Você está precisando de uma renda extra, e aquele imóvel desocupado pode ser a grande chance para uma locação. Mas você não tem experiência no aluguel de imóveis. Como fazer? Confira a seguir as nossas dicas:

Imobiliária
Contar com a assessoria de uma imobiliária é fundamental. Há muitas leis que envolvem a locação de imóveis, e por isso, alugar por conta própria pode ser muito arriscado e um mau negócio. Conte com uma imobiliária como a Provectum, que tem quase 30 anos de experiência e um departamento jurídico sólido para lhe dar total respaldo;

Preparação do imóvel
Naturalmente, quanto melhor for a apresentação do imóvel, mais fácil e mais rápida será a locação. Deixe-o reformado, limpo, organizado e com bom odor. Isso ajudará a atrair um bom inquilino. Lembre-se que são muitos imóveis disponíveis no mercado, e o seu precisa sobressair. Além disso, por lei, é necessário deixar o imóvel em boas condições de ser habitado;

Reforma
Fazer uma boa reforma antes de alugar é algo que ajuda na locação. A reforma dá uma aparência melhor e atrai os interessados. Evite alugar um imóvel que aparente precisar de reformas urgentes. Os inquilinos querem praticidade: alugar e já começar a usar. Não vão se preocupar em reformar um imóvel que não é deles;

Limpeza
É importante manter o imóvel limpo enquanto a locação não é feita. Procure limpá-lo toda semana. Assim, quando uma visita vier, ele já estará preparado. Remova sempre a poeira, lave o chão e as paredes, mantenha o jardim e a grama bem aparados;

Deixe-o no cadastro de uma imobiliária
Se o imóvel for cadastrado no site de uma imobiliária como a Provectum, sua visibilidade vai aumentar acentuadamente. A exposição que uma imobiliária oferece é muito alta, e ainda mais no caso da Rede Provectum, cuja equipe de corretores consulta o cadastro interno de todas as unidades da Rede quando têm um cliente que está em busca de um imóvel.

Facilite a visitação
Seu imóvel precisa estar preparado para receber visitas, e você também. Programe-se para acompanhar os possíveis interessados, pois as pessoas querem conhecer pessoalmente o imóvel que irão morar. É muito raro que alguém decida alugar um imóvel apenas com base em suas fotos.

Conheça o inquilino
Procure conversar e conhecer melhor quem está interessado em alugar seu imóvel. Faça essa aproximação. Quanto melhor você o conhecê-lo, mais segura será a locação. Verifique se o imóvel atende a todas suas expectativas e esclareça todas as dúvidas. Crie uma empatia, pois isso torna tudo mais simples.

Imagem: iStock

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