Como é morar no Jardim Proença

Sobre o Jardim Proença

O Jardim Proença fica na Região Sul de Campinas, colado ao Centro, num vale cortado pela Avenida Princesa D'Oeste. É um dos bairros tradicionais da cidade e tem uma marca que nenhum outro tem: os dois estádios mais antigos de Campinas, o Moisés Lucarelli, da Ponte Preta, e o Brinco de Ouro, do Guarani.

Na carteira da Rede Provectum, casas e apartamentos aparecem em proporção parecida: são 78 casas e 75 apartamentos. Casas antigas dividem as ruas com prédios que vieram a partir dos anos 1960.

O comércio se concentra na Avenida Monte Castelo e nas ruas próximas, com supermercados, padarias, clínicas e serviços. O Bosque São José fica ao lado, o Bosque dos Jequitibás, a poucos quarteirões, e shoppings como o Ventura Mall e o Jaraguá estão perto.

Quem mora aqui costuma valorizar a vida de bairro e a proximidade do Centro. A Rede Provectum tem uma unidade no bairro, na Avenida Monte Castelo.

Cidade

Campinas · SP

Região

Região Sul

Vizinhos

Centro, Ponte Preta, Bosque e Vila Industrial

Principais vias

Avenida Princesa D'Oeste e Avenida Monte Castelo

Também inclui

Jardim Proença I e Proença

Por que morar no Jardim Proença

• place

  Centro a poucos minutos

  O Centro de Campinas fica a 2,4 km de carro, e os terminais de ônibus centrais estão perto. Dá para trabalhar no Centro sem morar nele.

• park

  Dois bosques por perto

  O Bosque São José fica ao lado do bairro, e o Bosque dos Jequitibás, um dos parques mais antigos da cidade, a 1 km do centro do bairro, em linha reta.

• storefront

  Comércio na Monte Castelo

  Supermercados, atacadista, padarias, farmácias e clínicas se espalham pela Avenida Monte Castelo e arredores, e o dia a dia se resolve perto de casa.

• school

  Colégios tradicionais

  Colégios como o Pio XII e o Dom Barreto ficam no bairro ou ao lado, e o SENAI também está por perto.

• home

  Casa ou apartamento

  A oferta mistura casas e prédios, o que dá margem para escolher entre quintal e condomínio sem trocar de bairro.

• groups

  Unidade da Rede Provectum no bairro

  A nossa unidade Proença fica na Avenida Monte Castelo, 365, com corretores que conhecem o bairro de perto.

Pontos de atenção

Nenhum bairro é perfeito. O que vale pesar antes de decidir.

1. 01

   Dia de jogo

   Em dia de jogo da Ponte Preta ou do Guarani, as ruas perto dos estádios recebem torcida, carros e barulho. Vale olhar a distância do imóvel até o Moisés Lucarelli e o Brinco de Ouro.

2. 02

   Princesa D'Oeste no pico

   A Princesa D'Oeste liga a Região Sul ao Centro e fica carregada nos horários de pico. Imóveis de frente para ela perdem em silêncio.

3. 03

   Casas antigas pedem vistoria

   Muitas casas têm décadas. Vale revisar telhado, instalações e a regularização de ampliações antes de fechar.

Um pouco de história

O nome homenageia Antônio Manoel Proença, comerciante nascido em 1833 que herdou a Chácara Paraíso, na região, por volta de 1867. As terras dele ocupavam boa parte do que hoje é o bairro, inclusive a área onde fica o Brinco de Ouro.

O loteamento nasceu em 1944, quando a Companhia Imobiliária Campineira dividiu a propriedade de Arlindo Joaquim de Lemos e o bairro recebeu oficialmente o nome de Jardim Proença. Os estádios vieram junto com a cidade: o terreno da Ponte Preta foi comprado em 1930, e o do Guarani, construído nos anos 1950 na chamada Baixada do Proença. A partir dos anos 1960, os primeiros prédios começaram a subir.

O que tem por perto

Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro, pelo mapa do OpenStreetMap.

A que distância fica

De carro, pelo caminho mais curto e sem trânsito, a partir do centro do Jardim Proença. Para as rodovias, é o acesso mais próximo.

• Centro de Campinas (Catedral)2,4 km
• Rodoviária de Campinas4,5 km
• Rodovia Dom Pedro I5,5 km
• Shopping Iguatemi5,7 km
• Rodovia Anhanguera6,5 km
• Parque Dom Pedro Shopping12 km
• Unicamp14 km
• PUC-Campinas, Campus I14 km
• Rodovia dos Bandeirantes17 km
• Aeroporto de Viracopos20 km