CA271899
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Casa à venda no Joaquim Egídio em Campinas

Rua Rubens Gomes Balsas Joaquim Egídio Campinas SP
Atualizado em: 28/11/25 
CA271899
4 Quartos
5 Banheiros
20 Vagas
600m² 

Área útil
8000m² 

Área total
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Alugar
Valor do Imóvel
R$
4.150.000,00
IPTU
R$
1,00
anual
Condomínio
R$
400,00
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Descrição
Espaço, privacidade e lazer em um endereço com presença. Mais do que uma casa, este é um imóvel para quem quer mudar a forma de viver. A proposta aqui não é apenas ganhar metragem, mas conquistar uma rotina com mais conforto, privacidade, liberdade de uso e espaço real para conviver, descansar e receber bem. Em vez de limitar o dia a dia, esta casa amplia possibilidades: da vida em família aos momentos de lazer, dos encontros sociais à sensação de refúgio dentro do próprio endereço. Em Joaquim Egídio, Campinas/SP, o entorno ajuda a sustentar esse posicionamento com muita força residencial. A região é apresentada com apelo de natureza, gastronomia, turismo, trilhas, cachoeiras e acesso facilitado a Campinas, o que reforça a leitura de um endereço para quem busca qualidade de vida, atmosfera mais reservada e conexão com a cidade ao mesmo tempo. Esse contexto valoriza especialmente imóveis com terreno amplo, lazer próprio e proposta residencial diferenciada, como esta casa. Com 600 m² de área construída em um terreno de 8.000 m², esta casa reúne escala e estrutura em um conjunto raro para o posicionamento residencial. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 4 salas, piscina, salão de jogos, churrasqueira, cozinha gourmet/planejada, casa do caseiro, edícula, lavanderia, armários planejados, ar-condicionado, quintal, varanda, sacada, monitoramento por câmeras e garagem coberta para até 20 carros. Posicionada com a face sul, ano de construção de 2005 e condição comercial com permuta por casa em condomínio. Vocação: casa de alto padrão para moradia principal de famílias que valorizam espaço, privacidade e convivência; casa com clima de refúgio para quem quer viver com mais tranquilidade sem se afastar de Campinas; e ativo residencial diferenciado para comprador patrimonial que busca um imóvel com grande área, lazer pronto e exclusividade. Os perfis mais aderentes são famílias consolidadas, compradores com rotina social ativa, públicos que precisam de apoio operacional e também clientes que enxergam valor em uma casa com presença, escala e forte apelo de estilo de vida. O principal benefício desta casa está em reunir, em um único imóvel, atributos que normalmente aparecem separados em diferentes produtos: terreno amplo, construção robusta, lazer privativo, áreas de convivência generosas, apoio funcional e alta capacidade de garagem. Isso eleva a percepção de conforto imediato e reduz a necessidade de investir em ampliações ou adaptações relevantes após a compra. Na prática, o imóvel entrega uma experiência residencial mais completa, mais versátil e emocionalmente mais forte, porque transforma a casa em um lugar de permanência, encontro e qualidade de vida. Em uma região que já carrega apelo de natureza e estilo de vida, esse conjunto ganha ainda mais força comercial. Para quem procura uma casa em Joaquim Egídio com escala rara, estrutura pronta e um posicionamento residencial acima do padrão comum, este imóvel merece atenção imediata. Agende uma visita para conhecer de perto a dimensão real dos espaços, o potencial de uso e a experiência que esta casa ou chácara entrega ao vivo.
Recursos do Imóvel

aceita-permuta, ar-condicionado, armarios, armarios-planejados, banheiro-de-empregada, bar-da-piscina, box-blindex, cameras-de-seguranca, casa-de-caseiro, churrasqueira, closet, cozinha-planejada, deposito, despensa, edicula, escritorio, espaco-gourmet, jardim, lareira, lavabo, lavanderia, piscina, portao-eletronico, quintal, sacada, sala-de-estar, sala-de-jantar, sala-de-tv, sobrado, suite, varanda
Indisponível
Banheira de hidromassagem, 
Piscina Privativa, 
Ar condicionado, 
Chuveiro a gás, 
Apartamento cobertura, 
Fogão incluso, 
Geladeira inclusa, 
Banheiro adaptado, 
Closet, 
Cozinha americana, 
Mesas e cadeiras de escritório, 
Jardim, 
Quartos e corredores com portas amplas, 
Quintal, 
Somente uma casa no terreno

Tire dúvidas com o corretor responsável por este imóvel :)

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    3

    4

    6 

     750 m²

    Credenciada de Plantão:
    • Rede Provectum - das 09h às 18h
      Rua Ary Barroso, 347 - Taquaral - Campinas/SP/SP
      (19) 99626‑4425
    • Realize 43.954-J
      Das 9h às 17h30
      Rua Lions Club, 66 - Vila Nova - Campinas/SP
      (19) 3167-0627
    • Valinhos  36.364-J 
      Das 9h às 18h
      Avenida Dom Nery 831 - Vila Embaré - Valinhos/SP
      (19) 3829-7999
    • Taquaral CRECI: 10.179-J
       Das 9h às 18h
      Rua Ary Barroso 347 - Taquaral - Campinas/SP
      (19) 3112-1500
    • Proença 28.254-J 
       Das 9h às 17h
      Avenida Monte Castelo 365 - Proença - Campinas/SP
      (19) 2511-4111
    • Parque Industrial 28.854-J
      Das 9h às 18h
      Rua Francisco Antonio Pinto 20 - Parque Industrial - Campinas/SP
      (19) 3327-1730
    • Nova Europa 25.116-J
       Das 9h às 18h
      Avenida Santa Bárbara do Rio Pardo 570 - Nova Europa - Campinas/SP
      (19) 2514-1659
    • Conceito 29.624-J 
      Das 9h às 18h
      Rua Ary Barroso, 347 - Taquaral - Campinas/SP
      (19) 3020-0422
    • Castelo I 37.153-J
       Das 9h às 18h
      Avenida Doutor Alberto Sarmento 1021 - Castelo - Campinas/SP
      (19) 3367-1321
    • Castelo III 37.200-J 
      Das 9h às 18h
      Avenida Doutor Alberto Sarmento 1021 - Castelo - Campinas/SP
      (19) 3303-3000
    • Paulínia 47.012-J
      Das 08:30h às 17:30h
      Av. Argentina, 160 - Jardim América - Paulínia/SP
      (19) 3844-4272 / (19) 97402-1356
    • Cambuí 37.153-J
      Das 08:30h às 17:30h
      Endereço: Rua Ary Barroso, 347 - Taquaral / 13076-110 - Campinas/SP
      (19) 3367-1321 / (19) 98381-3807
    Administração de Locação
    Das 9h às 17h30
    Tel: (19) 2514-4000
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