Dicas para Locações de Imóveis Comerciais: Conduza seu Negócio com Segurança

Locações comerciais desempenham um papel vital na dinâmica econômica de uma cidade, fornecendo espaços para empreendedores lançarem e expandirem seus negócios, o que, por sua vez, contribui para o crescimento e vitalidade da comunidade. Neste artigo, vamos destacar algumas particularidades e pontos de atenção importantes sobre locações comerciais.

Documentação Completa do Imóvel: O primeiro passo fundamental é garantir que a documentação do imóvel esteja completa. O locador tem a responsabilidade de fornecer todos os documentos necessários, como escritura, matrícula atualizada, comprovante de regularidade fiscal e documentos que atestem a legalidade do imóvel. Essa documentação é essencial para que o locatário consiga obter o Alvará de Funcionamento, necessário para operar o negócio de forma legal.

Levantamento do Zoneamento e AVCB: Por sua vez, o locatário deve realizar um levantamento minucioso do zoneamento do imóvel. Isso envolve verificar se o local está de acordo com as normas municipais para o tipo de negócio que será operado. Além disso, é crucial providenciar o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), que atesta que o imóvel está em conformidade com as normas de segurança contra incêndio e pânico. Sem o AVCB, o locatário enfrentará dificuldades para obter licenças e alvarás necessários para o funcionamento do estabelecimento.

Assessoria Especializada em Locação: Diante da complexidade desses processos e da importância de garantir a conformidade legal, é altamente recomendável contar com a assessoria de uma empresa especializada em locações comerciais. Conte com a assessoria da Provectum Imóveis para suporte desde a fase inicial da locação, auxiliando tanto o locador quanto o locatário na compreensão e cumprimento de todas as exigências legais e burocráticas.

A Importância da Escolha Certa: A escolha do parceiro certo para auxiliar na locação comercial pode fazer toda a diferença no resultado final. Além de garantir a conformidade legal, uma assessoria especializada pode contribuir para negociações justas e transparentes, minimizando possíveis conflitos e assegurando uma relação de confiança entre as partes envolvidas.

As locações comerciais são uma parte essencial do cenário empresarial, proporcionando oportunidades para empreendedores prosperarem e contribuírem para o desenvolvimento econômico local. Ao seguir as dicas e contar com a assessoria adequada, tanto locadores quanto locatários podem conduzir seus negócios com segurança e sucesso.

Conte conosco para tornar sua experiência em locações comerciais ainda mais eficiente e produtiva.

Você também pode gostar:

Credenciada de Plantão:
  • Valinhos - Das 9h às 18h
    Avenida Dom Nery 831 - Vila Embaré - Valinhos/SP
    (19) 3829-7999
  • Taquaral - Das 9h às 18h
    Rua Ary Barroso 347 - Taquaral - Campinas/SP
    (19) 3112-1500
  • Proença - Das 9h às 18h
    Avenida Monte Castelo 365 - Proença - Campinas/SP
    (19) 2511-4111
  • Parque Industrial - Das 9h às 18h
    Rua Francisco Antonio Pinto 20 - Parque Industrial - Campinas/SP
    (19) 3327-1730
  • Nova Europa - Das 9h às 18h
    Avenida Santa Bárbara do Rio Pardo 570 - Nova Europa - Campinas/SP
    (19) 2514-1659
  • Liceu 1 - Das 9h às 18h
    Avenida Júlio Diniz, 241 - Auxiliadora - Campinas/SP
    (19) 3054-6930
  • Liceu 2 - Das 9h às 18h
    Avenida Júlio Diniz, 241 - Taquaral, Campinas - SP, 13075-420
    (19) 3844-5424
  • Lançamentos - Das 9h às 18h
    R. Ary Barroso, 347 - Taquaral - Campinas/SP
    (16) 98141-0617
  • Castelo I - Das 9h às 18h
    Avenida Doutor Alberto Sarmento 1021 - Castelo - Campinas/SP
    (19) 3367-1321
  • - Das 9h às 18h
    Rua Ary Barroso 347 - Taquaral - Campinas/SP
    (19) 2144-6344
  • Castelo III - Das 9h às 18h
    Avenida Doutor Alberto Sarmento 1021 - Castelo - Campinas/SP
    (19) 3303-3000
  • Guanabara - Das 08:30h às 17:30h
    Rua Doutor Barros Monteiro, 134 - Jardim Guanabara - Campinas/SP
    (19) 3424-7372
  • Aurélia - Das 9h às 18h
    Rua Otávio Neto, 16 - Jardim Aurélia - Campinas/SP
    (19) 3291-7637
Administração de Locação
Das 9h às 17h30
Tel: (19) 2514-4000
Sua casa, seu sonho, nossa missão.
Abrir chat
Precisa de ajuda?
Rede Provectum Imóveis
Fale agora com um corretor!
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram