Estrutura, acesso e potencial comercial no Jardim Santa Mônica.
Este é o tipo de imóvel que conversa com quem enxerga o espaço como parte do crescimento do negócio. A rotina ganha fluidez quando a empresa opera em um endereço com acesso facilitado, área ampla, apoio administrativo e capacidade de estacionamento. Para o investidor, o fato de o imóvel já estar ocupado por inquilino reforça a percepção de ativo funcional e com vocação patrimonial.
Localizado no Jardim Santa Mônica, em Campinas/SP, este barracão comercial reúne posicionamento estratégico para operação e visibilidade, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I e proximidade de referências como Aeroclube de Campinas, Estação Amarais, Ceasa, Atacadão e Higa Atacado, dentro de uma região com apelo funcional para negócios que dependem de circulação e logística.
Com 376 m² de área útil e construída em um terreno de 550 m², o imóvel oferece uma composição interessante para empresas e investidores: são 3 salas reformadas, 3 banheiros, escritório, sala de estar, nova cobertura de alumínio e 10 vagas descobertas, além de estar em esquina, fator que reforça sua leitura comercial. Construído em 1985, o barracão está ocupado por inquilino, com zoneamento ZAE A, e conta com condições comerciais que ampliam a atratividade da negociação, como aceita financiamento e estuda permuta de até 40%.
Barracão indicado para operação comercial, apoio logístico leve, serviços empresariais, atendimento com retaguarda administrativa e também para perfil patrimonialista que busca imóvel comercial com apelo de renda. Os perfis mais aderentes aqui são investidores, empresas de distribuição urbana, comércios técnicos, operações B2B e negócios que valorizam localização estratégica, estacionamento e facilidade de adaptação interna.
Isso amplia o potencial tanto para uso próprio quanto para posicionamento como ativo comercial de renda, especialmente para quem busca mais funcionalidade e versatilidade sem abrir mão de uma negociação facilitada.
Se você busca um imóvel comercial em Campinas com estrutura, localização estratégica e apelo para operação ou investimento, este barracão merece entrar no seu radar. Agende uma visita e avalie de perto o potencial do imóvel.
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