Salão em excelente prédio comercial em localização privilegiada de extrema referência, fácil acesso a rodoviária e ao terminal metropolitano, bem em frente a Torre do Castelo. 4 andares independentes, todos com aproximadamente 250 m² de vão livre, mais 2 vestiários e 1 banheiro para deficiente físico e copa. O prédio passou por uma reforma total, com toda parte de hidráulica e elétrica nova, piso elevado nos salões, ar-condicionado central inverter, shaft de serviço com fácil manejo e manutenção (manu. independente por andar), área técnica do ar-condicionado sobre o prédio. Anexo ao prédio, uma construção separada em mais 5 amplas salas, vestiários, podendo ser usado ou até mesmo demolido para criação de vagas de garagem. Possibilidade de locação independente ou conjunta. Ampliações possíveis 300/450/600/900/1200 ou 1600 m².
Recursos do Imóvel
ar-condicionado, escritorio, lavabo
Indisponível
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
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- 4 andares independentes, com aprox. 250 m² de vão livre por andar
- Cada andar com 2 vestiários, 1 banheiro PCD e copa
- Piso elevado, ideal para cabeamento e flexibilidade de layout
- Ar-condicionado central inverter
- Shaft técnico com manutenção individual por andar
- Área técnica para o ar-condicionado no topo do prédio
- Prédio totalmente reformado, elétrica e hidráulica novasÁrea anexa:
- Construção adicional com 5 salas amplas + vestiários
- Pode ser utilizada como área operacional ou convertida em vaga de garagemFlexibilidade de locação:
- Possibilidade de locação total ou parcial
- Ampliação modular de área: 300, 450, 600, 900, 1.200 ou até 1.600 m²Imóvel ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, centros administrativos ou coworkings.Agende sua visita e conheça esse espaço versátil e de alto padrão!
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