Financiar a compra de um imóvel é o caminho que muita gente escolhe para livrar-se do aluguel. Mas há o risco de haver uma enorme decepção ao não ter o crédito aprovado. Leia a seguir algumas dicas para aumentar suas chances de ter um crédito imobiliário aprovado por uma instituição financeira:

Nome limpo
Seu CPF tem alguma restrição nos serviços de proteção ao crédito (SPC ou Serasa)? Consulte a sua situação antes de solicitar um financiamento bancário. Primeiro é preciso deixá-lo livre de pendências. Criar um cadastro positivo na Serasa pode também ajudar.

Dívidas podem atrapalhar
Você tem outras dívidas ou empréstimos contratados? Isso dificulta a obtenção de mais crédito, pois parte de sua renda já está comprometida com outros pagamentos. Se você tem um financiamento automotivo em aberto, ou dívidas no cartão de crédito, por exemplo, obter um novo empréstimo será mais difícil. Procure quitar, antes de mais nada, seus empréstimos contratados.

Dê uma entrada grande
Quanto maior for o valor da entrada e menor o do financiamento desejado, maiores as chances de se obter o crédito imobiliário. Por isso, se for possível esperar um pouco mais até reunir mais recursos para dar uma entrada maior, vale a pena a espera.

Tenha uma conta no mesmo banco do financiamento
Quando os bancos já têm informações sobre o correntista, é possível obter financiamentos com mais facilidade e taxas de juros um pouco menores. Avalie, nas simulações que há nos sites dos bancos, se vale a pena abrir também uma conta nova para facilitar a obtenção de um empréstimo a uma taxa menor.

Como os autônomos podem comprovar a renda?
Profissionais autônomos podem ter maior dificuldade em comprovar a renda. O que pode ajudar é manter em seu banco os recursos que você obtém em seu trabalho. Assim o banco irá conhecer melhor seu histórico financeiro. Documentos como o extrato de movimentação bancária ou a declaração do Imposto de Renda também podem servir como comprovantes, facilitando a aprovação do crédito.

FGTS
Se você tem recursos no FGTS, vale a pena usá-los. Eles podem ser resgatados para a compra de um imóvel, e você pode usar tais recursos para dar uma boa entrada no financiamento, facilitando a sua aprovação.

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