São Paulo, SP – De acordo com dados divulgados pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), em dezembro o Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) acusou alta de 0,69%. Em 12 meses, a variação acumulada pelo indexador soma 11,32%. Significa que este será o percentual a ser aplicado para reajustar os aluguéis residenciais com atualização atrelada aos resultados do IGP-M, utilizado para a grande maioria dos contratos de locação, em todo o país.

“Com esses 11,32% de reajuste, um inquilino que pagava, em janeiro de 2010, um aluguel de R$ 1.000,00, a partir de janeiro de 2011 terá de desembolsar a R$ 1.113,20”, calcula Roberto Akazawa, gerente do Departamento de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação em São Paulo (Secovi/SP).

Akazawa ensina: “Uma forma simples de realizar o cálculo é utilizar o fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até dezembro, indicará o novo aluguel. Esse fator é de 1,1132 para os contratos que aniversariam em janeiro de 2011. Assim, se a locação antes do reajuste era de R$ 800,00, o novo valor será de 800,00 x 1,1132 ou R$ 890,56”.

Fatores de Reajustes de aluguel

Contratos com aniversários em:

- Abril de 2010 e pagamento em maio de 2010: 1,0194.
- Maio de 2010 e pagamento em junho de 2010: 1,0288.
- Junho de 2010 e pagamento em julho de 2010: 1,0418.
- Julho de 2010 e pagamento em agosto de 2010: 1,0517.
- Agosto de 2010 e pagamento em setembro de 2010: 1,0579.
- Setembro de 2010 e pagamento em outubro de 2010: 1,0699.
- Outubro de 2010 e pagamento em novembro de 2010: 1,0777.
- Novembro de 2010 e pagamento em dezembro de 2010: 1,0881.
- Dezembro de 2010 e pagamento em janeiro de 2011: 1,1027.
- Janeiro de 2011 e pagamento em fevereiro de 2011: 1,1132.