro, a maior oferta entre os guias, para quem quer abrir um negócio ou alugar.

Pontos de atenção

Nenhum bairro é perfeito. O que vale pesar antes de decidir.

1. 01

   Movimento e barulho de dia

   Durante o horário comercial, as ruas principais têm muita gente, ônibus e ambulantes. Quem valoriza silêncio deve preferir as ruas mais afastadas dos eixos comerciais e olhar o lado do prédio.

2. 02

   Ruas vazias à noite

   Depois que o comércio fecha, parte das ruas esvazia. Vale visitar o imóvel também à noite e conhecer o trajeto até ele.

3. 03

   Alagamento em chuva forte

   O Centro fica numa parte baixa da cidade, com córregos canalizados sob as ruas, e alguns trechos alagam em chuva forte. Pergunte sobre o histórico da rua e da garagem do prédio.

4. 04

   Prédios antigos

   Muitos edifícios têm décadas. Vale conferir elevador, instalações, fachada e a saúde financeira do condomínio antes de fechar.

Um pouco de história

Campinas foi fundada oficialmente em 14 de julho de 1774, com a construção de uma capela de barro onde hoje fica a Praça Bento Quirino, no coração do Centro. Em volta dela cresceu a vila que viraria cidade.

O século XIX deixou os grandes marcos do bairro. A Catedral Metropolitana, erguida em taipa de pilão por pessoas escravizadas e concluída por Ramos de Azevedo, foi inaugurada em 1883. A ferrovia da Companhia Paulista chegou em 1872, e o prédio atual da estação, de tijolos ingleses, é de 1884; recebeu trens de passageiros até 2001 e hoje é a Estação Cultura. Em 1908, o Mercado Municipal, também de Ramos de Azevedo, abriu as portas em estilo mourisco.

O que tem por perto

Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro, pelo mapa do OpenStreetMap.

A que distância fica

De carro, pelo caminho mais curto e sem trânsito, a partir do centro do Centro. Para as rodovias, é o acesso mais próximo.

• Rodoviária de Campinas2,9 km
• Shopping Iguatemi5,5 km
• Rodovia Dom Pedro I6,4 km
• Rodovia Anhanguera7,1 km
• Parque Dom Pedro Shopping11 km
• Unicamp12 km
• PUC-Campinas, Campus I13 km
• Rodovia dos Bandeirantes14 km
• Aeroporto de Viracopos19 km