Seguiremos mostrando alguns bairros de Campinas que são valorizados no mercado imobiliário e que sempre apresentam uma procura alta, sendo ótimas opções para morar e ainda ter o imóvel como investimento. Veja aqui mais cinco bairros:

Parque Prado
O Parque Prado é um bairro de alto padrão situado na região sul de Campinas. É um bairro com desenvolvimento recente: a partir da metade da década de 1990 ele iniciou um ciclo de expansão, que se mantém até hoje. É uma região com alta procura, pois possui uma ampla rede de serviços em seu entorno. No bairro há um shopping center e facilidade de acessos ao centro de Campinas, à Via Anhanguera, ao anel viário Magalhães Teixeira e a cidades próximas como Valinhos e Vinhedo.

Um marco de seu crescimento foi a inauguração, em 2005, do shopping Prado Boulevard (atual nome do antigo shopping Parque Prado). Desde então, o bairro cresceu em valorização e passou a receber novos lançamentos no setor imobiliário. Boa parte do bairro hoje é caracterizada pela presença de condomínios horizontais e verticais.

Proença
O Jardim Proença - ou apenas Proença - é um dos mais tradicionais de Campinas. Situado próximo ao Centro, ele cresceu rapidamente e tornou-se uma área nobre, que mistura edifícios de alto padrão com casas de construção antiga. Bem localizado, ele é próximo ao Centro, ao Cambuí e a Nova Campinas, com facilidade de acessos e amplo comércio em suas ruas.

O bairro ocupa uma área formada por um vale, cortado em seu centro pela Avenida Princesa D´Oeste. Uma característica do Proença é abrigar os dois estádios mais tradicionais de Campinas, o Brinco de Ouro, do Guarani, e o Moisés Lucarelli, da Ponte Preta. Junto ao Proença há outros bairros que frequentemente são confundidos com ele, como o Jardim Paulistano, o Jardim Primavera, o Jardim Novo São José, a Vila Marta e a Vila Nova São José.

Sousas
O distrito de Sousas, situado na região leste da cidade, é uma região marcada por um clima mais ameno que o das áreas centrais de Campinas, muitas áreas verdes e regiões montanhosas. Devido à suas condições naturais agradáveis, em Sousas encontramos muitos condomínios residenciais e uma oferta gastronômica variada, que atrai visitantes de outras cidades, sobretudo nos finais de semana.

O distrito é cortado pelo Rio Atibaia e nele há imóveis históricos remanescentes de um passado agrícola pujante. Vizinho a Sousas está o distrito de Joaquim Egídio, com a maior área rural de Campinas, grandes áreas de preservação ambiental e clima mais fresco. Este distrito também abriga condomínios residenciais e oferta gastronômica atraente, constituindo-se em áreas para quem quer se refugiar da cidade grande e encontrar mais paz, descanso e muita natureza, com uma oferta de serviços que não para de crescer.

Taquaral
Um dos bairros mais charmosos e tradicionais de Campinas. Nele está o Parque Portugal, conhecido como Lagoa do Taquaral, um dos símbolos da cidade e seu principal complexo de lazer. O bairro tem ótima infraestrutura de comércios e escolas, além de abrigar importantes avenidas da cidade. Por isso, é um dos mais procurados para se viver em Campinas.

O Taquaral é dividido em bairros menores, como o Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, o Jardim Dom Bosco e a Vila Iza. Ao seu redor também estão o Jardim Alto Taquaral, Alto Parque Taquaral, Novo Taquaral, entre outras denominações. Do ponto de vista imobiliário, o Taquaral é valorizado pela presença da Lagoa, pela sua ótima infraestrutura. Historicamente o bairro foi formado por casas, mas hoje há um processo de verticalização de algumas áreas, com imóveis com lindas vistas para o parque.

Vila Industrial
Ele é um dos bairros mais antigos de Campinas, que nasceu como uma extensão do Centro, ocupado inicialmente por fábricas e indústrias. Com o tempo, antigos galpões deram lugar a casas e edifícios, sendo hoje uma região com uma boa oferta de imóveis residenciais. Sua localização é um dos seus pontos positivos, próximo ao Centro e a uma ampla rede de serviços e de transporte público.

O bairro tem como destaque duas importantes atrações no campo da cultura: o Teatro Castro Mendes (principal sala de teatro de Campinas) e a Estação Cultura, que ocupa as instalações da antiga Estação Central de Campinas. No bairro também há instituições de ensino de todos os níveis. Do ponto de vista imobiliário, no bairro é possível encontrar casas de construção antiga e apartamentos residenciais, construídos onde antes havia casas.

Imagem: Fasouzafreitas CC BY-SA 3.0

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