Apartamento à Venda no Condomínio Águas Claras – 2 Dormitórios, em Frente ao Parque das Águas

APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO ÁGUAS CLARAS – 2 DORMITÓRIOS, EM FRENTE AO PARQUE DAS ÁGUAS | CAMPINAS/SP.

Excelente oportunidade para conquistar seu imóvel próprio ou investir! Apartamento de 45 m² no Condomínio Águas Claras, localizado na Rua Visconde de Congonhas do Campo, 1085, Parque São Martinho, Campinas/SP, em frente ao Parque das Águas, ideal para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e contato com a natureza.

O imóvel está situado com vista livre para os fundos no 4º andar, e oferece uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e ótima privacidade, sem circulação de pedestres junto às janelas.

Destaques do apartamento:

45 m² de área privativa;

2 dormitórios, sendo 1 com armário planejado;

Sala de estar e jantar integradas, com dois ambientes;

Cozinha americana planejada;

Área de serviço funcional;

Banheiro social com gabinete e box de vidro Blindex;

1 vaga de garagem;

4º andar, sem elevador.

Condomínio com lazer, segurança e comodidade

O Condomínio Águas Claras oferece estrutura para toda a família, com portaria 24 horas, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground e minimercado. O condomínio também permite animais de estimação.

A taxa condominial é de aproximadamente R$ 330,00 mensais, já incluindo o consumo de gás. O IPTU é de aproximadamente R$ 300,00 por ano.

Localização estratégica em Campinas

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é estar em frente ao Parque das Águas, proporcionando facilidade para caminhadas, exercícios físicos, lazer ao ar livre e momentos de descanso.

A região conta com infraestrutura de comércio e serviços, com padarias, postos de combustível e supermercados, incluindo Pague Menos e São Vicente. O imóvel também fica próximo ao Shopping Boulevard Parque Prado, com acesso facilitado às Rodovias Anhanguera e Santos Dumont e deslocamento para a região central de Campinas.

Condições comerciais

Valor de venda: R$ 320.000,00;

Aceita financiamento bancário;

Possibilidade de utilização do FGTS, conforme as regras aplicáveis;

Estuda permuta por casa de maior valor na região do Parque Prado.

Por que vale a pena conhecer?

É uma excelente opção para quem procura o primeiro apartamento, deseja sair do aluguel ou busca um imóvel com boa estrutura de condomínio e localização privilegiada, em frente a uma área verde.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade no Parque São Martinho, em Campinas!