O ano novo chegou e com ele, algumas contas, como o IPTU e IPVA, por exemplo. Mas você sabe o que realmente é o IPTU e quem tem que pagar?
Pensando nisso, decidimos separar algumas informações importantes para que você possa tirar todas as suas dúvidas!
O Imposto Predial e Territorial Urbano trata-se de um imposto cobrado pela prefeitura para quem tem propriedade dentro da cidade, seja uma casa, prédio, apartamento, terreno ou estabelecimento comercial.
O valor dele pode variar de acordo com a avaliação do imóvel, e todo o dinheiro arrecadado fica no município, podendo ser usado em obras ou manutenções na cidade. Além disso, a prefeitura também determina a data de vencimento, meios de pagamento e quantas parcelas serão disponibilizadas.
Na cidade de São Paulo, por exemplo, a Lei nº 11.614/94 define que aposentados, pensionistas e beneficiários de renda mensal vitalícia têm isenção do imposto na cidade de São Paulo.
Caso não haja o pagamento total do imposto, o imóvel pode ser até mesmo penhorado.
A resposta é o proprietário! Seja pessoa física ou pessoa jurídica. Caso este tenha mais de uma casa, consequentemente irá pagar mais de um imposto.
Com a nova Lei do Inquilinato (Lei 12.112/2010), o pagamento do imposto pode ser negociado entre o proprietário e o locatário, sendo possível repassar o custo do pagamento para o inquilino.
Se o inquilino deixar de cumprir com o pagamento, o proprietário terá que arcar com todas as multas, encargos e juros que também serão cobrados
Caso a pessoa tenha um terreno, mas que não tenha nenhuma construção, ela precisará pagar o Imposto Territorial Urbano no lugar do IPTU.
Gostou do artigo? Confira mais dicas e informações no blog da Rede Provectum!
O ano está quase no fim, e muitos querem comemorar os novos 365 dias com a família e amigos, seja viajando, com uma ceia especial e deliciosa ou com muita música e até mesmo com direito a fogos de artifício.
Porém, será que todos sabem o que diz a lei sobre soltar fogos dentro do condomínio?
Saiba todas as informações a seguir!
Não. Não é permitido soltar no condomínio.
Caso alguém solicite ao síndico a permissão de estourar os fogos, o primeiro passo do síndico para coibir a prática é utilizar o argumento da lei do silêncio, que é de fazer cessar o incômodo aos demais. Lembre o usuário que a perturbação do trabalho ou do sossego alheio é uma contravenção penal, e a pena pode variar entre multa e prisão simples, de 15 dias a 3 meses.
Conforme o Código Penal, “expor a perigo a vida, a integridade física ou o patrimônio de outrem, mediante explosão, arremesso ou simples colocação de engenho de dinamite ou de substância de efeitos análogos”.
Alguns municípios ou estados brasileiros também possuem normas locais que proíbem o uso de fogos de artifício em condomínios. É o que ocorre no Estado de São Paulo, por meio da Resolução SSP-1542011. Essa norma possui regulamentação sobre fabricação, comercialização e uso de fogos de artifícios. Em seu artigo 47, expressamente proíbe o uso de fogos em condomínios, sejam eles barulhentos ou não:
“Artigo 47 – Ficam terminantemente proibidas as seguintes práticas de uso de fogos de artifício: Queimar fogos de artifício nas sacadas dos edifícios (…)”
Por isso, deixe para ver os fogos com sua família e amigos em um local com autorização e segurança, nas mãos de profissionais!
Gostou do artigo? Você encontra outros igualmente interessantes no blog da Rede Provectum!
Hoje é dia do arquiteto, e como forma de homenagear os profissionais que estão sempre inovando em seus projetos, decidimos listar os mais importantes arquitetos do Brasil e suas obras de maior sucesso.
Afinal, é preciso muita criatividade, conhecimentos de física e sensibilidade, para construir verdadeiras obras de arte!
Conhecido como o arquiteto mais importante da América Latina, as suas obras e estilo mudaram a paisagem e história do Brasil.
Oscar Niemeyer assinou as construções mais emblemáticas dos anos 40 e 50. Suas obras com curvas sensuais tomaram o mundo e é estudado como o grande pioneiro da arquitetura modernista.
Apesar de ter nascido em Roma, Lina escolheu o Brasil como seu lar e naturalizou-se no país. Além de ter uma grande influência na arquitetura brasileira no século XX, a arquiteta contribuiu para a participação feminina em uma área dominada por homens.
Ela projetou o MASP (Museu de Arte de São Paulo), a famosa Casa de Vidro (atualmente sede do Instituto Lina Bo e Pietro Maria Bardi), e vários outros ícones da arquitetura nacional.
Severiano Mário Porto é mineiro e conhecido como arquiteto da floresta. Pois ele mescla técnicas de ribeirinhos com inovações modernas, desenvolvendo um modelo de arquitetura amazônica e sustentável.
Seus projetos incluem materiais sustentáveis, com melhor desempenho térmico, elementos vazados, com muita luminosidade e resistentes às chuvas (frequentes na região amazônica).
Parque Urbanização de Ponta Negra
Gostou da nossa homenagem ao dia do arquiteto?
Você encontra outros artigos interessantes no blog da Rede Provectum! Confira!
Com a chegada do verão, fica difícil não querer nadar para nos refrescarmos. Seja em uma bela piscina, banheira de hidromassagem e ofurô, o importante é poder aproveitar com quem a gente gosta nos momentos de calor intenso.
Mas, qual é a melhor opção para você e para a sua casa? Será que a piscina vale mais a pena do que o ofurô, por exemplo?
Esses questionamentos são muito comuns para quem está buscando colocar um novo espaço de lazer em casa, por isso, vamos contar para você quais são as diferenças e as vantagens da piscina, banheira de hidromassagem e ofurô!
Quem nunca quis ter uma piscina em casa? Ela é um ótimo recurso para praticar exercícios e também reunir amigos para um churrasco ou para simplesmente curtir uma tarde de verão.
Existem diversas opções de piscinas, como de vidro, alvenaria, concreto armado, placa pré-moldada, de plástico ou lona. E se você tem um espaço consideravelmente grande no seu quintal, vale a pena investir em uma piscina!
A piscina também oferece benefícios, como:
As banheiras de hidromassagem são fabricadas em fibra de vidro, resina, acrílico e ainda em louça, com dispositivos que disparam jatos de água com efeito massageador.
A limpeza da banheira de massagem é mais simples que a do ofurô, e o consumo de água, que é bem inferior. Se você for comprar uma banheira de hidromassagem, verifique se o espaço disponível para instalação é suficiente, já que costuma ser maior que o ofurô e o motor precisa estar acessível para possíveis manutenções.
Os benefícios que a banheira de hidromassagem tem são:
Para quem quer ter uma estrutura de spa mais simplificada, o ofurô é uma ótima pedida. Você pode colocar este tipo de banheira tanto em ambientes fechados como na sua área de lazer externa, já que eles exigem pouco espaço para a sua instalação.
Os ofurôs são fabricados principalmente de madeira, mas você também pode encontrar modelos em material sintético.
Os benefícios que o ofurô oferece são:
Gostou de saber um pouco mais sobre a piscina, banheira de hidromassagem e ofurô?
Você pode pesquisar no site da Rede Provectum por imóveis que oferecem estas opções para curtir o verão do jeito certo!
O ano está chegando ao fim, e com ele, decorações natalinas vem surgindo nas casas, sejam em formas de luzes, árvores e bonecos temáticos. Além de deixar a casa mais bonita, ela também traz um clima de aconchego e de celebração.
Há quem goste de uma decoração mais completa e quem prefira algo mais simples, lembrando sempre que o importante é estar do gosto da pessoa, certo?
E para deixar a casa mais personalizada nesta época tão bonita, selecionamos algumas inspirações de decorações natalinas que vão encher os olhos de seus convidados!
Um dos itens mais famosos e importantes da decoração de natal, o pinheiro traz o simbolismo de vida, pois é uma das poucas árvores que sempre se mantém verde, mesmo durante o inverno, quando a maioria das árvores perdem as folhas.
Caso você esteja buscando por uma árvore mais diferenciada, você pode utilizar da cor branca, feita de madeira ou até mesmo como enfeite de mesa. O importante é usar e abusar da imaginação!
Fonte: Pinterest
A guirlanda é um item indispensável, já que fica bem na porta de entrada das casas, fazendo um convite para todos entrarem no clima!
Existem muitas variações de guirlandas, seja com elementos bem temáticos, ou com objetos que não necessariamente sejam natalinos, mas nem por isso deixam de ser mais bonitos! E o melhor é que você pode fazer em casa, deixando ainda mais personalizado.
Fonte: Pinterest
Um dos requisitos que não podemos esquecer quando se trata de decorações natalinas são os enfeites de mesa, pois eles fazem toda a diferença na hora da ceia, ou quando vamos receber alguma visita.
Muitos são adeptos em colocar pequenos pinheiros e pinhas, mas, se você quiser mudar um pouco, que tal inovar com taças e velas em cima? Você também pode fazer um enfeite com a pegada mais sustentável, utilizando embalagens de vidro. Caso queira um “ar” mais rústico, aposte em frutas secas e punhados de plantas é uma ótima pedida.
Fonte: Pinterest
Gostou das dicas que demos?
Agora você pode surpreender seus amigos e familiares com estas dicas maravilhosas!
Você pode conferir outros artigos iguais a este no nosso blog, basta clicar aqui.
A Multipropriedade Imobiliária, também conhecida como Time Sharing, é um modelo de negócio em que se cria um "condomínio especial”, permitindo a divisão do imóvel (seja casa ou apartamento), em frações de tempo.
Isso quer dizer que cada indivíduo pode ter o uso exclusivo da propriedade através de um cronograma compartilhado. Normalmente a Multipropriedade é destinada para locais próximos ou quem tem áreas de lazer.
Este tipo de prática é feita normalmente por públicos mais jovens (entre 35 e 40 anos), que desejam ter o seu imóvel de veraneio, mas que não podem gastar muito. Por isso, recorrem a amigos ou parentes para adquirirem um “pedaço” de propriedade.
Um dos benefícios que a Multipropriedade oferece é a sua obrigatoriedade em ter um serviço hoteleiro responsável para fazer a manutenção do espaço. Ou seja, os proprietários não precisam se preocupar em cuidar do imóvel, visto que há profissionais que farão isso para eles.
Economicamente, a fração de propriedade também é uma ótima opção, já que há a diluição dos custos entre os proprietários, seja na parte da aquisição e da manutenção. E o melhor de tudo é que você pode utilizar o dinheiro para viajar de forma mais confortável com a sua família ou amigos.
Agora que você já sabe como funciona a multipropriedade, que tal compartilhar este artigo com seus amigos e familiares?
Acesse o blog da Rede Provectum e descubra outros artigos interessantes!
O mercado imobiliário em 2020 estava com grandes perspectivas de crescimento, porém, com a pandemia da Covid-19, o setor sofreu uma pequena queda, fazendo com que corretores e imobiliárias se adaptassem com atendimentos e visitas online.
Neste ano o setor foi voltando aos poucos, com avanço da tecnologia e da vacina, houve a crescente da continuidade de obras e visitas presenciais nos imóveis. A perspectiva de 2022 é totalmente otimista.
De acordo com uma pesquisa feita pelo DataZAP+, área de inteligência imobiliária do ZAP+, a utilização de fotos profissionais é um recurso que tem a tendência de ser mantido por 67% dos entrevistados.
Cerca de 64% dos entrevistados afirmaram que vão seguir ampliando a disponibilidade de mais opções de imóveis nos portais e/ou sites próprios, ressaltando a importância de ter um portfólio digitalizado e de fácil acesso. Já a realização de videochamadas e a assinatura de contratos digitais continuarão a ser usadas segundo 53% dos respondentes.
Ainda sobre a pesquisa, alguns entrevistados notaram que os clientes estão visando buscar imóveis que ofereçam aconchego e que também tenham uma área de lazer completa, visto que, por conta da pandemia, muitos adquiriram a preferência de passar mais tempo em casa.
Como é possível observar, houve uma ressignificação em todo setor, e, quem não se adaptou ainda pode acabar tendo prejuízo, uma vez que as pessoas estão querendo que o relacionamento entre cliente e imobiliária seja mais prático e menos burocrático.
Gostou de saber quais são as perspectivas para 2022 do mercado imobiliário? Confira outros artigos semelhantes no blog da Rede Provectum!
Estamos em novembro e já surgiram novidades sobre as próximas tendências para decoração para o ano que vem!
Por conta da pandemia do Covid-19, o que virá para a decoração foi totalmente influenciada pelo comportamento e percepção de necessidades dos consumidores, em que a preocupação com interiores com mais personalidade e conforto é ainda maior.
Confira agora o que já saiu em sites especializados em decoração para você deixar a sua casa na moda em 2022!
Baseada no conforto, os itens da decoração comfy transmitem aconchego e melhoram a qualidade de vida, sendo uma prioridade para muitos que começaram a passar a maior parte da sua rotina em casa.
Por isso, aposte em luz natural, janelas amplas, cores neutras e móveis estofados, que deixam o ambiente ainda mais aconchegante.
Seja em detalhes nas almofadas, luminárias ou espelhos, o dourado transmite senso de estilo e elegância no ambiente.
Os elementos naturais ajudam a embelezar ainda mais os espaços internos, dando um ar mais elegante e sofisticado, por isso, aposte em objetos feitos com madeira, por exemplo.
Seja em bancadas, painéis, escadas e mesas, o importante é usar e abusar da imaginação!
Quanto menos, melhor. A tendência que chegou para ficar, o minimalismo está relacionado com a simplicidade, cores neutras e conforto.
É um estilo de decoração que favorece móveis duráveis e comodidade para o lar.
Gostou das tendências para decoração em 2022? Fique à vontade para conferir outros artigos de decoração no Blog da Rede Provectum!
Assim como Outubro é um mês totalmente voltado para a prevenção do câncer de mama com a campanha Outubro Rosa, este mês também se tornou um símbolo para a prevenção do câncer de próstata, doença considerada por muitos homens um certo tabu por conta do seu exame de prevenção.
A campanha surgiu em 2003, na cidade de Melbourne, Austrália. Travis Garone e Luke Slattery resolveram aderir ao uso do bigode e, inspirados pela campanha da mãe de um colega, que levantava fundos para o combate ao câncer de mama, os dois tiveram a ideia de associar o bigode com a conscientização sobre a saúde masculina.
Então, eles escolheram o mês de Novembro para deixar o bigode crescer, pois, no dia 17, já se comemorava o Dia Mundial do Combate ao Câncer de Próstata. Naquele ano, cerca de 30 amigos aceitaram participar da campanha e a história foi se espalhando cada vez mais.
O Movember chegou ao Brasil em 2008, trazido pelo Instituto Lado a Lado pela Vida em conjunto com a Sociedade Brasileira de Urologia. Hoje, o Novembro Azul no Brasil é marcado por diversas ações de divulgação sobre o câncer de próstata, como palestras sobre medidas de prevenção e campanhas para a realização do exame físico (toque) e do PSA (exame de sangue que detecta alterações do antígeno prostático específico, que podem ser indicativas dessa neoplasia).
Dados do Instituto Nacional do Câncer (INCA) apontam para 65.840 novos casos de câncer de próstata a cada ano, entre 2020 e 2022. Homens com mais de 55 anos, com excesso de peso e obesidade, estão mais propensos à doença.
Ainda segundo o Inca, uma dieta rica em frutas, verduras, legumes, grãos e cereais integrais, e com menos gordura, ajuda a diminuir o risco de câncer, como também de outras doenças crônicas não-transmissíveis.
Outros hábitos saudáveis também são recomendados, como fazer, no mínimo, 30 minutos diários de atividade física, manter o peso adequado à altura, identificar e tratar adequadamente a hipertensão, diabetes e problemas de colesterol, diminuir o consumo de álcool e não fumar.
Lembrando também que outra forma de prevenção é consultar regularmente com o médico urologista, que irá pedir exames para saber se está tudo bem com a sua saúde.
Vamos juntos espalhar cada vez mais a importância da prevenção do câncer de próstata e que, com os tratamentos, é possível ficar saudável novamente!
Hoje é o dia da Decoração, que tem como objetivo lembrar as pessoas o quão importante é ter a nossa casa com a nossa personalidade, transformando ambientes repletos de energia!
É com a decoração que você encontra objetos e espaços com ideias inovadoras e criativas. Não apenas dedicada aos decoradores profissionais, a data também é voltada para todos os apaixonados por decoração, design e a beleza de alterar e decorar vários tipos de espaço físico.
Separamos aqui três benefícios que a decoração nos dá! Confira abaixo!
A boa decoração ajuda nos requisitos necessários para levar conforto e saúde para as pessoas. Ao escolher um sofá ou uma cadeira, por exemplo, é preciso levar em conta o tamanho e o peso das pessoas que irão usá-los no dia a dia, já que assentos ruins podem gerar dores musculares, dores nas costas etc.
A iluminação, por sua vez, pode gerar produtividade, descansar, trabalhar etc, claro que, dependendo do modelo que você escolher. Por isso, um trabalho bem feito de decoração também proporciona bem-estar e saúde.
Ambientes bem planejados acabam sendo um convite para o bom convívio entre familiares ou colegas de trabalho.
Quem nunca pensou em chamar pessoas para visitar a sua casa e ver como ela está linda e ainda ter a chance de poder se descontrair com bate-papo?
Você sabia que sua casa influencia diretamente no seu humor? Com um espaço bem organizado e decorado, o estresse diminui e o descanso fica mais agradável e suas energias renovadas.
Ao transmitir a sua personalidade em casa, você consegue gerar sensações positivas. Seja através de um item decorativo, papel de parede ou cor do ambiente, sendo possível potencializar sentimentos e até transmitir valores.
Gostou do artigo? Você pode encontrar outros assuntos sobre decoração no blog da Rede Provectum!
A água está escorrendo pelo teto, ou ela começa a retornar do ralo da pia? Isso quer dizer que você está com problemas nos canos. Mas você sabe de quem é a responsabilidade quando o encanamento entupiu?
Antes de mais nada, é preciso entender a causa do problema, muitas vezes por conta do descarte incorreto de materiais como restos de alimentos, óleo de cozinha, pedaços de lacres de plástico e papel higiênico. Por isso, certifique-se de jogá-los no local correto, e, no caso do óleo de cozinha, coloque em uma garrafa PET e deixe-o em lugar próprio para a sua coleta.
É preciso ver primeiramente se o encanamento entupido for localizado verticalmente ou horizontalmente, para entender se é do condomínio como um todo ou de alguma unidade individual.
Caso a tubulação seja vertical, a responsabilidade é única e exclusivamente do condomínio, cabendo ao síndico a contratação de um prestador de serviço. Se o problema for horizontal, a manutenção fica ao encargo do condômino. Ou seja, se o problema do encanamento ocorrer no teto do banheiro, e ter como origem o apartamento de cima, a pessoa será responsabilizada e cobrada pelo conserto.
Se você tem mais dúvidas, pode entrar em contato com o seu síndico ou até mesmo com a administradora do condomínio para te ajudar!
Quer mais artigos que possam te ajudar em dúvidas sobre o condomínio? Acesse o blog da Rede Provectum e confira!
Para quem mora em regiões afastadas da população, sabe que é muito comum avistar algum animal silvestre próximo ou até mesmo dentro de casa. E podem ser diversos tipos de animais, como morcegos, corujas, macacos, gambás e até cobras.
Em São Paulo, segundo a Divisão de Fauna Silvestre, cerca de 4 mil animais selvagens são encontrados na cidade em média por ano. Só em 2020, houve um aumento de 40% nos resgates de animais silvestres, comparado com 2019.
Por isso, pensando na sua segurança e também na segurança do bichinho, separamos algumas dicas essenciais sobre o que você deve fazer caso receba uma visita um tanto inusitada em casa!
Para mais informações sobre os cuidados e o que você deve fazer, entre em contato com a Polícia Ambiental de Campinas!
Quer ler mais artigos como este? Acesse o blog da Rede Provectum!
