Como é morar no Jardim Chapadão

Sobre o Jardim Chapadão

O Jardim Chapadão fica na Região Norte de Campinas, num dos pontos altos da cidade. Faz vizinhança com o Castelo, o Bonfim e o Guanabara, e fica a 4,1 km do Centro, de carro, com o Taquaral e o Cambuí também perto.

É um bairro de casas. Na carteira da Rede Provectum, 58% dos imóveis do Chapadão são casas, muitas térreas ou sobrados com quintal e garagem, em ruas arborizadas e de pouco movimento. Prédios existem, mas são minoria.

O comércio fica nas avenidas que cortam e cercam o bairro, como a Doutor Alberto Sarmento, a Andrade Neves e a Orosimbo Maia, com supermercados, padarias, farmácias e o Castelo Mall. Por isso aparecem tantos imóveis comerciais na região: são 52 na nossa carteira hoje.

O perfil é de famílias que moram há anos no bairro e de quem procura casa sem se afastar do Centro. A Escola Preparatória de Cadetes do Exército, a EsPCEx, instalada no Chapadão desde os anos 1940, faz parte da paisagem e da identidade do bairro.

Cidade

Campinas · SP

Região

Região Norte

Vizinhos

Castelo, Bonfim e Guanabara

Principais vias

Avenida Doutor Alberto Sarmento, Avenida Andrade Neves, Avenida Orosimbo Maia e Avenida Lix da Cunha

Por que morar no Jardim Chapadão

• park

  A Pedreira do Chapadão

  A Praça Ulysses Guimarães, a antiga pedreira, tem cerca de 130 mil m², com pista de caminhada, espelho d'água com cascata, playground, academia ao ar livre, pista de skate e um mirante de 30 metros.

• home

  Casas com quintal

  É um dos bairros tradicionais de Campinas em que a casa ainda é maioria: são 187 casas na nossa carteira hoje, de térreas a sobrados.

• place

  Perto do Centro

  O Centro fica a 4,1 km de carro e a Rodoviária, a 2,9 km. O Taquaral e o Cambuí estão a poucos minutos.

• storefront

  Comércio nas avenidas

  Supermercados, padarias, farmácias e o Castelo Mall ficam nas avenidas do entorno, e o dia a dia se resolve perto de casa.

• visibility

  Mirantes da cidade

  Da Torre do Castelo, antigo reservatório de água que virou mirante, e do mirante da Pedreira dá para ver boa parte de Campinas.

• school

  Escolas no bairro

  Colégios particulares como o Doctus e escolas estaduais como a Dom João Nery ficam dentro do bairro ou ao lado.

Pontos de atenção

Nenhum bairro é perfeito. O que vale pesar antes de decidir.

1. 01

   Pouca oferta de apartamento

   Quem procura apartamento tem menos opções do que em bairros como o Cambuí: na nossa carteira, são 56 apartamentos no Chapadão hoje.

2. 02

   Avenidas carregadas no pico

   A Andrade Neves e a Orosimbo Maia, que ligam o bairro ao Centro, ficam lentas nos horários de pico.

3. 03

   Casas antigas pedem vistoria

   Por ser um bairro tradicional, muitas casas têm décadas de construção. Vale olhar com calma telhado e instalações elétrica e hidráulica, e conferir se as ampliações estão regularizadas, antes de fechar.

Um pouco de história

O nome é herança da antiga Fazenda Chapadão, de café e gado, cujas terras foram loteadas para formar o bairro. Antes das ruas de casas, a área era ocupada por chácaras e terrenos amplos.

Dois marcos contam essa história. A Torre do Castelo foi construída entre 1936 e 1940 como reservatório de água para a região norte, com cerca de 27 metros de altura, e hoje é mirante. A antiga pedreira, desativada há décadas, virou a Praça Ulysses Guimarães, com memorial inaugurado em 16 de dezembro de 1994 e uma reforma completa entregue em 2013.

O que tem por perto

Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro, pelo mapa do OpenStreetMap.

A que distância fica

De carro, pelo caminho mais curto e sem trânsito, a partir do centro do Jardim Chapadão. Para as rodovias, é o acesso mais próximo.

• Rodoviária de Campinas2,9 km
• Rodovia Anhanguera3,6 km
• Centro de Campinas (Catedral)4,1 km
• Shopping Iguatemi8,2 km
• Parque Dom Pedro Shopping8,9 km
• Rodovia Dom Pedro I9,1 km
• Unicamp11 km
• PUC-Campinas, Campus I11 km
• Rodovia dos Bandeirantes19 km
• Aeroporto de Viracopos23 km