Você tem filhos pequenos? Nada como a comodidade de morar em um bairro onde é fácil levá-los à escola, a locais de passeio e mesmo a serviços de saúde. Conheça alguns bairros de Campinas onde isso pode ser mais facilmente alcançado:

Taquaral
Toda a região no entorno da Lagoa do Taquaral é favorável a quem tem crianças em casa. No bairro é muito fácil aproveitar as áreas do Parque Portugal, que conta com muito espaço verde e de lazer. E o bairro ainda dispõe de escolas e colégios tradicionais. Também é fácil o seu acesso a hospitais, clínicas e consultórios médicos.

Mansões Santo Antônio
O bairro possui uma ótima localização, próximo à Lagoa do Taquaral. E ainda dispõe de fácil acesso aos shoppings da região, onde não faltam opções de lazer. Para quem gosta de usar os espaços verdes da Unicamp como lazer, o bairro está bem próximo. Isso também favorece o acesso aos serviços de saúde disponíveis no distrito de Barão Geraldo, no entorno da Unicamp e do campus 1 da PUCC. E na área de educação, é cada vez mais fácil encontrar escolas para a criançada no bairro.

Jardim Guanabara
O bairro é uma referência em Campinas em termos de oferta de serviços de saúde. Nele se concentram hospitais, clínicas, consultórios médicos, laboratórios de exames etc. É muito comum que moradores de outros bairros tenham que se deslocar ao Jardim Guanabara para serviços desse tipo. E para quem tem crianças, fica muito fácil dispor dessa rede, além de contar com vários colégios tradicionais no bairro. E para os momentos de lazer, sua distância ao Taquaral é pequena.

Parque Prado e Jardim Nova Europa
Estes bairros vizinhos compartilham sua infraestrutura de lazer e comércio, favorável a quem tem filhos. O bairro conta com um shopping, escolas e variada oferta de serviços. E por ser uma região bem servida de avenidas, o deslocamento a bairros no entorno para serviços complementares é bem facilitado.

Cambuí
O Cambuí também conta com variada oferta de colégios, complementados por várias escolas de idiomas espalhadas pelo bairro. E um diferencial de lazer que o bairro oferece é a presença de clubes, que dispõem de espaços para praticar esportes e atividades sociais. No Cambuí há também uma grande variedade de consultórios médicos, e proximidade a hospitais e centros de saúde.

Jardim Flamboyant e entorno
Toda a região no entorno do Flamboyant, que inclui bairros como Chácara da Barra e Jardim das Paineiras, conta com boa oferta de colégios e escolas. Além disso, há um shopping no bairro, com variadas opções de lazer. A região também dispõe de fáceis acessos a bairros próximos onde a oferta de serviços de saúde é diversificada.

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Cada vez mais as casas vão ganhando ambientes integrados: cozinha com a sala, sala com a sacada, cozinha com a área de serviço etc. É uma solução que ajuda a aumentar a sensação de espaço nos imóveis pequenos, tão comuns nos dias de hoje.

Mas, para integrá-los de forma harmônica, há alguns truques que ajudam a aumentar essa sensação de amplitude. Confira algumas dicas:

Estilos complementares
Os ambientes integrados não precisam ser iguais. Não é obrigatório que usem as mesmas cores, nem mesmo um piso igual. Mas é importante que os ambientes “conversem entre si”. Os estilos e o design precisam ser complementares, ou seja, se for usado um estilo de decoração completamente diferente de um ambiente para o outro, vai ser difícil criar uma sensação de harmonia. A dica, portanto, é adotar estilos semelhantes, por mais que cada um tenha as suas características próprias.

Unidade de estilo
A integração de ambientes exige a escolha de objetos de decoração que conservem uma unidade de estilo. Assim, uma cozinha com estilo moderno fica muito bem integrada a uma sala moderna. O que vai dar esse tom de estilo são os objetos, como as luminárias e os móveis, e o seu revestimento (pisos e paredes). Quando os seus estilos “conversam”, tudo fica mais equilibrado.

Cuidado com a iluminação
Além de manter um estilo de decoração semelhante, é preciso ter cuidado com a iluminação. Luminárias semelhantes contribuem para isso, mas as cores das luzes também precisam ter harmonia. Luzes brancas ou amareladas em conflito, por exemplo, dificultam criar um estilo integrado, pois elas geram espaços diferenciados.

Não é preciso usar uma só cor
Integrar espaços não significa usar a mesma cor em tudo. É perfeitamente possível criar um visual harmônico entre os ambientes usando cores diferentes. Logicamente, é melhor que as cores combinem, formando conjuntos elegantes. Apenas evite combinações de cores que não conversam entre si.

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Valinhos é um município com uma ótima procura e oferta de imóveis. A cidade possui alta qualidade de vida, é bem localizada, tem ótimos acessos e um ótimo custo/benefício para se morar. Leia a seguir mais detalhes sobre as suas vantagens:

Qualidade de vida
Valinhos é conhecida como a “capital do Figo Roxo”, embora a sua área agrícola seja hoje uma grande produtora de goiaba. Com uma ampla área verde ainda preservada e ótimos índices de educação, renda e expectativa de vida, Valinhos é uma cidade com qualidade de vida elevada, servida por uma variada rede de comércio e serviços.

Bons acessos e localização
Valinhos já foi, um dia, distrito de Campinas. E essa proximidade com Campinas e outras importantes cidades da região, como Vinhedo, Jundiaí e mesmo São Paulo, permite que, quem mora em Valinhos, possa ter uma variedade de opções de lazer e serviços em seu entorno. Tudo muito bem conectado por grandes avenidas e rodovias, com destaque para a Via Anhanguera e o Anel Viário Magalhães Teixeira, que permitem um fácil deslocamento para as cidades do entorno.

Muitos condomínios
Uma das marcas do mercado imobiliário da cidade de Valinhos é a grande quantidade de condomínios de casas, muitos deles muito bem localizados na cidade. Por isso, o município atrai famílias que buscam imóveis com mais espaço e lazer para os filhos, e que chegam de municípios vizinhos, incluindo de São Paulo.

Comércio variado
Com uma população crescente e de poder aquisitivo mais elevado, uma variada rede de comércios e serviços naturalmente surgiu e se consolidou na cidade. É muito fácil encontrar, em Valinhos, serviços dos mais diversificados. E quando há alguma demanda especial, é fácil chegar a Campinas ou a São Paulo para resolver qualquer necessidade.

Unidade Provectum
E se você está à procura de um imóvel para comprar ou alugar em Valinhos, conte com o apoio da Rede Provectum! Nossa unidade está muito bem localizada, na Rua Dom Nery, 831, próxima à entrada da cidade. Veja mais detalhes aqui.

Em tempos onde encontrar um investimento seguro e rentável não está nada fácil, o mercado de imóveis surge como uma opção bastante interessante. E que pode ser bem mais rentável, por exemplo, do que a caderneta de poupança. Confira a seguir 5 motivos que podem ser um estímulo a investir em imóveis:

1. Imóveis são um investimento seguro
Os imóveis são, antes de tudo, um patrimônio seguro. E por ser um patrimônio físico, ele é seu e você não tem como perdê-lo. Muita gente tem receio de deixar dinheiro em bancos, temendo perdas que já acontecerem no passado, quando alguns deles quebraram. Por isso, imóveis sempre serão uma opção sólida e que garantem a preservação do seu patrimônio e das suas reservas.

2. Imóveis sempre têm uma considerável demanda
No país, o déficit habitacional é elevado. A população cresce e sempre chegam ao mercado novos compradores – ou, mais ainda, pessoas interessadas em alugar um imóvel. Por isso, ao ser ofertado para locação ou venda, cedo ou tarde um imóvel encontra um interessado, desde que seu custo/benefício seja adequado e o imóvel esteja em bom estado.

3. Imóveis geram patrimônio ou renda
Quando você dá a entrada em um imóvel e vai pagando as parcelas, aquele valor é seu. Ele se acumula com o tempo e se converte no seu patrimônio. E se você decidir alugar o imóvel, o valor gerado pode ser usado para quitá-lo. Imóveis são ótimas fontes de negócios.

4. Protegido contra a inflação
O Índice Nacional da Construção Civil (INCC) acompanha os aumentos da inflação e permitem que os valores das prestações de um imóvel ou do aluguel mensal sejam reajustados constantemente. Dessa forma, seus recursos ficam protegidos da desvalorização inflacionária.

5. Disciplina nas finanças
Ao investir em um imóvel, é necessário ter disciplina com as finanças. Tanto para pagar as prestações em dia quanto no uso dos recursos ganhos com o aluguel. Quando alguém faz um investimento deste tipo, de certa forma se compromete a se organizar financeiramente para conseguir honrar os pagamentos. Esta é outra vantagem de se investir no mercado imobiliário.

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Certamente você já deve ter visto por aí algum ambiente decorado ao estilo industrial. Esta é uma tendência em alta na decoração contemporânea. Suas principais marcas são os espaços mais amplos e as estruturas expostas, tal como em uma indústria. Porém, ao contrário de uma fábrica, o resultado pode ser muito elegante e confortável. Conheça algumas das suas características:

Tijolos e estruturas
Tal como nas construções das indústrias, onde é normal haver paredes expostas sem acabamento, o estilo industrial é marcado pelo uso de elementos como tijolos, concreto queimado, estruturas de aço, encanamentos e fios expostos etc. Para quem curte um estilo mais rústico ou vintage, essa aparência pode ser bem atraente.

Rústico, porém aconchegante
O uso de elementos estruturais na aparência não significa que o resultado será desconfortável. É possível criar ambientes bem aconchegantes no estilo industrial, bastando caprichar na harmonização dos elementos rígidos com os materiais da decoração. Estes podem ser em madeira ou tecidos como a lã e o algodão.

Espaços amplos
Este tipo de decoração nasceu do aproveitamento de imóveis industriais ou galpões, que foram transformados em residências. Por isso, eles herdaram um maior espaçamento entre os cômodos, pés direitos altos e ausência de paredes em boa parte do interior. Os lofts são os imóveis que mais emprestam este estilo. Estas são características marcantes do estilo industrial, que resultam em ambientes integrados e amplos.

Encanamentos e fios expostos
Esta é outra marca deste estilo, ressaltando seu aspecto estrutural. Trilhos para luminárias, por exemplo, são muito usados neste estilo. Mas, mesmo com eles, é possível deixar o ambiente mais leve, usando-se acessórios descontraídos e cores vibrantes para dar contraste às peças de apelo mais estrutural.

Portas e janelas altas e largas
Comuns nos ambientes industriais, no estilo industrial as portas e janelas dos ambientes são altas, largas e grandes. Isso permite criar ambientes bem iluminados e arejados, criando uma atmosfera confortável nos interiores.

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O Jardim Guanabara é um dos mais tradicionais bairros de Campinas. Servido por importantes avenidas, ele tem localização privilegiada, apresenta uma ampla rede de comércio e serviços, especialmente na área da saúde, trazendo muitas vantagens a quem mora na região. Confira a seguir algumas delas:

Localização
O Jardim Guanabara está situado ao lado do Centro de Campinas e muito próximo de bairros importantes, como o Cambuí, o Taquaral, o Jardim Chapadão, entre outros. Por isso, além de oferecer muitas comodidades no bairro, é muito fácil aproveitar os benefícios de todos esses bairros vizinhos, que podem ser alcançados rapidamente. Este é um dos pontos altos do bairro.

Acessos
Há pelo menos três grandes avenidas que cruzam o bairro e favorecem as suas idas e vindas: a Avenida Brasil, a Avenida Barão de Itapura e a Avenida Orozimbo Maia. São avenidas onde o fluxo de veículos é alto, sendo servidas, ao mesmo tempo, de numerosas linhas de transporte público. Por isso, pode-se afirmar que o bairro oferece muitas facilidades de deslocamento.

Serviços de saúde
Esta é uma das características mais marcantes do Jardim Guanabara. O bairro concentra numerosos serviços de saúde na cidade de Campinas, sendo possível encontrar hospitais, clínicas, laboratórios de exames e variados consultórios médicos. Por isso, é um local que atende bem, por exemplo, a pessoas idosas, por terem acesso facilitado a todos estes serviços. Profissionais que atuam nestas áreas acabam também procurando o bairro, para estarem mais próximos ao trabalho.

Educação
No bairro também é possível encontrar boas escolas para as crianças, situadas em seus arredores. Há opções desde o ensino fundamental ao médio, além de várias escolas de idiomas na região. Por isso, o bairro também é atraente a famílias com filhos pequenos.

Serviços variados
O Jardim Guanabara, por ser um bairro antigo e com muitos edifícios, dispõe de uma ampla rede de comércios e serviços para atender aos moradores locais. Supermercados, padarias, farmácias, academias, clubes etc. são facilmente localizados. Há também no bairro, sobretudo no eixo das avenidas Brasil e Barão de Itapura, lojas de automóveis e serviços automotivos.

Edifícios históricos
Vale também mencionar a presença de destacadas construções históricas no bairro. Uma delas é a antiga estação da Companhia Mogiana de Estradas de Ferro, hoje Estação CIS Guanabara, que se tornou um local de atividades culturais. Outro destaque é o conjunto histórico do Instituto Agronômico de Campinas, cujo casarão foi inaugurado em 1887.

Imagem: Fazouzafreitas CC BY-AS 3.0

Quem deseja alugar um imóvel espera obter o melhor retorno possível no negócio. E para isso, é preciso que o imóvel esteja em excelentes condições para se tornar atrativo, permitindo sua rápida locação. Assim, é importante deixa-lo muito bem apresentado e destacado frente aos demais imóveis oferecidos em aluguel.

Conheça a seguir 5 dicas para valorizar o seu imóvel e permitir assim obter um valor maior pela locação e que um bom inquilino logo seja encontrado.

1. Reforme os pisos
Quando alguém visita um imóvel que deseja alugar, o piso é um dos aspectos que mais chamam a atenção, sobretudo se o imóvel não tiver mobília e ele estiver bem exposto. Por isso, é importante que ele esteja em ótimo estado. Se for preciso, deixe-o reformado. Há maneiras de fazer isso sem gastar muito, como aplicando um piso laminado ou um porcelanato piso sobre piso, ou mesmo um piso vinílico. São opções de fácil instalação e que darão um aspecto novinho ao piso.

2. Pinte as paredes
Tal como o piso, as paredes também chamam a atenção, e por isso, também precisam apresentar um ótimo aspecto. Além disso, como o inquilino precisa devolver o imóvel tal como foi recebido, ao pintar as paredes será exigido que, na devolução, elas se encontrem nesse mesmo estado de novo. A dica é adotar cores claras e neutras, atraentes a qualquer interessado. Cores muito personalizadas podem dificultar a locação.

3. Armários planejados: sucesso garantido
Tudo o que um inquilino quer é ocupar o imóvel e já encontrar lugares para guardar suas roupas, toalhas, lençóis, panelas, copos, pratos etc. Se o imóvel tiver móveis planejados nos quartos e cozinha, ele ganha muitos pontos a seu favor. O inquilino não terá que investir em móveis e isso será muito vantajoso a ele.
Neste ponto, a dica é checar se, em todos os móveis, portas e gavetas abrem sem problemas, sem falhas nos mecanismos e sem rangidos. É importante verificar isso para que, na devolução, tudo esteja da mesma maneira.

4. Uma boa iluminação também ajuda
O toque diferencial que torna qualquer ambiente aconchegante e com uma sensação de bem-estar é a iluminação. Uma casa bem iluminada, com a quantidade de luz certa, faz a diferença. É importante escolher bem o tipo de luz de cada ambiente: em tom amarelado onde se requer descanso e aconchego (como na sala ou nos quartos) e uma luz clara e precisa em locais de trabalho (cozinha, área de serviço etc.).

5. Deixe todas as esquadrias em ordem
Este é outro item importante que vale uma boa revisão e, se necessário, a troca de peças. As esquadrias de todas as portas e janelas precisam funcionar corretamente, sem rangidos e sem ficarem presas em trilhos, sem apresentar difícil manuseio. Verifique bem cada uma das peças ao aprontar o seu imóvel.

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Você gosta de uma decoração minimalista, com cores claras, estilo básico e moderno? Então o escandinavo é o seu estilo. Ele tem características que resultam em ambientes clean e elegantes. Mas isso não significa que as cores ficam de fora, nem o uso de materiais que rompem com esse visual.

Leia a seguir quais são suas características mais essenciais e como criar esse estilo e suas combinações:

Por que o nome “escandinavo”?
O estilo escandinavo surgiu no norte da Europa no começo do século XX. A região é conhecida como Escandinávia, onde estão países como Noruega, Suécia, Finlândia e Dinamarca. Carlo Larsson é o estilista a quem se atribui sua inspiração no design de interiores. O estilo já era usado em peças de artesanato, mas ele o levou para dentro das casas.

Quais são as cores mais marcantes?
No estilo escandinavo, o mais comum é criar um ambiente de fundo com cores bem claras, como o branco, cinza claro, bege claro etc., e mesclar com elementos coloridos. Paredes, pisos e móveis, em geral, são da cor clara. Os acessórios, como almofadas, luminárias, vasos, quadros etc., podem usar cores coloridas que contrastam com o fundo e quebram um pouco o excesso de branco.

Quais são as combinações mais comuns?
A decoração é minimalista, sem grandes excessos de objetos. A simplicidade é outra característica: no estilo escandinavo são usadas lâmpadas penduradas por fios, quadros apoiados no chão, móveis com design reto e simples, peças com detalhes vintage, entre outros. Sem exageros e excessos, tudo muito leve e agradável.

Que materiais são os mais usados?
Para dar um toque de contraste na atmosfera geral, é possível adotar peças naturais como a madeira (para os móveis), objetos em lã, fibra, linho e pedra. Vasos, mesas laterais, tapetes, estantes, luminárias, pufes etc. com estes materiais podem ser aplicados na composição do ambiente.

Organização é essencial
Como o ambiente escandinavo é leve e clean, é preciso um cuidado especial em manter os locais sempre organizados. Ambientes bagunçados e com objetos desordenados rompem a harmonia do visual e eliminam sua leveza e atmosfera de tranquilidade.

Ótimo ambiente para o desapego
Por tudo isso, o estilo escandinavo é ótimo para quem não quer acumular muitos objetos em casa, mantendo apenas os essenciais. Para conservar a sua beleza, é preciso ater-se ao essencial, livrando-se de excessos. Ótimo para quem deseja praticar o desapego.

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O Swiss Park Campinas é um bairro que cresceu de forma planejada. Situado na região sul da cidade, a cada ano ele recebe mais empreendimentos (tanto residenciais quanto comerciais) e mais opções de comércios e serviços, em meio a uma região com muito verde e tranquilidade.

Conheça a seguir mais detalhes sobre o bairro e descubra quais são as várias vantagens que o Swiss Park oferece:

Como está organizado?
O Swiss Park é um bairro novo, que começou a ser construído em 2005. Ele ocupa uma área que pertencia à antiga fazenda Sete Quedas, preservando algumas das suas construções, entre elas o seu casarão. O Swiss Park é composto por um conjunto de 17 residenciais, cada um batizado com o nome de uma cidade da Suíça. Eles são fechados e dispõem de portarias e áreas de lazer próprias.

Comércio e serviços
Nas vias que interligam os residenciais estão situadas as opções de comércio e serviços do bairro. A cada ano essa oferta aumenta. Atualmente é possível encontrar no local padarias, restaurantes, mercados, lojas de material de construção etc., que facilitam a rotina dos seus moradores.

Muito verde
O Swiss Park preserva parte das matas nativas da antiga fazenda Sete Quedas. Por isso, é comum conviver com áreas verdes de bosques e gramados em seus residenciais, favorecendo o descanso e o lazer. Na região há também um bonito Parque Botânico, que pode ser visitado pela população.

Segurança
Contando com vários condomínios fechados, todos com portaria e sistema de vigilância, a região do Swiss Park é uma área segura. Por isso, o bairro desperta o interesse de famílias com crianças, que procuram imóveis na região em busca de um local tranquilo e calmo para passeios.

Acessos
A principal ligação com o bairro é feita pela Via Anhanguera. E a partir dela é possível alcançar, sem grandes dificuldades, outras rodovias como a Santos Dumont (que liga Campinas ao aeroporto de Viracopos e à região de Indaiatuba) e o Anel Viário Magalhães Teixeira. Além disso, o acesso ao centro de Campinas e a outros bairros vizinhos é feito com relativa rapidez.

Unidade Provectum
A Rede Provectum dispõe de uma unidade situada no Swiss Park, com um cadastro de mais de 300 casas situadas em seus condomínios! Entre em contato com a nossa unidade e realize o seu sonho de morar em um dos bairros mais desejados de Campinas! Conheça aqui a nossa unidade Swiss Park.

O bairro Mansões Santo Antônio é um dos que têm maior procura por imóveis em Campinas. De acordo com o Guia de Imóveis 2018 da revista Exame, o valor do m2 no local varia de R$ 6.201 a R$ 6.900. Não está entre os bairros mais caros, porém apresenta um ótimo custo/benefício devido às suas muitas vantagens. Conheça algumas delas:

Localização
O bairro está muito bem situado, localizado na área entre a CPFL e o Parque Dom Pedro Shopping. Além disso, ele fica muito próximo da Lagoa do Taquaral, da Unicamp e do campus I da PUCC, ou seja, é um bairro muito bem servido de opções de serviços, lazer e educação.

Acessos
Do bairro é muito fácil chegar à rodovia Dom Pedro I, à rodovia Adhemar de Barros (que liga Campinas a Mogi-Mirim) e à rodovia Zeferino Vaz (que vai a Paulínia e à região de Cosmópolis). Sem muita dificuldade também é possível chegar à Via Anhanguera e ao Anel Viário Magalhães Teixeira. Por isso, é uma região de fácil acesso para quem precisa se mover a outros bairros de Campinas ou a outros municípios.

Estudo universitário
A região vem se consolidando como um bairro universitário, que atrai estudantes devido ao fácil acesso aos campi da Unicamp e da PUCC e por apresentar uma oferta de apartamentos maior que a do distrito de Barão Geraldo. Além dessas universidades, no bairro e em seu entorno ainda há outras faculdades, como a Anhanguera, a Politécnica de Campinas, a Uniesp, a Fleming Campinas, entre outras.

Serviços
A oferta de serviços no bairro é crescente, sobretudo no entorno da CPFL e das ruas adjacentes. Mas o grande atrativo comercial do bairro, em suas proximidades, é a presença do Parque Dom Pedro Shopping, um dos maiores do país, que tem fácil acesso (tanto por carro quanto por ônibus) e uma grande oferta de lojas e opções de lazer.

Espaços de lazer
Além do shopping, a proximidade do bairro à Lagoa do Taquaral permite aproveitar o lazer e o descanso em suas áreas verdes. Em poucos minutos é possível chegar do bairro ao parque. Outra opção muito usada, sobretudo aos finais de semana, é o campus da Unicamp, cujas áreas gramadas se tornam um espaço onde famílias se reúnem para passear, descansar e praticar esportes.

Imóveis
E caso queira conhecer a oferta de imóveis no bairro Mansões Santo Antônio, você encontra no portal da Rede Provectum centenas de opções de apartamentos e casas em condomínios. Confira!

Imagem: Guia-se Campinas

Se você vai desocupar um imóvel alugado (porque está mudando para outro ou porque comprou um imóvel), é preciso seguir vários passos para fazer a devolução conforme os trâmites legais. Vale a pena lembrar de todos eles:

1. Informe ao proprietário e à imobiliária
O primeiro passo é notificar por escrito ao proprietário e à imobiliária. Isso deve ser feito com 30 dias de antecedência à data desejada para a saída para que os demais trâmites sejam providenciados.

2. Releia o contrato de locação
Vale a pena reler o contrato para conferir quais são todas as demais obrigações a serem cumpridas antes de se devolver o imóvel. Normalmente eles já preveem estas situações e como isso deve ser feito.

3. Prepare o imóvel para a devolução
O imóvel deve ser devolvido tal como foi recebido, conforme consta no laudo de vistoria elaborado antes da locação. Por isso, é preciso revisar se a pintura está de acordo com o laudo, se o estado da mobília foi preservado, se todos os equipamentos elétricos e hidráulicos estão em funcionamento etc. Caso reformas tenham sido executadas em comum acordo com o proprietário, elas devem ser preservadas. Tudo deve estar em conformidade com o imóvel recebido.

4. Agende uma vistoria
Assim que o imóvel estiver pronto para ser entregue, entre em contato com a imobiliária para agendar a vistoria que antecede à devolução. Um profissional da imobiliária irá fazer a verificação se tudo está em conformidade com o laudo de vistoria. Eventuais correções podem ser solicitadas.

5. Deixe todas as contas pagas
Antes de entregar as chaves é preciso que todas as contas tenham sido pagas e não reste nenhuma pendência. Devem ser entregues as três últimas contas de energia, água e gás e os respectivos comprovantes de pagamento, bem como do condomínio e do IPTU (caso este tenha ficado por conta do inquilino).

6. Devolução de todas as chaves
Além das chaves do imóvel, é preciso entregar também todos os demais controles de acesso: controle remoto da garagem, chave da caixa do correio, e todas as demais que eventualmente houver. A entrega deve ser feita pessoalmente pelo inquilino ou seu fiador, pois é necessário assinar um termo de entrega.

Feito tudo isso, o imóvel é considerado entregue.

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Investir em um segundo imóvel pode ser uma excelente opção como negócio ou para o seu maior conforto. Mas isso depende de algumas condições para valer a pena. Conheça a seguir quais são as circunstâncias em que este investimento compensa:

Um imóvel já está quitado
Se você já tem um imóvel totalmente quitado, neste caso pode valer a pena investir em um segundo. Mas se o primeiro ainda está sendo financiado, não convém fazer uma nova compra. É muito arriscado criar uma outra dívida.

Tanto que muitos bancos são resistentes a oferecer um novo financiamento em casos assim. Pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), por exemplo, não é possível obter um segundo financiamento.

O segundo imóvel gera renda
Se o seu primeiro imóvel está quitado e você deseja comprar um segundo (para um familiar, para investir ou para aumentar seu patrimônio), há dois bons caminhos: se você já dispõe de um montante para dar como entrada, é possível financiar a compra de um segundo imóvel, e com o valor do aluguel de um deles, pagar o novo financiamento.

Outra opção é um consórcio. É necessário pagar as mensalidades, e se for sorteado, pode comprar o segundo imóvel; e com o valor do aluguel de um deles é possível quitar as prestações restantes do consórcio.

Lançamentos podem ser ótimos investimentos
Quem já dispõe de um imóvel não costuma ter pressa em adquirir outro. Por isso, as ofertas nos lançamentos podem ser excelentes oportunidades. Eles costumam oferecer condições vantajosas para aquisição e se valorizam quando são entregues. Sua desvantagem é o tempo de espera até a entrega do imóvel, mas para quem já tem um, esta desvantagem não existe. E é possível, no futuro, quando pronto, vendê-lo com uma margem de lucro considerável.

Compra para lazer
A compra de um segundo imóvel não é apenas uma alternativa para investimento. Pode ser também uma opção de lazer, especialmente para quem deseja ter um imóvel para recreação com a família. Nestas circunstâncias, muita gente planeja ter um imóvel no litoral ou em alguma estância turística.

Como a família já tem o seu imóvel, essa compra pode ser feita sem pressa e em condições de pagamento de longo prazo, que não prejudiquem o orçamento mensal familiar.

Encontre o seu imóvel
Curtiu? Quel tal pesquisar no portal da Rede Provectum uma ótima opção para o seu imóvel? Confira aqui!

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