Prédio de 7 andares próximo avenida Princesa Doeste com 30 apartamentos de 1 dormitórios e demais dependências. Excelente para locação de Airbnb. Terreno de 560 m² à venda ao lado para integrar ao imóvel.
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predio
PR323671
R$ 2.150.000,00
Prédio à venda no Jardim Proença em Campinas
PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO JARDIM PROENÇA – CAMPINAS/SP.
Excelente oportunidade para investidores, empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas, laboratórios ou centros de treinamento.
Imóvel comercial com aproximadamente 500 m² de construção em terreno de 217 m², localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Campinas, com fácil acesso às principais avenidas da cidade.
O prédio possui estrutura sólida, amplos pavimentos em conceito aberto, proporcionando grande flexibilidade para adequação dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. Parte do imóvel já conta com acabamento executado, incluindo pisos, pintura e instalações sanitárias.
Localização estratégica no Jardim Proença, próximo a comércios, serviços, bancos, hospitais, escolas e importantes vias de acesso da cidade.
Imóvel vendido no estado atual, oferecendo excelente oportunidade para personalização e valorização.
Agende uma visita e conheça o potencial deste empreendimento.
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218 m²
predio
PR322968
R$ 12.000.000,00
PRÉDIO INTEIRO À VENDA COM 30 APARTAMENTOS(62,5m²) NO PROENÇA CAMPINAS
PRÉDIO INTEIRO COM 7 PAVIMENTOS, ATIVO IMOBILIÁRIO DE RENDA SÃO: 30 APARTAMENTOS 100% ALUGADOS PERMANENTE ATUALMENTE
Localização estratégica: a menos de 600 metros dos Estádios:
Moisés Lucarelli (Ponte Preta) e
Brinco de Ouro da Princesa (Guarani)
Ativo Operacional com Renda Imediata e Potencial de Exploração em Hospedagem como apart hotel ou short stay (Airbnb).
Edifício completo com vocação para apart hotel ou locação por temporada, já estruturado e atualmente operando com 100% de ocupação em locações permanentes.
Localizado a menos de 600 metros dos estádios Ponte Preta e Guarani, o imóvel está inserido em uma região com forte demanda por hospedagem e locação Airbnb.
Configuração do Imóvel
Prédio com 7 pavimentos.
30 apartamentos (62,5m²) no total (5 por andar).
100% locado atualmente (renda ativa).
Elevador instalado.
Garagem para ate 45 veículos.
Cozinha industrial estruturada.
Infraestrutura pronta para operação como apart hotel ou short stay (Airbnb).
Diferenciais para Investidores:
Geração de renda imediata (ativo já performando).
Possibilidade de aumento de receita via reposicionamento para short stay.
Estrutura pronta — reduz custo e tempo de implantação.
Forte Locação por temporada (eventos, jogos, turismo).
- Hospedagem corporativa
- Operação estilo apart hotel
Potencial de Exploração:
A localização próxima aos estádios gera alta demanda em dias de jogos e eventos, além de fluxo constante na região, permitindo:
Diversificação de receita em um único ativo
Um ativo que combina:
Renda passiva imediata.
Upside operacional claro.
Baixo tempo de maturação para reposicionamento.
Ideal para investidores que buscam escala, previsibilidade e potencial de valorização com operação ativa.
Informações adicionais
Dados financeiros, valores de locação e projeções de rentabilidade disponíveis mediante contato direto.
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30
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33
3040 m²
predio
PR285040
R$ 1.940.000,00
Prédio à venda no Jardim Proença em Campinas
Prédio comercial à venda no Jardim Proença, Campinas/SP! Localizado próximo as avenidas Princesa Doeste e Arlindo Joaquim de Lemos. Imóvel estruturado com 513 m² de área útil, possui 3 pavimentos, sendo 10 salas, recepção, espaços com divisórias em blindex, salas de reuniões equipadas, ar condicionado e 5 banheiros. Totalmente planejada com móveis de primeira linha, espaço gourmet no terceiro piso, segurança com câmeras e alarmes, 5 vagas de estacionamento e depósito. Entre em contato e agende a sua visita! Provectum Proença.
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