Apartamento à venda no Condomínio Porto Itacaré – Cambuí, Campinas/SP.
Excelente oportunidade em uma das ruas mais tranquilas e desejadas do Cambuí! Imóvel impecável, recentemente pintado e pronto para morar, com acabamentos de alto padrão e marcenaria de altíssima qualidade.
Destaques do imóvel:
Área Social: Sala ampla com sistema de iluminação planejado, ar-condicionado central, painel de madeira com rack, espelhos, sistema de som integrado e home theater.
Cozinha Integrada: Equipada com armários planejados Florense, bancada em pedra com banquetas, além de cooktop, forno, coifa elétrica e micro-ondas (todos novos e embutidos).
Varanda Gourmet: Espaço com churrasqueira e armários planejados.
Área Intima: 3 dormitórios (1 suíte), todos com armários embutidos, espelhos, papel de parede, persianas, cortinas e ar-condicionado Inverter (Fujitsu). O dormitório de solteiro conta ainda com painel e bancada de escritório embutidos. Divisão entre a área social e íntima por porta de correr em madeira.
Banheiros: Suíte, banheiro social e lavabo.
Garagem: 3 vagas de garagem individuais.
Diferencial: O apartamento será entregue com diversos itens fixos e planejados incluídos (iluminação, som, ar-condicionado, banquetas, cortinas e eletrodomésticos embutidos da cozinha).
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1.735.000,00
Condomínio
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1 dormitório.
1 banheiro.
Cozinha ampla.
Lavanderia.
Sacada.
1 vaga coberta.
Andar alto
Living Iluminado com Sol da Manhã.Ao entrar, percebi um living amplo e iluminado para dois ambientes integrados — sala de estar e jantar —, que se conecta diretamente à sacada. Com orientação solar Face Leste, o apartamento recebe a iluminação do sol nascente durante toda a manhã em um andar alto, garantindo privacidade e ventilação natural.O imóvel será entregue 100% equipado e mobiliado (incluindo sofá, TV, mesa de jantar com 4 cadeiras, cama box, geladeira, fogão e filtro de água). O acabamento em piso porcelanato traz modernidade e facilidade de manutenção.A cozinha ampla exibe uma bancada em mármore na pia e marcenaria sob medida.A área de serviço conta com uma solução funcional inteligente: possui infraestrutura hidráulica pronta para reverter em banheiro de serviço ou ser transformada em uma despensa privativa.Prédio com apenas 4 unidades por andar (9 andares no total), equipado com 2 elevadores recém-modernizados. No térreo, ao lado da recepção, o espaço externo oferece uma agradável área de convivência ensolarada com mesa e cadeiras para leitura e descanso.O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta.A 150m da Padaria Massa Pura: O Melhor do Cambuí a Pé.
Estrategicamente posicionado entre os eixos mais nobres do bairro — a Rua Coronel Quirino e a Rua Maria Monteiro —, o endereço permite fazer toda a rotina a pé. O imóvel fica a apenas 150 metros (2 minutos a pé) da Padaria Massa Pura, a 400 metros do Clube Regatas e do Tênis Clube, e cercado pelo polo gastronômico do bairro, incluindo os restaurantes Chef Théo, Chef Antonello, Dautore e o Oba Hortifrúti.Totalmente pronto para morar, no quadrante mais desejado de Campinas, o apartamento é o produto de maior liquidez e rentabilidade para a locação focada em executivos e profissionais recém chegados a Campinas, ou para o seu 1º imóvel. Unidades com este padrão e localização no Cambuí possuem altíssima procura e permanência curta no mercado.Entre em contato e agende sua visita.
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