Imóvel da Rede Provectum no Terras da Estância
Paulínia

Como é morar no Terras da Estância, em Paulínia

Loteamento fechado de casas perto do Centro de Paulínia, com bosque de mata nativa, trilha e ruas de ipês.

  • Condomínio fechado
  • Casas
  • Área verde
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Foto: imóvel da Rede Provectum no bairro
Imóveis à venda
67
Para alugar
1
Valor médio de venda
R$ 1,15 mi
  • 51 casas
  • 16 terrenos

Em novembro de 2026, a Rede Provectum tem 67 imóveis à venda e 1 para alugar no Terras da Estância; o valor médio de venda é R$ 1,15 milhão. Carteira da Rede Provectum em 05/11/2026. Valor médio calculado pela mediana: metade dos imóveis custa menos que isso.

Sobre o Terras da Estância

O Terras da Estância é um loteamento fechado de Paulínia, na Avenida Luiz Greco, a cerca de 2 km do Centro, segundo a incorporadora. Foi aprovado pela prefeitura no fim de 2015 e é dividido em duas alas, a Ala Bosque e a Ala Ipê.

Os lotes são planos, de 200 m² (8 por 25 metros), o que dá casas térreas de até 140 m² ou sobrados de até 280 m². Na carteira da Rede Provectum, são 51 casas e 16 terrenos hoje.

O grande atrativo é o bosque de 76 mil m², com cerca de 12 mil árvores nativas e trilha, além das ruas arborizadas com ipês.

O perfil é de famílias que querem casa nova em condomínio, com portaria e área verde, perto do Centro de Paulínia.

Cidade
Paulínia · SP
Principais vias
Avenida Luiz Greco

Por que morar no Terras da Estância

  • Bosque de mata nativa

    O loteamento tem um bosque de 76 mil m², com cerca de 12 mil árvores nativas e trilha ecológica, e as ruas são arborizadas com ipês.

  • Portaria e monitoramento

    É loteamento fechado, com portaria 24 horas, câmeras e controle de acesso, segundo a incorporadora.

  • Perto do Centro de Paulínia

    O Centro fica a 3,3 km de carro, e o Paulínia Shopping, a 2,5 km do centro do bairro, em linha reta.

  • Casa nova

    As casas são recentes, térreas ou sobrados, em lotes planos. Hoje são 51 casas na nossa carteira.

  • Terreno plano para construir

    Os lotes de 200 m² são planos, o que barateia a obra. Temos 16 terrenos à venda no loteamento hoje.

Pontos de atenção

Nenhum bairro é perfeito. O que vale pesar antes de decidir.

  1. Lote compacto

    Com 200 m², o terreno comporta uma boa casa, mas quem quer quintal grande ou piscina ampla deve olhar a planta com calma.

  2. Obras na vizinhança

    Loteamento recente ainda tem casas em construção, com barulho e movimento de obra em algumas ruas.

  3. Taxa e regras de construção

    O condomínio tem taxa própria e regras de construção. Vale ler o regulamento antes de comprar terreno.

Um pouco de história

O Terras da Estância é um empreendimento da FTA Desenvolvimento Imobiliário. Foi aprovado pelo Decreto municipal nº 6.920, de 30 de dezembro de 2015, e registrado em cartório em 2016.

Os lotes foram pensados para casas térreas e sobrados de padrão parecido, em volta de um bosque preservado, e o loteamento foi ocupado nos anos seguintes, ala por ala.

O que tem por perto

Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro, pelo mapa do OpenStreetMap.

  • Theatro Municipal de Paulínia2,1 km

A que distância fica

De carro, pelo caminho mais curto e sem trânsito, a partir do centro do Terras da Estância. Para as rodovias, é o acesso mais próximo.

  • Centro de Paulínia3,3 km
  • Rodovia Zeferino Vaz (SP-332)5,8 km
  • Rodovia Anhanguera9,8 km
  • Rodovia Dom Pedro I15 km
  • Unicamp17 km
  • Parque Dom Pedro Shopping18 km
  • PUC-Campinas, Campus I19 km
  • Rodoviária de Campinas24 km
  • Centro de Campinas (Catedral)26 km
  • Rodovia dos Bandeirantes29 km
  • Aeroporto de Viracopos37 km

Onde ficam os imóveis

Cada etiqueta é um imóvel da Rede Provectum, com o preço. O mapa acompanha os filtros da lista abaixo.

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O Terras da Estância é bom para morar?

Para quem quer casa nova em condomínio fechado, com bosque e trilha, perto do Centro de Paulínia, sim. O ponto de atenção é o tamanho do lote, de 200 m².

Qual o tamanho dos lotes do Terras da Estância?

Os lotes são planos, de 200 m² (8 por 25 metros), para casas térreas de até 140 m² ou sobrados de até 280 m², segundo a incorporadora.

Quanto custa uma casa no Terras da Estância?

Na carteira da Rede Provectum, metade das casas à venda no Terras da Estância custa até R$ 1,2 milhão, e a maior parte fica entre R$ 1 milhão e R$ 1,5 milhão. Os terrenos saem por um valor médio de R$ 308 mil.

O Terras da Estância fica perto de Campinas?

São cerca de 26 km de carro até o Centro de Campinas e 5,8 km até a Rodovia Zeferino Vaz, pelo caminho mais curto e sem trânsito.

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Fontes e como fizemos este guia

O texto é da equipe da Rede Provectum, a partir das fontes abaixo e da experiência dos nossos corretores no bairro. Preços, quantidades e condomínios saem da nossa carteira e são atualizados várias vezes por dia; o valor médio é calculado pela mediana, ou seja, metade dos imóveis custa menos que isso. Distâncias e lugares vêm do OpenStreetMap (© colaboradores do OpenStreetMap), com rotas calculadas pelo OSRM.

Atualizado em 05/11/2026.