Imóvel da Rede Provectum no Chácaras Silvânia
Valinhos

Como é morar no Chácaras Silvânia, em Valinhos

Região de condomínios de casas à beira da Rodovia Visconde de Porto Seguro, perto do Colégio Porto Seguro, do Shopping Valinhos e de dois centros comerciais.

  • Condomínio fechado
  • Casas
  • Acesso a rodovias
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Foto: imóvel da Rede Provectum no bairro
Imóveis à venda
19
Para alugar
7
Valor médio de venda
R$ 1,5 mi
Aluguel médio
R$ 8.050
  • 18 casas
  • 5 imóveis comerciais
  • 1 terreno

Em novembro de 2026, a Rede Provectum tem 19 imóveis à venda e 7 para alugar no Chácaras Silvânia; o valor médio de venda é R$ 1,5 milhão e o aluguel médio é R$ 8.050 por mês. Carteira da Rede Provectum em 05/11/2026. Valor médio calculado pela mediana: metade dos imóveis custa menos que isso.

Sobre o Chácaras Silvânia

O Chácaras Silvânia fica na região oeste de Valinhos, ao longo da Rodovia Visconde de Porto Seguro, que liga Valinhos a Vinhedo, Louveira e Campinas. O antigo loteamento de chácaras deu lugar a condomínios de casas, como Villa Toscana, Villa Araucária e Quinta das Parreiras.

Em volta, dois centros comerciais de bairro, o Porto Seguro Mall & Office e o Itamaracá Mall, reúnem mercado, restaurantes e serviços.

Na carteira da Rede Provectum, o Chácaras Silvânia tem 18 casas e 5 imóveis comerciais. Casas saem por um valor médio de R$ 1,5 milhão.

O Centro de Valinhos fica a 4,2 km de carro, e a Rodovia Anhanguera, a 3,7 km.

Cidade
Valinhos · SP
Vizinhos
Porto Seguro Village, Jardim Paiquerê e Parque Nova Suíça
Principais vias
Rodovia Visconde de Porto Seguro e Rua Paiquerê
Também inclui

Por que morar no Chácaras Silvânia

  • Casa em condomínio

    A região é formada por condomínios de casas. Os que têm mais imóveis na nossa carteira hoje são Quinta das Parreiras, Villa Solara e Vila Bela Vista.

  • Colégio Porto Seguro ao lado

    A unidade do Colégio Porto Seguro em Valinhos fica a 600 m do centro do bairro, em linha reta.

  • Comércio na porta

    O Porto Seguro Mall & Office e o Itamaracá Mall ficam a poucos minutos a pé, e o Shopping Valinhos, a 1,3 km em linha reta.

  • Rodovia na saída

    A Rodovia Visconde de Porto Seguro passa pelo bairro, e a Anhanguera fica a 3,7 km de carro.

  • Centro a poucos minutos

    O Centro de Valinhos fica a 4,2 km de carro.

Pontos de atenção

Nenhum bairro é perfeito. O que vale pesar antes de decidir.

  1. Tudo de carro

    Fora dos centros comerciais da rodovia, a região depende de carro para escola, trabalho e compras maiores. O transporte público é limitado.

  2. Rodovia movimentada

    A Visconde de Porto Seguro tem trânsito pesado nos horários de pico e em dia de aula no colégio. Casas perto da rodovia ouvem mais barulho.

  3. Taxa de condomínio

    Condomínio de casas tem portaria, áreas comuns e segurança, e isso entra na taxa mensal. Vale somar ao orçamento antes de decidir.

Um pouco de história

Como em boa parte da zona urbana de Valinhos, a região era de sítios e chácaras que foram sendo transformados em condomínios fechados nas últimas décadas. A Wikipédia registra que essa troca de áreas de figo, goiaba e uva por condomínios diminuiu a área permeável da cidade.

O que tem por perto

Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro, pelo mapa do OpenStreetMap.

  • Colégio Porto Seguro600 m
  • Escola Senai de Valinhos1,4 km

A que distância fica

De carro, pelo caminho mais curto e sem trânsito, a partir do centro do Chácaras Silvânia. Para as rodovias, é o acesso mais próximo.

  • Rodovia Anhanguera3,7 km
  • Centro de Valinhos4,2 km
  • Centro de Campinas (Catedral)10 km
  • Rodoviária de Campinas12 km
  • Rodovia dos Bandeirantes13 km
  • Rodovia Dom Pedro I13 km
  • Shopping Iguatemi16 km
  • Aeroporto de Viracopos22 km
  • Parque Dom Pedro Shopping22 km
  • PUC-Campinas, Campus I24 km
  • Unicamp25 km

Onde ficam os imóveis

Cada etiqueta é um imóvel da Rede Provectum, com o preço. O mapa acompanha os filtros da lista abaixo.

Imóveis no Chácaras Silvânia

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Imóveis no Chácaras Silvânia por tipo

À venda

Para alugar

Em Valinhos

Condomínios e lançamentos no Chácaras Silvânia

O que perguntam sobre o Chácaras Silvânia

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O Chácaras Silvânia é um bom lugar para morar?

Para quem quer casa em condomínio, com escola, comércio e rodovia perto, sim. É uma região para quem vive de carro.

Quanto custa um imóvel no Chácaras Silvânia?

Na carteira da Rede Provectum, metade dos imóveis à venda no Chácaras Silvânia custa até R$ 1,5 milhão. O aluguel médio é de R$ 8.050 por mês. Os valores mudam junto com a carteira, e a seção de imóveis desta página mostra todos os disponíveis.

Quais condomínios do Chácaras Silvânia têm imóveis disponíveis?

Os condomínios com mais imóveis na nossa carteira hoje são Quinta das Parreiras, Villa Solara e Vila Bela Vista. A lista muda junto com a carteira, e a seção de imóveis desta página mostra todos os disponíveis.

O Chácaras Silvânia é perto de Campinas?

A Rodovia Visconde de Porto Seguro passa pelo bairro e leva a Campinas, e a Anhanguera fica a 3,7 km de carro. O Centro de Campinas está a 10 km.

Bairros próximos

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Fontes e como fizemos este guia

O texto é da equipe da Rede Provectum, a partir das fontes abaixo e da experiência dos nossos corretores no bairro. Preços, quantidades e condomínios saem da nossa carteira e são atualizados várias vezes por dia; o valor médio é calculado pela mediana, ou seja, metade dos imóveis custa menos que isso. Distâncias e lugares vêm do OpenStreetMap (© colaboradores do OpenStreetMap), com rotas calculadas pelo OSRM.

Atualizado em 05/11/2026.