Excelente imóvel, todo reformado, residencial ou comercial. Na entrada temos espaço preparado para consultório, inclusive com estrutura para odontologia, contendo recepção, lavabo e sala de atendimento, facilmente esses cômodos poderão ser incorporados a casa, tornando-a maior.
A seguir uma aconchegante casa com 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte, Sala de estar, Copa, Cozinha, Banheiro social. Fundos com espaço para receber os amigos, com ampla Sala, ar condicionado, Cozinha americana, Lavabo, Lavanderia. 2 Vagas de Garagem, Portão automatizado. Venha conhecer essa excelente oportunidade!
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casa
CA317775
R$ 600.000,00
Casa à venda no Botafogo em Campinas
Casa Comercial à Venda – Localização Privilegiada no Centro de Campinas.
Imóvel comercial em localização estratégica, em frente ao Cotuca (Colégio Técnico da Unicamp), no coração de Campinas. Ideal para escolas, academias, escritórios ou outras atividades que valorizem visibilidade e fácil acesso.
O imóvel necessita de modernização, o que permite adaptá-lo perfeitamente às necessidades do seu negócio. Espaço versátil, com grande potencial para diversos usos.
Agende sua visita em horário reservado e confidencial. Entre em contato para mais informações.
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395.71 m²
casa
CA320709
R$ 1.750.000,00
Sobrado Comercial à Venda no Botafogo em Campinas/SP
Localização estratégica no Botafogo para operação, renda e valorização.
Em uma região onde acesso, conveniência e visibilidade fazem diferença no dia a dia, este sobrado no Botafogo entrega uma proposta versátil para quem busca instalar uma operação com praticidade ou investir em um ativo com vocação comercial. A construção recente e a configuração de uso misto reforçam o potencial do imóvel para diferentes formatos de ocupação, especialmente em atividades que valorizam endereço funcional e presença urbana.
Localizado no bairro Botafogo, em Campinas/SP, o imóvel está inserido em uma área descrita como estratégica, de grande circulação e com fácil acesso. A proximidade com a Maternidade de Campinas, com a Avenida Orosimbo Maia, com linhas de ônibus, comércios e serviços essenciais fortalece a percepção de conveniência e favorece operações que dependem de mobilidade, atendimento e conexão com a malha urbana.
Com 200 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel oferece estrutura versátil, duas vagas descobertas e dois banheiros, além de configuração geminada, sobrado e face norte. O zoneamento ZC4 amplia a aderência para usos comerciais e mistos, enquanto o ano de construção de 2021 contribui para uma leitura de modernidade e menor necessidade de intervenções imediatas. Também consta a possibilidade de permuta e a presença de depósito, elementos que podem agregar valor na negociação e no uso.
Este imóvel é especialmente indicado para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, operações administrativas e compradores com foco em renda patrimonial. Também conversa com investidores que buscam um ativo em localização urbana consolidada e com potencial de ocupação qualificada.
Os principais benefícios estão na combinação entre localização estratégica, construção recente, flexibilidade de uso e inserção em uma região com circulação relevante. Isso tende a favorecer tanto a operação do dia a dia quanto a percepção de valor do imóvel ao longo do tempo, especialmente para negócios que precisam estar próximos de serviços, hospitais, transporte e eixos importantes da cidade.
Trata-se de uma casa comercial/residencial geminada, em formato sobrado, com 200 m² de área útil/construída, terreno de 300 m², dois banheiros, duas vagas descobertas e zoneamento ZC4. O imóvel está ocupado pelo inquilino e cadastrado como imóvel para renda.
Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel no Botafogo para uso comercial, operação híbrida ou investimento.
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300 m²
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CA313561
R$ 1.700.000,00
Casa à Venda no Botafogo em Campinas/SP
Amplitude, versatilidade e localização estratégica no Botafogo.
Localizada em uma das regiões mais práticas de Campinas, esta casa sobrado entrega uma rotina com mais espaço, flexibilidade e presença. É o tipo de imóvel que atende tanto quem precisa de uma estrutura robusta para morar com conforto quanto quem busca um endereço capaz de receber operação profissional, clientes, equipe ou um projeto de renda com forte potencial de adaptação.
No Botafogo, o imóvel está inserido em uma área central e acessível, próxima ao Cartório Santa Cruz, bancos, farmácias, padarias, restaurantes e supermercados. O acesso facilitado às avenidas Orosimbo Maia, Francisco Glicério e Barão de Itapura, além da ligação por transporte público para a PUC-Campinas e a Unicamp, reforça a praticidade da localização para deslocamentos, atendimento e conveniência diária.
Com 360 m² de área construída, esta casa reúne 10 dormitórios, todos com suíte, 3 salas amplas, 6 banheiros e 6 vagas de garagem, compondo uma estrutura rara para a região e para esse perfil de uso. A distribuição dos ambientes favorece diferentes configurações, seja para residência ampliada, clínica, consultório, coworking ou operação híbrida. O imóvel ainda conta com ar-condicionado, armários, portão eletrônico, jardim, quintal, varanda, piscina, bar, sala de estar, sala de jantar e sala de TV, formando um conjunto que combina funcionalidade, acolhimento e excelente capacidade de uso.
Ideal para compradores que procuram um imóvel com perfil comercial e residencial, como operadores de clínicas e consultórios, escritórios ou negócios de atendimento, investidores focados em imóveis versáteis e famílias que valorizam muitos ambientes, suítes e área externa em localização urbana consolidada.
Ao reunir centralidade, metragem generosa, múltiplas suítes, vagas cobertas e estrutura de apoio, o imóvel resolve dores comuns de quem precisa unir espaço, praticidade e flexibilidade em um único endereço. Também se destaca por oferecer um ativo com leitura patrimonial consistente, especialmente para quem busca uso inteligente da metragem e melhor aproveitamento da localização.
Trata-se de uma casa comercial/residencial, desocupada, geminada, sobrado, face norte, situada no bairro Botafogo, em Campinas/SP, com zoneamento ZC2, 360 m² de terreno e 360 m² de área construída, 10 dormitórios, 10 suítes, 3 salas, 6 banheiros e 6 vagas.
Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel no Botafogo. Pela localização, estrutura e versatilidade, vale uma análise técnica presencial para entender a melhor vocação de uso e o posicionamento ideal da compra.
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