Existem edifícios com uma grande virtude: estão localizados bem na fronteira com um bairro residencial. Os apartamentos, nestes casos, são muito valorizados, por uma séria de razões. Conheça algumas delas:
Vista livre
A excessiva proximidade de muitos prédios limita bastante um dos seus aspectos mais importante, que é a vista das suas janelas. No entanto, edifícios localizados bem na fronteira com bairros residenciais têm uma vista livre, ampla e agradável.
Bairros arborizados
Caso essa vizinhança seja a de um bairro residencial e bem arborizado, a vista para o verde será, sem dúvida, ainda melhor. Alguns bairros possuem uma legislação que mantém inalterado o seu uso do solo, conservando-os com um perfil residencial. Locais deste tipo são mais vantajosos, pois há a certeza de que não será erguido em frente um novo edifício, o que comprometeria a vista.
Mais silêncio
A vizinhança a bairros residenciais permite que esses edifícios tenha uma rotina mais silenciosa. Afinal, são regiões menos ocupadas e com menos movimentação comercial. Além disso, a proximidade a outros prédios pode até fazer com que o nível de ruído de um edifício vizinho afeto ao outro.
Mais lazer
Normalmente, bairros residenciais possuem ruas mais tranquilas e até mais praças. Por isso, quem mora em um edifício próximo a áreas deste tipo pode desfrutar da tranquilidade e do silêncio dessas ruas para passear e descansar. Um espaço para lazer extra em sua rotina.
Comércio próximo
Edifícios que estão na fronteira com um bairro residencial combinam bem duas vantagens: de um lado há uma ampla área com mais verde e mais silêncio; e no outro você encontra um lado mais comercial, com mais oferta de serviços e comodidades. Por isso, essa localização é altamente desejada.
Mais privacidade
Não ter outro apartamento bem em frente às suas janelas é, sem dúvida, outra grande vantagem. Quando os edifícios são muito próximos, a privacidade diminui muito. Mas quando a vista é livre, você tem a sua privacidade mais garantida.
Desvantagens
Tudo tem o seu lado menos vantajoso. E no caso deste tipo de edifício, uma desvantagem é haver uma região com menos movimento à noite, o que pode criar uma sensação de insegurança. Além disso, essas regiões residenciais limitam a oferta de comércios. Eles até podem existir nas proximidades, mas em quantidade mais restrita do que a de um bairro com maior densidade de edifícios.
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Investir em um imóvel sempre desperta um grande alerta. Afinal, os valores são elevados e você não pode errar na compra, pois isso representa uma economia de muitos anos e muito sacrifício.
Como saber se você vai fazer um bom negócio? Conheça alguns aspectos que vão te ajudar a saber se o seu capital será bem investido:
Ele vai atender às suas necessidades?
É importante ponderar se o imóvel desejado vai atender bem às suas necessidades diárias. Se isso ocorrer, será um ótimo negócio.
Avalie se o seu tamanho é suficiente às necessidades da sua família, se ele dispõe de espaços de lazer para todos, se ele permite que você tenha uma rotina agradável (com fácil acesso ao seu trabalho, às casas dos familiares, aos serviços no bairro etc.), se o local é seguro e se você sente tranquilidade etc.
Em resumo, se ele atender bem a tudo isso, certamente você fará um bom negócio e ficará satisfeito com seu imóvel.
Atenção ao estado do imóvel
O imóvel pode até atender às suas necessidades, mas é importante que ele não seja uma fonte de dores de cabeça. Imóveis em mau estado podem demandar reformas caras e cansativas, que tiram o sossego de qualquer um.
Por esse motivo, é também importante checar se o imóvel desejado apresenta um bom estado. Ele pode até ter pequenos sinais de desgaste. Isso é tolerável, caso os ajustes necessários sejam pequenos. Mas ele não pode exigir reformas e consertos exagerados.
As condições de pagamento são adequadas?
Cuidado para não dar um passo maior que as pernas. Um imóvel pode ser excelente, lindo, estar bem localizado, mas as suas condições de pagamento não podem estar acima da capacidade de sua família. Muito cuidado! Uma compra errada pode ser uma grande fonte de aborrecimentos.
Por isso, é importante avaliar muito bem quais serão os custos envolvidos. O valor das parcelas do financiamento não pode ultrapassar cerca de 30% da renda familiar e é preciso prever também outras despesas (condomínio, reformas, mobília nova etc.). Caso contrário, o que parecia ser uma ótima compra pode se tornar um grande pesadelo.
Há potencial de valorização?
Naturalmente, o mais importante é avaliar se o imóvel irá permitir, antes de mais nada, o seu bem-estar. Mas se ele tiver potencial de valorização no mercado, melhor ainda! Aumentar o seu patrimônio é algo valioso para a sua segurança financeira.
Assim, procure pesquisar se a região desejada apresenta potencial de valorização do metro quadrado. Bairros em expansão, que recebem novos investimentos em comércios, serviços, infraestrutura (como novas vias, reformas etc.), comodidades (como um novo shopping no bairro), entre outras, tendem a se valorizar.
Bairros mais procurados ganham valor de mercado, e consequentemente, o seu imóvel pode se valorizar ao longo dos anos.
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Ao procurar um imóvel pronto, é muito importante conhecer muito bem o imóvel antes de fechar o negócio. Como ele já tem alguns anos de uso, vale a pena checar vários detalhes para que não ocorram surpresas ao usar o espaço.
Por isso, vale conhecer algumas dicas para avaliar muito bem o imóvel antes de fechar a sua compra:
Vá com calma
Antes de mais nada, não faça um negócio precipitado. Escolha com calma o seu novo imóvel. Avalie várias opções antes de se decidir pelo favorito. E somente depois disso você poderá analisar a fundo o imóvel escolhido.
Conheça melhor a região
Como é o bairro do imóvel? É uma região segura e com boa oferta de comércios e serviços? Há escolas para os filhos? Como são os acessos ao trabalho? Há boas avenidas que facilitam os deslocamentos? Observe com atenção todas essas características pois tudo isso vai repercutir em sua futura rotina diária.
Converse com os vizinhos
Se você nunca morou no bairro, é importante conhecer melhor como são as condições de segurança e de tranquilidade no local. Converse com pessoas que moram nos imóveis vizinhos, fale com comerciantes do bairro, visite a região em horários diferentes (durante o dia, à noite e nos finais de semana). Procure conhecer muito bem as condições do local.
Escolha o tamanho certo
Um imóvel é investimento de longo prazo, para muitos anos. Por isso, você precisa prever se ele será adequado à sua rotina tanto em curto prazo quanto em um longo período. A família vai crescer? Alguém mais virá morar em casa no futuro? Pense em suas perspectivas antes de avaliar se o espaço é suficiente para as suas necessidades futuras.
Estado de conservação
Quando todos os outros aspectos estiverem bem esclarecidos, é importante avaliar com muito cuidado o estado de conservação do imóvel. Há donos muito cuidadosos com seus imóveis, e outros nem tanto.
Por isso, avalie muito bem como estão todas as instalações hidráulicas e elétricas. Faça testes em todos os pontos. Avalie também o estado de portas, batentes, janelas e esquadrias. Verifique se tudo abre e fecha corretamente e se não há sinais de desgaste exagerado. Avalie se as paredes e os pisos têm rachaduras ou infiltrações ou se estão ocos em algum ponto.
Em caso de dúvida, chame um especialista (um arquiteto ou um engenheiro) para lhe auxiliar na vistoria.
Posição do imóvel
Aspectos como a luminosidade e a ventilação são importantes para a sua rotina diária. Verifique como é a incidência da luz do sol ao longo do dia, e se o local é arejado e ventilado. Se for necessário, compareça ao local em mais de um horário do dia para checar tudo isso.
Área de lazer
Procure conhecer como são as instalações de lazer disponíveis. Isso é ainda mais importante para quem tem crianças. Atualmente, a grande maioria dos condomínios, tanto de casas quanto de apartamentos, dispõe de uma boa oferta de espaços de lazer. Mas vale a pena checar se são confortáveis e agradáveis.
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Muita gente adora decorar o lar, e esta é uma ótima iniciativa. Nós sempre a incentivamos! A boa decoração permite criar uma atmosfera agradável e aconchegante em casa. Mas é preciso prestar atenção: quando mal realizada, o resultado não é agradável e pode até gerar desconforto.
Leia a seguir alguns erros básicos que são cometidos ao decorar uma casa. Você já deve ter se deparado com eles em algum lugar. E evite cometê-los.
Harmonia entre móveis e paredes
Para um ambiente transmitir uma agradável sensação é preciso que a mobília “converse bem” com o estilo das paredes. Cores que não combinam entre si, por exemplo, são um erro comum.
Por isso, ao decorar ambientes, deixe as paredes por último. Escolha primeiro a sua mobília favorita (sofás, móveis, estantes, armários, molduras de quadros etc.). É mais fácil mudar as paredes do que os móveis. Por isso, a decoração das paredes deve ser feita conforme o estilo dos móveis.
Posicione os quadros corretamente
Você escolheu lindos quadros para as paredes. Mas ao pendurá-los, é importante que, tal como no item anterior, seu posicionamento fique harmônico em relação à mobília.
Lembre-se de ocupar os espaços vazios de forma equilibrada. Não posicione os quadros muito próximos à mobília, e deixe um espaçamento adequado entre eles e os móveis. Posicione-os na altura dos olhos e faça testes antes de colocá-los no local definitivo. Use adesivos para escolher as posições antes de fixá-los.
Cuidado com as tendências
Muita gente gosta de se inspirar nas tendências do mundo da decoração. Mas há um risco: elas mudam muito e sua decoração pode ficar fora de moda.
A dica é decorar do jeito que você mais gosta os seus ambientes. Decore com personalidade e crie sensações diferentes em cada ambiente. Busque a harmonia entre os objetos e as cores, sempre usando aqueles que você mais ama. Assim a sua casa vai ganhar uma atmosfera agradável e duradoura, sem fazer novos gastos ao longo do tempo.
Não erre na escolha dos tapetes
Tapetes de centro podem dar um toque elegante na decoração das salas, mas é importante acertar em suas medidas. Antes de comprá-lo, lembre-se que os pés da frente do conjunto de sofás devem estar apoiados sobre o tapete.
Caso você escolha um tapete pequeno, suficiente apenas para ser colocado sob a mesa de centro, ele ficará com as suas extremidades expostas e mais sujeito a tropeções. Ficará mais perigoso e menos elegante.
Use a iluminação correta
A iluminação exerce um importante papel na decoração. Quando um projeto é bem feito, os ambientes ganham a quantidade de luz adequada, não há exageros e nem a falta de luz, objetos e elementos são destacados, e tudo gera uma agradável sensação de bem-estar.
Por isso, ao escolher as luminárias, procure a opinião de um especialista. É preciso definir a quantidade de luz adequada para cada cômodo, o tipo de luminária que combina com a decoração, como serão as luzes principais e as secundárias (abajures, arandelas, spots etc.), entre outras escolhas. O risco de errar pode ser alto. Vale a pena contar com um especialista.
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Você mora em um imóvel pequeno? Isso não significa que sua casa estará privada de ter uma bela decoração com plantas. Se você criar jardins suspensos terá encontrado uma excelente solução: eles darão mais vida aos ambientes, sem ocupar muito espaço. Leia a seguir algumas dicas:
• Ao instalar um vaso suspenso, pendurado no teto ou em alguma parede, verifique antes qual é a incidência de luz solar e de vento, além da temperatura habitual. É preciso ajustar a escolha das plantas às condições climáticas que ela irá encontrar. Descubra quais se adaptam às condições que sua casa oferece;
• Há plantas que demandam poucas regas, como as samambaias, as suculentas, as heras ou as columéias. Prefira estas espécies pois regar plantas suspensas dá um certo trabalho – além do risco de formar cascatas quando você exagera no volume de água;
• Procure estimar se o peso do vaso com a planta é suportado pela estrutura do seu imóvel. Não pendure nada, por exemplo, em forros de gesso. Escolha pontos da parede que ofereçam boa resistência ao peso que será apoiado;
• Além de vasos e pratos suspensos por correntes, você pode usar os lindos macramês. Eles são suspensórios elaborados manualmente com cordões, lã ou tecidos, e em geral são usadas cores alegres e vivas. Eles deixarão seus ambientes muito mais bonitos!
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O que escolher para revestir as janelas? Cortinas ou persianas? Quando vale a pena usar uma ou outra? Confira a seguir várias dicas para fazer uma ótima escolha e deixar o seu lar mais bonito e mais prático:
Qual a diferença entre cortinas e persianas?
Cortinas são peças em tecido, com ou sem pregas, suspensas por trilhos ou um varão. Elas servem para decorar as janelas, dar privacidade ao interior e proteger os móveis da ação direta do sol.
Persianas têm as mesmas funções, mas são feitas de materiais como metal, madeira, PVC ou fibras sintéticas. Elas se movimentam na horizontal ou vertical (cortinas normalmente não têm movimentos verticais).
Qual delas escolher?
Depende do seu tipo de uso. Cortinas são mais bonitas e aconchegantes. Persianas são práticas e eficazes. Se você gosta de decorar bem a casa, escolha uma cortina, pois ela pode ser considerada, mais facilmente, um elemento decorativo.
Posso escolher as duas?
Sim! Se você precisa controlar a entrada de luz em um ambiente, instale uma persiana rente à janela (para bloquear a luz), e por cima instale uma cortina de tecido, para dar um acabamento visual elegante e agradável.
Combine com a decoração
É importante que, ao escolher uma cortina ou persiana, elas mantenham a harmonia visual com o restante da decoração do espaço. Descubra qual modelo possui uma cor que combina com os outros objetos. E use uma cortina ou persiana com visual alegre caso a decoração do ambiente seja neutra e discreta.
O que usar para pendurar uma cortina? Varão ou trilho?
O varão é a solução mais econômica e prática. Sua instalação é bastante simples. Cortinas com varão não costumam ocupar, em geral, todas a extensão da parede.
Os trilhos são mais sofisticados e exigem uma instalação mais refinada. E podem ser usados para cobrir com uma cortina uma parede inteira, o que aumenta a sensação de espaço. Esta é uma boa solução, por exemplo, para paredes cujas janelas ocupam quase toda a sua extensão.
Qual o tamanho certo do varão?
Ele deve ter de 20 a 30 centímetros a mais nas laterais em relação à largura da janela. Assim, ao recolher as cortinas, elas ocuparão a lateral sem bloquear totalmente a janela.
E se houver um móvel abaixo à janela?
Nesses casos, use sempre uma persiana. Cortinas devem tocar o chão. Se isso não for possível, devido a algum obstáculo, use uma persiana em seu lugar.
E qual persiana escolher?
Há vários tipos de persiana no mercado: horizontal, vertical, rolô, romana ou painel. A romana em geral deixa os ambientes mais aconchegantes. Escolha a que for mais conveniente, mas evite que as persianas deixem a sua sala com muita cara de “escritório”.
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Se você está planejando investir em um imóvel, o momento é altamente favorável! A retração dos últimos anos fez aumentar o número de ofertas no mercado a preços relativamente estáveis. E há indícios de recuperação do volume de negócios, o que pode fazer com que os preços aumentem em 2018. Por isso, este é um excelente momento para você programar o seu investimento.
Vários fatores contribuíram para o mercado imobiliário recuperar seu fôlego nos últimos meses de 2017. Isso permite projetar uma tendência de crescimento para 2018. Quais foram esses indicadores?
Esse panorama de otimismo, aliado a um mercado imobiliário ainda afetado pela paralisia dos últimos anos, faz com que este seja um excelente momento para investir em imóveis. Vale a pena aproveitar essa favorável combinação de fatores para apostar no seu!
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O trabalho de um corretor de imóveis torna muito mais seguro, rápido e simples o seu negócio de um imóvel. Ele se encarrega de muitos dos trâmites que você teria que realizar por conta própria. E esse trabalho deve ser remunerado com uma comissão. É um direito, inclusive, reconhecido por lei.
Mas, em quais casos essa comissão deve ser paga? Qual o seu valor? Como fazer quando há mais de um corretor envolvido no negócio? Confira a seguir as dúvidas mais comuns sobre o tema:
A comissão está incluída no valor de um imóvel ou é paga à parte?
Quando um imóvel é anunciado no mercado por uma imobiliária, nesse valor já está incluída a comissão que cabe ao corretor. Sua parte não deve ser acrescentada além disso.
Como isso fica combinado com o vendedor?
Antes do imóvel ser oferecido no mercado, é assinado um acordo entre as partes envolvidas (o proprietário e a imobiliária) autorizando o trabalho do corretor e estipulando os seus rendimentos. Pode haver exclusividade ou não, dependendo do caso. Isso deve ser feito sempre que houver a prestação de um serviço por parte de um profissional regularmente inscrito no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis).
Quem paga a comissão?
A comissão é paga pelo vendedor do imóvel. Apenas em casos em que alguma negociação diferente seja realizada caberá ao comprador esse pagamento. Mas, normalmente, ela é paga pelo vendedor.
E se mais de um corretor estiver envolvido no negócio?
Essa é uma situação relativamente comum. Um corretor pode intermediar um negócio de um imóvel cujo proprietário já tem um contrato com outra imobiliária ou corretor. Nesse caso, a comissão é dividida entre os corretores envolvidos.
Quem estipula os valores da comissão?
O CRECI é o responsável pela definição. O órgão define tabelas com percentuais de valores, que variam de região para região. Caso todas as partes envolvidas estejam de acordo, um valor fixo pode ser estipulado, ao invés de um valor percentual.
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O mercado de locação de imóveis tem dado sinais de recuperação. E tradicionalmente, os meses finais de cada ano e os seus primeiros costumam ter aumento da procura pela locação. Por isso, este pode ser um bom momento para oferecer o seu imóvel para locação. Como isso funciona?
Primeiro passo: faça todos os consertos necessários
Nem pense em alugar um imóvel cheio de defeitos e falhas estruturais. Isso desvaloriza o seu imóvel, impede que você obtenha um valor maior pelo aluguel, dificulta a sua locação e gera muita dor de cabeça, tanto a você quanto ao futuro inquilino.
Por isso, antes de mais nada, é preciso consertar todos os problemas que o seu imóvel apresenta. Repare todas as instalações hidráulicas e elétricas defeituosas, resolva problemas com goteiras, elimine infiltrações, rachaduras, ou qualquer outro defeito estrutural grave.
Deixe o seu imóvel impecável
Em seguida, é importante dar uma bela aparência ao imóvel. Faça uma reforma geral para deixar as paredes pintadas, restaure pisos e azulejos quebrados, pinte as esquadrias das janelas etc. Imóveis com boa aparência são mais fáceis de serem alugados do que aqueles em mau estado. Todo mundo gosta de morar em um ambiente agradável.
Invista nos diferenciais
Lembre-se que há no mercado centenas de imóveis que competem com o seu pela locação. Por isso, é preciso que os seus diferenciais sejam valorizados. O que ele tem de especial? Varanda? Churrasqueira? Piscina? Móveis planejados? Armários? Garagens? Vale a pena destacar estes itens e deixá-los muito bem apresentados para que eles ressaltem o seu imóvel em meio às ofertas.
Conte com o apoio de uma imobiliária
É sempre muito mais seguro negociar o seu imóvel com o apoio de uma imobiliária como a Rede Provectum. Com esse apoio fica muito mais fácil encontrar um locatário para o seu imóvel, pois as imobiliárias investem pesado em anúncios dos seus imóveis, além de acompanharem as visitas de interessados e lhe oferecerem total apoio jurídico. O negócio se torna, sem dúvida, muito mais seguro e você poupa tempo com anúncios, visitantes, várias idas a cartórios etc.
Defina um valor para o aluguel
Neste momento, é muito importante contar com o apoio de um corretor de imóveis. Não basta tomar como referência os demais imóveis no bairro. Cada um tem as suas características e elas podem fazer com que um imóvel tenha valor de locação superior a outros vizinhos. O corretor poderá lhe orientar, com a sua experiência, na definição de um valor competitivo no mercado, levando em conta aspectos como a demanda por imóveis no bairro, diferenciais do seu imóvel, seu estado de conservação etc.
Faça uma vistoria detalhada
É muito importante documentar o estado geral do imóvel antes de oferecê-lo à locação. O documento de vistoria é um laudo que atesta o estado do imóvel, e serve de referência para que o seu imóvel seja devolvido do mesmo modo tal como foi entregue. Tire o máximo de fotos que puder e avalie todos os detalhes possíveis.
Faça um contrato
Para alugar o seu imóvel é necessária a assinatura de um contrato, no qual devem constar informações relevantes, como os dados do locador e do locatário, os critérios de reajuste, os prazos de locação, as multas, as condições de devolução etc. Nessas horas o apoio de uma imobiliária é bastante relevante.
Defina as garantias exigidas
Ao alugar um imóvel é necessário que o locatário ofereça garantias financeiras. As que costumam ser exigidas são um fiador, um seguro fiança, uma fiança bancária ou um seguro caução. Pesquise a melhor opção em seu caso e defina qual delas você irá exigir.
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Na hora de decorar um ambiente, a escolha das cores não é uma questão de mera preferência ou apenas para deixar o local mais alegre. As cores têm uma alta capacidade de influir em nosso estado de ânimo. Por isso, devem ser muito bem escolhidas na hora de decorar um espaço.
Leia a seguir como elas exercem esta influência e quais são as cores mais indicadas para os cômodos de sua casa.
Como elas afetam a nossa mente?
As cores recebem uma classificação de acordo com a sua temperatura, matiz e saturação. Nossos olhos captam as cores e enviam sinais ao cérebro, onde há uma área responsável pela sua identificação. Os sinais são também enviados às glândulas que regulam os hormônios, gerando reações emocionais e psicológicas.
Esta é a psicologia das cores. Já reparou como há pessoas que reagem bem ou mal a dias sombrios e nublados, e outras que se animam com dias ensolarados, luminosos e coloridos?
Como cada cor influi no estado de ânimo?
Cada cor tem uma capacidade diferente de influir em nosso comportamento. As reações mais comuns são estas:
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Ao procurar um imóvel para comprar ou alugar, o primeiro passo costuma ser a busca pela internet. Mas, será que as fotos refletem com fidelidade a realidade de um imóvel? Basear-se apenas em imagens é suficiente? Saiba por que é muito importante visitar os imóveis antes de fechar um negócio:
Estado geral do imóvel
Quando visitamos um imóvel conseguimos observar muitos detalhes que as imagens não revelam. Sobretudo quanto ao estado geral do acabamento do imóvel. Vale a pena olhar isso com atenção.
Acabamento, louças e metais
O estado do acabamento é um ótimo indicador da conservação de um imóvel. Quando estão bem cuidados revelam que a manutenção foi bem realizada. Isso pode ser constatado no estado geral dos revestimentos (pisos e azulejos), das louças e dos metais. Ao visitar o imóvel você pode comprovar se há infiltrações, rachaduras, vazamentos etc.
Verificação geral de todos os itens
Somente quando uma visita é feita é possível testar o funcionamento de todas as instalações elétricas e hidráulicas. Todas as luzes estão acendendo? Há vazamentos quando se dá a descarga em algum vaso? Há ralos entupidos? A água quente sai com força das torneiras? Os rodapés estão bem fixados? Há cupim em algum móvel? O piso está oco? Estas e muitas outras questões somente podem ser respondidas pessoalmente.
Armários
Muitos imóveis já são equipados com armários planejados ou embutidos. Mas é importante avaliar no local se o seu estado é bom. Ao alugar um imóvel, por exemplo, é necessário constatar se um determinado armário terá durabilidade superior ao período do contrato, ou se será necessário trocá-lo. Verifique o estado geral de todos eles, avalie se não houve ataques de cupins e se a madeira está bem conservada.
Entorno do imóvel
Quando compramos ou alugamos um imóvel sempre desejamos saber como é a região em que ele se situa. Os acessos são bons? Há transporte público e serviços por perto? A região é barulhenta? Há algo na região que provoque poluição ou odores desagradáveis? Tudo isso pode ser avaliado nas visitas aos imóveis.
Vistas
Quem compra ou aluga um apartamento preocupa-se com a vista que terá pelas janelas. É importante conhecer como ela é: se ela oferece uma boa visão ou se há algum outro edifício próximo demais; descobrir se há boa incidência de luz solar, ou se ele permite boa ventilação. Ou mesmo avaliar se ele dá de frente para alguma avenida barulhenta ou para uma praça tranquila. As vistas de um imóvel são muito importantes, e isso dificilmente é esclarecido em suas fotos. Por isso, merece ser avaliado.
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Chegar em casa e encontrá-la perfumada não é só uma questão de limpeza. Uma casa perfumada e com um bom aroma também faz muito bem ao nosso estado de ânimo, contribuindo para nos deixar revigorados e mais relaxados. Como fazer para deixar sua casa assim? Leia a seguir algumas dicas:
Qual a fonte do mau cheiro?
Em primeiro lugar, é importante saber de onde ele vem. Alimentos, animais, umidade, falta de ventilação etc., podem ser fontes de odores desagradáveis.
Neutralizar o mau cheiro
Se for necessário, você pode usar alguns produtos que inibem o mau cheiro. O bicarbonato de sódio é um deles. Espalhe pequenos recipientes contendo o produto e ele atuará neutralizando odores ruins. E para combater a umidade, o carvão vegetal pode ser empregado, mas ele precisa ser trocado de tempos em tempos.
Especiarias que perfumam
O cravo e a canela são dois produtos que exalam um agradável aroma no ar. Você pode espalhar potinhos de cada um deles pela casa. No caso da canela em pau, é também possível criar pequenos arranjos com eles, obtendo-se também um efeito decorativo.
Cheirinho de café
Quem não gosta do cheiro de um café quentinho, feito na hora? Mas é possível prolongar esse aroma colocando grãos de café em pequenos potes e distribuindo-os pela casa. E se você colocar uma vela acesa em meio aos grãos, eles irão torrar e o cheiro ficará ainda mais gostoso.
Aromas
A aromaterapia é um método para selecionar essências de variados produtos conforme o efeito desejado para cada ambiente. Para um local de descanso, por exemplo, podem ser usados dispersores de essências como camomila ou lavanda; já os aromas de flores, como lírios ou rosas, podem ser usados no quarto para contribuir ao relaxamento, pois elas liberam endorfina, um hormônio que gera sensação de prazer. E assim por diante.
Espalhe difusores de aromas
Após escolher as essências mais adequadas a cada espaço, espalhe pela casa os difusores de aromas. Eles ainda têm uma função decorativa, contribuindo para deixar sua casa mais perfumada e mais bonita.
Flores
Elas não poderiam ficar de fora. Flores são ótimas aliadas de um perfume delicioso em casa. Escolha a sua favorita! E elas ainda têm a vantagem de deixarem o ambiente mais bonito e agradável.
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