Se você dispõe de um imóvel desocupado, alugá-lo pode ser uma ótima opção para gerar uma renda extra. Mas é importante tomar cuidados e conhecer algumas dicas para acelerar o negócio. Conheça algumas delas:

1. Uma boa apresentação é essencial
A primeira impressão é a que fica, não é? Por isso, deixe o seu imóvel em excelente estado e muito bem limpo. Tudo deve estar funcionando bem (sistemas elétricos e hidráulicos, portas, janelas etc.) e o ambiente deve estar atraente. Lembre-se que os interessados visitam vários imóveis antes de escolher um. O seu imóvel precisa se destacar frente à concorrência.

2. Escolha o perfil do inquilino
Você pode definir qual perfil de inquilino deseja atrair. Tudo depende da maneira como você prepara a sua casa. Por exemplo, se ela tem três dormitórios e você deseja atrair famílias com crianças, pode já deixar um dos quartos preparados para elas, com telas nas janelas etc. Definir um público-alvo é uma opção que você pode se valer.

3. Inquilinos querem rapidez e facilidades
Quando alguém aluga um imóvel, seu desejo é usá-lo quanto antes, com menos trabalho possível. Por isso, imóveis mobiliados e com todos os equipamentos funcionando são mais atraentes. Mas se o inquilino souber que o imóvel exige manutenção e reparos ao ser ocupado, é bem provável que ele procure outro menos trabalhoso.

4. Conheça o inquilino
É importante conhecê-lo. Desde a visita ao imóvel ao fechamento do contrato, vale a pena manter contato. E sempre é muito positivo conseervar uma boa relação com ele. Encontrar um bom inquilino nem sempre é fácil, mas se você der sorte, procure mantê-lo!

5. Faça uma boa avaliação do valor
A melhor maneira de saber quanto cobrar pelo aluguel é contar com o apoio de um corretor experiente. Não basta saber quanto a vizinhança cobra. Cada imóvel tem características próprias, como o seu nível de acabamento e acessórios de conforto, que geram variações nos preços. Por isso é importante contar com um profissional com experiência.

6. Contrato
O contrato de aluguel é extremamente importante, e nele devem constar informações essenciais: os dados do locador e do locatário, valores, prazos, multas previstas, garantias, penalidades, condições para rescisão, etc. Na dúvida, consulte um especialista para fugir de dores de cabeça.

7. Conte com o apoio de uma imobiliária
Alugar um imóvel implica em conhecer muito bem a legislação e os trâmites burocráticos da documentação, contratos etc. Uma imobiliária, como a Rede Provectum, já tem toda essa experiência e equipes especializadas em cada assunto. Além de poupar todo esse trabalho ao proprietário, a imobiliária tem métodos mais ágeis para encontrar um inquilino.

Por isso, vale a pena contar com o seu apoio! Fale com a Rede Provectum!

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