Mkt Provectum, Autor em Rede Provectum

Tendência na decoração, os tons pastel combinam com todos os estilos de ambientes, desde o retrô até o moderno, e podem ser utilizados em diversos cômodos da casa.

Também conhecidos como “candy color” - em alusão a algumas cores presentes em guloseimas infantis - os tons azuis, rosas, amarelos, verdes, roxos e beges apesar de mais suaves, não perdem a expressividade nos espaços.

A variação de cores pastel na decoração permite combinar móveis e acessórios em diversas tonalidades sem que o ambiente fique carregado visivelmente.

Salas, cozinhas e até banheiros podem contar com a elegância dos tons pastel. No entanto, é necessário atenção para que os ambientes não ganhem um aspecto infantil. Por serem neutros, são ideais para quem costuma enjoar rapidamente das cores vibrantes.

Para não deixar a decoração do espaço apagada, as tonalidades suaves podem ser misturadas com cores fortes. Quando mescladas com elementos industriais, como o cimento e madeira queimados, formam ambientes modernos. Outra dica para quebrar a monotonia é investir em efeitos de iluminação, no uso de espelhos e no tom sobre tom.

Em ambientes quentes, os tons pastel proporcionam a sensação de frescor, principalmente quando combinados com madeiras claras ou peças brancas.

Para quem prefere não investir em móveis e pinturas, os eletrodomésticos e objetos decorativos são ótimas opções. Aposte em almofadas, vasos, arranjos de flores, roupas de cama, louças, quadros, luminárias, tapetes e cortinas - eles podem ter apenas uma cor ou estampas que utilizam as “candy colors”.

Pronto para decorar a sua casa com essa tendência? Inspire-se!

Foto: site Decoração

Foto: Artezanal

Foto: Gorete Golaço

Foto: site Decoração

Foto: Budula Quemix

Foto: Uol Mulher

Foto: Mundu Guru

Foto: site Decoração

Foto: Casa de Amados

Dentro de sua filosofia de aperfeiçoar cada dia mais a qualidade e oferecer maior conforto a seus clientes, a Unidade Castelo da Rede Provectum está de casa nova desde a segunda quinzena de dezembro. Localizada na avenida Dr. Alberto Sarmento, 1021, o prédio ocupa localização estratégica e de fácil acesso, bem na esquina da avenida com a rua Orlando Carpino, a apenas uma quadra da Torre do Castelo.

De acordo com Rose Zago, Gerente da Unidade, o novo imóvel, além de mais amplo, dobra o número de vagas de estacionamento destinadas aos clientes. “Hoje, conforto e vagas de estacionamento são dois diferenciais essenciais para quem busca uma imobiliária”, conta. “Além disso, a filial também terá capacidade para receber mais corretores, aumentando nossa qualidade de serviço e ofertas de imóveis”, completa.

A Unidade do Castelo foi inaugurada em 2006, se transformando em uma das mais importantes do grupo. Sua área de atuação abrange, além do próprio bairro, Chapadão, Botafogo, Bonfim, Guanabara, Cambuí, Vila Nova, Proost Souza, Jardim Aurélia e Jardim Eulina. Ao todo, são 25 pessoas trabalhando para transformar o sonho de clientes em realidade.

Estilo, harmonia e coerência são muito importantes em uma casa ou apartamento. Por isso, antes de quebrar uma parede ou comprar um móvel novo, é preciso planejar a reforma, para evitar bagunças e garantir que o resultado final fique de acordo com o planejado. Confira algumas dicas!

Defina a ambientação

Antes de iniciar a reforma é importante pensar como você deseja a ambientação da casa, para que a decoração fique uniforme. Mesmo que a execução seja feita em etapas é preciso definir as dimensões, estilos e cores. Por exemplo, se você gosta do estilo "clean", o ideal é adotá-lo em todos os ambientes.

Obras

Demolição e construção de paredes, colocação de pedras, gesso, troca de encanamento, pias e louças sanitárias são serviços que geram mais sujeira e devem ser efetuados primeiro.
Colocar pisos é a próxima etapa. Substituir o revestimento da cozinha e dos banheiros exige um cuidado especial com a parte elétrica e hidráulica, por isso deve ser prioridade. Salas, quartos e varandas costumam ser menos trabalhosos e podem vir na sequência.

Pequenos consertos

A lâmpada queimada há meses, a fechadura quebrada, a ponta descolada do papel de parede. É hora de colocar tudo em ordem. Faça uma lista dos pequenos reparos e separe os materiais que irá precisar.

Móveis

Após definir as mudanças estruturais é preciso escolher os móveis embutidos, depois, comprar os mobiliários soltos e de grande porte e, por último, os acessórios e objetos de decoração.
Na hora de escolher por qual cômodo começar, opte pela cozinha e os quartos, que costumam ter mais armários planejados. As salas normalmente têm uma decoração um pouco mais detalhada, que pode ser montada aos poucos.

Mantenha o planejado

Cuidado para não adquirir objetos desproporcionais ao tamanho do ambiente e que não combinem com o conceito geral. Ande sempre com as medidas e fotos dos cômodos para identificar se a peça que deseja se encaixa no espaço disponível.

Pequenas ações

Renovar a pintura das paredes, trocar o tecido do sofá, investir em quadros, almofadas e tapetes, além de dar alma a decoração, são pequenas ações que deixam o ambiente mais aconchegante.

Ano novo, casa nova. Aproveite as dicas e renove a decoração do seu imóvel!

Em imóveis alugados, o banheiro geralmente é o cômodo que fica com a aparência mais desgastada e são necessários alguns ajustes para deixá-lo com a sua cara. Confira dicas de adesivos, espelhos, cortinas e acessórios diferenciados que transformam o espaço com agilidade e sem quebra-quebra.

Pisos e azulejos

É possível trocar a cor dos azulejos com a aplicação de papéis adesivos recortados no tamanho das peças. As opções de cores e desenhos são vastas e agradam a todos os gostos.

Foto: Revestimentos para Banheiro

A tinta epóxi também é uma ótima opção. O processo deve ser realizado sobre superfícies limpas e secas. São necessárias duas ou três demãos de tinta, com intervalos de aproximadamente 12 horas entre elas. A aplicação não é difícil, mas requer paciência e exige uma autorização prévia do proprietário.

Foto: Brasil Fashion News

Para os pisos, invista em tapetes. Opte por modelos coloridos e com formatos diferentes, principalmente em revestimentos claros ou de madeira.

Foto: Imóvel Web

Utilizar canetas marcadoras (que funcionam com tinta à base d’água e são fáceis de remover) para desenhar na parte externa do box é uma ideia criativa para renovar o visual do local.

Foto: Delas IG

Objetos de decoração

Use e abuse dos objetos de decoração. Vasos com flores, potes para sabonete líquido e velas sobre a pia proporcionam alegria ao ambiente.

Foto: Delas IG

Quadros, cestos, toalhas coloridas e cortinas também ajudam a redecorar o ambiente.

Foto: Delas IG

Foto: Lojas KD

Foto: Decoração e Arte

Outro elemento importante é o espelho. Modelos venezianos, arredondados e com molduras coloridas dão uma nova atmosfera ao espaço.

Foto: Bbel

Foto: Revista sua Casa

Lustres e arandelas também ajudam a renovar o visual do ambiente. Em caso de mudança basta retirar as peças e levar para a casa nova.

Foto: Joi Dea

Móveis

Gabinetes, prateleiras e até nichos com desenhos diferentes, são funcionais por armazenarem os produtos de higiene e dão uma nova cara ao cômodo.

Foto: Artezanal Net

Foto: Casa Abril

Use sua criatividade e mãos à obra!

Ajudar alguém também faz bem a você mesmo. Esse é o resultado de um estudo realizado pela Universidade de Michigan, nos Estados Unidos, que avaliou como o voluntariado afeta a vida de quem o pratica.

Segundo a pesquisa, aqueles que, motivados pelo amor, doam seu tempo e conhecimento ao próximo de maneira espontânea e gratuita, vivem em média quatro anos mais e com melhor qualidade de vida do que as outras pessoas.

A razão é a satisfação que esses indivíduos sentem ao contribuir para o bem-estar do outro. O trabalho voluntário diminui o estresse e libera endorfinas no organismo – responsáveis pelo sentimento de felicidade –, fazendo com que as pessoas se sintam úteis, valorizadas e com maior autoestima.

Ser um voluntário também melhora a saúde física e mental, abre as portas para o surgimento de novas amizades, permite adquirir conhecimentos extras, desenvolver habilidades e adiciona um diferencial ao currículo.

Os benefícios ainda se expandem para as empresas que incentivam as ações nobres. As organizações ganham funcionários mais comprometidos, produtivos, motivados e entusiasmados, além de uma imagem institucional fortalecida.

Mas o principal de todos os frutos do trabalho voluntário é o bem ao próximo e à sociedade.

Todo mundo pode entrar para esse time filantrópico, basta boa vontade, disposição e comprometimento. Para começar, faça uma relação dos seus talentos, atividades com que se identifica e horários livres.

Em seguida, visite organizações não governamentais (ONGs) e busque um trabalho que case com os seus valores pessoais. Mesmo quem tem pouco tempo pode encontrar maneiras de ajudar.

A Provectum acredita que com solidariedade e boa vontade é possível transformar o mundo. Por isso, convida você a também fazer parte dessa corrente do bem e começar 2015 com mais um objetivo na lista de ano novo: abraçar uma causa e ajudar a melhorar a realidade à sua volta. Vamos juntos?

No dia 24 de novembro, foi lançado mundialmente um novo padrão que irá promover transparência ao mercado imobiliário. O International Property Measurement Standard (IPMS), criado para imóveis comerciais, tem como objetivo criar um método único, padronizado e uniforme para medir propriedades comerciais.

O IPMS surgiu a partir da necessidade de padronização das normas de medição, em substituição as adotadas em cada país, muitas vezes inconsistentes. Dependendo do padrão utilizado na avaliação, áreas equivalentes podem variar em até 24% ao redor do mundo. Para especialistas, a uniformização das medidas de áreas locáveis permitirá que usuários e investidores tenham um melhor entendimento técnico e conheçam a fundo diversos tipos de edificações.

As normas foram estabelecidas por mais de 55 organizações que apoiam o uso de uma metodologia única em todo o mundo, entre elas RICS, Secovi-SP, CB Richard Ellis, Cushman & Wakefield e Colliers.

A padronização trará inúmeros benefícios para o mercado comercial: transparência na descrição das características físicas da propriedade, cálculo correto da área, assertividade na análise dos investimentos e na eleição de espaço para ocupação.

De acordo com o CEO da RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) Sean Tompkins, o padrão irá garantir que clientes, avaliadores e empresas recebam informações consistentes para comparar imóveis de qualquer parte do mundo.
Para Claudio Bernardes, presidente do Secovi-SP, o padrão de medida internacional irá impactar positivamente os mercados imobiliários em todo o mundo.

O guia de orientação para a utilização do IPMS será apresentado pela RICS no início de 2015. Durante esse período, haverá uma reunião entre as organizações para desenvolver uma padronização de normas para imóveis residenciais.

Fonte: Secovi - SP

Com o objetivo de oferecer mais conforto aos clientes, a partir do dia 22 de dezembro, a unidade Provectum do Castelo realizará seu atendimento em uma nova sede. O prédio localizado na Avenida Dr. Alberto Sarmento, 1021, esquina com a Rua Orlando Carpino, próximo a torre do castelo, tem uma localização estratégica e de fácil acesso.

A nova sede, instalada em uma área de 476 m² e com ambiente totalmente repaginado, conta com vagas exclusivas de estacionamento, quatro funcionários administrativos e permite a presença de até 20 corretores no setor de vendas.

O atendimento, realizado por profissionais capacitados e antenados com o setor imobiliário, permanece com a mesma qualidade. Venha conhecer!

Hora de pensar no bem do Brasil

Tivemos uma das eleições para a presidência da República mais acirradas de toda a história da era democrática do Brasil. Depois de meses de disputa, no último dia 26 de outubro conhecemos quem conduzirá o País nos próximos quatro anos. Com pequena diferença, a atual presidente, Dilma Rousseff, foi reeleita pela maioria dos eleitores que foram às urnas.

Passada a disputa, é hora de nossos políticos, partidos, empresários e eleitores esquecerem a guerra que foi travada e pensar no futuro do Brasil, independentemente da cor partidária. Temos muitos desafios pela frente e diversas correções de rumo que precisam ser feitas para que o País saia desse momento de estagnação econômica. Só com a união é que teremos um futuro ainda melhor.

Esperamos que, com o fim das eleições, todo processo seja retomado e decisões importantes para o País sejam efetivamente retomadas. Que a atual presidente, agora reeleita, de maneira democrática, pense nas questões importantes e necessárias para o crescimento da economia. E, também, para um Brasil mais justo, igualitário, com distribuição justa de renda e melhor educação.

Unidade Castelo de casa nova

Dentro de sua filosofia de aperfeiçoar cada dia mais a qualidade e oferecer maior conforto a seus clientes, a Unidade Castelo da Rede Provectum terá casa nova a partir da segunda quinzena de dezembro. Localizada na avenida Dr. Alberto Sarmento,1021, o prédio ocupa localização estratégica e de fácil acesso, bem na esquina da avenida com a rua Orlando Carpino, a apenas uma quadra da Torre do Castelo.

De acordo com Rose Zago, Gerente da Unidade, o novo imóvel, além de mais amplo, dobra o número de vagas de estacionamento destinadas aos clientes. “Hoje, conforto e vaga de estacionamento são dois diferenciais essenciais para quem busca uma imobiliária”, conta. “Além disso, a filial também terá capacidade para receber mais corretores, aumentando nossa qualidade de serviço e ofertas de imóveis”, completa.

Rede Provectum e Valadares Gontijo juntas

A construtora mineira Valadares Gontijo e a Rede Provectum, dois nomes fortes do mercado imobiliário, fecharam uma parceria comercial para o trabalho de venda do empreendimento Prima Vista, prédio residencial já pronto para morar em Campinas. O prédio, com dois dormitórios e varanda, sendo uma suíte, está localizado no bairro Taquaral, uma das regiões de maior valorização da cidade.

O Prima Vista, torre única, fica na Rua Plínio Barreto, próximo a supermercados, academia de ginástica e da Lagoa do Taquaral, um dos cartões de visita de Campinas. Com uma concepção arquitetônica contemporânea, o empreendimento também conta, entre outras coisas, com piscina no deck, área de fitness e salão de festas com terraço, tudo pensado e planejado para total conforto dos moradores.

Revista da Rede Provectum já está na rua

A 18º Edição da Revista da Rede Provectum já está circulando nas cidades da região de Campinas. Neste número, além de centenas de ofertas de imóveis, a matéria principal aborda a grande intervenção que será feita pela Prefeitura de Campinas para revitalizar a região central da cidade. Conheça também as histórias dos dois próximos distritos da cidade.

Feliz Natal e um próspero Ano Novo!

É comum uma nuvem de dúvidas pairar sobre a cabeça daqueles que desejam entrar em um financiamento imobiliário pela primeira vez. Termos técnicos – e na maioria das vezes desconhecidos – fazem parte do caminho que leva à conquista da casa própria. Afinal, o que significam expressões como amortização ou juros pós-fixado?

Na entrevista a seguir, o gerente Augusto Ferrari Neto, responsável pelo setor de liberação de recursos para financiamentos da CLR – assessoria em crédito imobiliário parceira da Provectum – esclarece todos os aspectos sobre financiamento de imóveis.

Leia e faça a sua aquisição com mais segurança!

O que é crédito imobiliário? Qualquer imóvel aceita o financiamento?

É o crédito oferecido por instituições financeiras para aquisição de um lote residencial ou imóvel – finalizado ou em construção. Para ser aceita no crédito imobiliário, a propriedade deve estar em bom estado de conservação e ser atestada pelo engenheiro avaliador do banco financiador.

Do que é composta a parcela do crédito imobiliário?

A parcela é composta por: amortização + juros + seguro por morte e invalidez permanente (MIP) + seguro de danos físicos do imóvel (DFI) + tarifa de administração.

O que é Sistema de Amortização Constante (SAC) e Sistema de Amortização por tabela Price?

São formas de amortização para a extinção da dívida. No sistema SAC, o valor da parcela é reduzido na medida em que a dívida é paga.

Já no sistema Price, o valor da mensalidade é o mesmo durante todo o financiamento. No início, o cliente paga mais juros do que a dívida propriamente dita. Com o passar do tempo, a dívida e os juros ficam menores, o que permite a maior amortização das parcelas.

O que é taxa de juros? Quem estabelece a taxa de juros de um crédito imobiliário é a instituição financeira ou a construtora/imobiliária?

É a taxa cobrada para empréstimos de dinheiro. Seu valor expressa o custo do dinheiro no mercado. É um ganho para quem empresta e uma despesa para quem toma emprestado. A instituição financeira é responsável por estabelecer a taxa no crédito imobiliário, no entanto, ela toma como parâmetro a taxa estabelecida pelo Banco Central.

O que são as taxas de juros pré e pós-fixadas? Elas estão inclusas nas prestações das parcelas ou são cobradas separadamente?

A taxa de juros pré-fixada é definida na data da contratação do financiamento e permite que o consumidor conheça o valor exato das parcelas, que permanecem fixas por todo o contrato. Simples assim!

Já a taxa de juros pós-fixada é vinculada a índices de inflação ou taxas de juros de curto prazo, que podem variar com o tempo e conforme a economia do país. No financiamento imobiliário, é comum que a taxa pós-fixada esteja relacionada à Taxa Referencial de Juros (TR), que serve de base à remuneração das cadernetas de poupança.

Ambas as taxas – tanto as pré como as pós-fixadas – estão inclusas nas parcelas.

O que é Custo Efetivo Total (CET) e o que está incluso nele?

O Custo Efetivo Total (CET) engloba todos os custos do crédito imobiliário. Ao realizar uma simulação do financiamento, o consumidor deve comparar não somente as taxas de juros, mas também o CET da operação. Pode acontecer de um determinado banco ter uma taxa de juros menor, mas o CET maior.

Isso acontece, pois o CET é calculado segundo os fluxos das liberações e pagamentos previstos no contrato, e varia de acordo com as condições do financiamento. O valor calculado no CET é referente aos juros da operação, prêmios de seguros de Morte e Invalidez Permanente (MIP), Danos Físicos do Imóvel (DFI), Tarifa Mensal de Serviços Administrativos, Tarifa de Avaliação de Garantia e impostos – quando aplicáveis.

O que é alienação fiduciária e como ela funciona?

É uma forma de garantia que divide o imóvel entre um possuidor direto (comprador) e possuidor indireto (agente financeiro). Esta forma de compromisso fica gravada na matrícula da propriedade, no cartório de imóveis. Nela, o comprador é o possuidor direto por deter a posse e uso do local, enquanto a instituição financeira detém apenas a garantia na qualidade de proprietário, portanto, possuidor indireto.

O que é contrato de gaveta e quais são os seus prós e contras? O sistema é recomendado? Por quê?

O contrato consiste em um acordo particular entre aquele que adquiriu o financiamento com o banco e um terceiro. Comprar um imóvel por meio do chamado “contrato de gaveta” não é seguro, mas a prática é comum.

Entre outras situações de risco, pode acontecer de o proprietário antigo vender o imóvel a outra pessoa. A propriedade pode ser penhorada para cobrir dívidas do antigo proprietário. Caso o antigo dono morra, a habitação pode ser inventariada e destinada aos herdeiros, e o atual comprador perder o seu investimento.

Também é necessário lembrar que o Seguro por Morte e Invalidez Permanente (MIP) e o Seguro de Danos Físicos do Imóvel (DFI) perdem seu valor legal em caso de sinistro (evento em que o bem assegurado sofre um acidente ou prejuízo material).

Em que etapa do crédito imobiliário entra o trabalho das imobiliárias, no caso, da Provectum?

No momento em que o corretor de imóveis identifica que o comprador fechará negócio por meio do crédito imobiliário. A Provectum, então, conduz e orienta o cliente em busca do correspondente bancário. O profissional dará toda a assessoria necessária ao cliente junto às instituições financeiras.

Parceiras de longa data, a Provectum e a CLR Financiamento – por meio de seu financiamento descomplicado e ótimas taxas de juros – trabalham juntas para tornar realidade o sonho da casa própria!