Prédio comercial à venda no Jardim Proença, Campinas/SP! Localizado próximo as avenidas Princesa Doeste e Arlindo Joaquim de Lemos. Imóvel estruturado com 513 m² de área útil, possui 3 pavimentos, sendo 10 salas, recepção, espaços com divisórias em blindex, salas de reuniões equipadas, ar condicionado e 5 banheiros. Totalmente planejada com móveis de primeira linha, espaço gourmet no terceiro piso, segurança com câmeras e alarmes, 5 vagas de estacionamento e depósito. Entre em contato e agende a sua visita! Provectum Proença.
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predio
PR322968
R$ 12.000.000,00
PRÉDIO INTEIRO À VENDA COM 30 APARTAMENTOS(62,5m²) NO PROENÇA CAMPINAS
PRÉDIO INTEIRO COM 7 PAVIMENTOS, ATIVO IMOBILIÁRIO DE RENDA SÃO: 30 APARTAMENTOS 100% ALUGADOS PERMANENTE ATUALMENTE
Localização estratégica: a menos de 600 metros dos Estádios:
Moisés Lucarelli (Ponte Preta) e
Brinco de Ouro da Princesa (Guarani)
Ativo Operacional com Renda Imediata e Potencial de Exploração em Hospedagem como apart hotel ou short stay (Airbnb).
Edifício completo com vocação para apart hotel ou locação por temporada, já estruturado e atualmente operando com 100% de ocupação em locações permanentes.
Localizado a menos de 600 metros dos estádios Ponte Preta e Guarani, o imóvel está inserido em uma região com forte demanda por hospedagem e locação Airbnb.
Configuração do Imóvel
Prédio com 7 pavimentos.
30 apartamentos (62,5m²) no total (5 por andar).
100% locado atualmente (renda ativa).
Elevador instalado.
Garagem para ate 45 veículos.
Cozinha industrial estruturada.
Infraestrutura pronta para operação como apart hotel ou short stay (Airbnb).
Diferenciais para Investidores:
Geração de renda imediata (ativo já performando).
Possibilidade de aumento de receita via reposicionamento para short stay.
Estrutura pronta — reduz custo e tempo de implantação.
Forte Locação por temporada (eventos, jogos, turismo).
- Hospedagem corporativa
- Operação estilo apart hotel
Potencial de Exploração:
A localização próxima aos estádios gera alta demanda em dias de jogos e eventos, além de fluxo constante na região, permitindo:
Diversificação de receita em um único ativo
Um ativo que combina:
Renda passiva imediata.
Upside operacional claro.
Baixo tempo de maturação para reposicionamento.
Ideal para investidores que buscam escala, previsibilidade e potencial de valorização com operação ativa.
Informações adicionais
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30
45
33
3040 m²
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PR184488
R$ 4.700.000,00
R$ 16.000,00
Prédio à venda no Jardim Proença em Campinas
Prédio / Salão comercial para venda e locação no Jardim Proença. São 661 m² terreno e 290 m² área construída. Bom para restaurante, Ótima localização para farmácia, próximo a avenida princesa d'oeste, pão de açúcar, sendo 1 cozinha independente, vestiário para funcionários, 2 cozinhas auxiliares, banheiro e acessibilidade para cadeirante, amplo salão coberto e espaço descoberto, amplo espaço na frente do imóvel que pode ser usado como estacionamento. Agende uma visita.
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5
661 m²
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PR312306
R$ 8.000.000,00
Prédio à venda no Jardim Proença em Campinas
Prédio de 7 andares próximo avenida Princesa Doeste com 30 apartamentos de 1 dormitórios e demais dependências. Excelente para locação de Airbnb. Terreno de 560 m² à venda ao lado para integrar ao imóvel.
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