Exclusivo: Loft Duplex de 55 m² para venda no Cambuí – Pé-Direito Duplo, Suíte com Closet e RooftopDescrição:Se você procura um apartamento de 1 dormitório com arquitetura moderna, luz natural e a conveniência de fazer tudo a pé no bairro mais nobre de Campinas, este Loft Duplex é a escolha perfeita.Com 55 m² de área privativa, o imóvel destaca-se pelo imponente pé-direito duplo, que traz amplitude, elegância e excelente iluminação para todos os ambientes.Destaques do Imóvel:Conceito Duplex Moderno: Separação perfeita entre a área social e a área privativa.Piso Laminado: Elegância e aconchego na sala e no dormitório.Suíte Privativa: Espaçosa, equipada com closet com armários planejados.Área Social: Sala ampla com pé-direito duplo, integração com a sacada, lavabo social e ar-condicionado.Cozinha Americana: Funcional, equipada com armários planejados e área de serviço/lavanderia.Garagem: 1 vaga privativa e coberta.Estrutura do Condomínio & Lazer no Rooftop:Lazer na Cobertura (Rooftop): Piscina com linda vista panorâmica da cidade e Espaço Fitness/Academia equipada.Comodidades: Lavanderia compartilhada / coletiva no edifício.Segurança: Portaria com sistema híbrido (presencial e virtual), garantindo segurança e eficiência de custos.Localização Privilegiada no Centro do Cambuí (Rua Plana):
Morar aqui é ter estilo de vida walkability (fazer tudo a pé) em um dos pontos mais desejados e planos do bairro:Conveniência: A poucos metros do Supermercado Pão de Açúcar, drogarias (Drogasil, São Paulo) e agências bancárias (Banco do Brasil, Itaú, Santander, CEF, Sicredi).Cultura e Lazer: Próximo ao Tênis Clube, Clube Regatas e ao charmoso Teatro do Centro de Convivência Cultural.Tranquilidade: Região segura, arborizada e com base da Polícia Militar bem próxima.Informações Financeiras:Valor de Venda: R$ 700.000,00Status: Sem mobília (pronto para você decorar do seu jeito).Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação em região de altíssima demanda.Agende sua visita e venha conhecer este loft incrível!
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1 banheiro.
Cozinha ampla.
Lavanderia.
Sacada.
1 vaga coberta.
Andar alto
Living Iluminado com Sol da Manhã.Ao entrar, percebi um living amplo e iluminado para dois ambientes integrados — sala de estar e jantar —, que se conecta diretamente à sacada. Com orientação solar Face Leste, o apartamento recebe a iluminação do sol nascente durante toda a manhã em um andar alto, garantindo privacidade e ventilação natural.O imóvel será entregue 100% equipado e mobiliado (incluindo sofá, TV, mesa de jantar com 4 cadeiras, cama box, geladeira, fogão e filtro de água). O acabamento em piso porcelanato traz modernidade e facilidade de manutenção.A cozinha ampla exibe uma bancada em mármore na pia e marcenaria sob medida.A área de serviço conta com uma solução funcional inteligente: possui infraestrutura hidráulica pronta para reverter em banheiro de serviço ou ser transformada em uma despensa privativa.Prédio com apenas 4 unidades por andar (9 andares no total), equipado com 2 elevadores recém-modernizados. No térreo, ao lado da recepção, o espaço externo oferece uma agradável área de convivência ensolarada com mesa e cadeiras para leitura e descanso.O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta.A 150m da Padaria Massa Pura: O Melhor do Cambuí a Pé.
Estrategicamente posicionado entre os eixos mais nobres do bairro — a Rua Coronel Quirino e a Rua Maria Monteiro —, o endereço permite fazer toda a rotina a pé. O imóvel fica a apenas 150 metros (2 minutos a pé) da Padaria Massa Pura, a 400 metros do Clube Regatas e do Tênis Clube, e cercado pelo polo gastronômico do bairro, incluindo os restaurantes Chef Théo, Chef Antonello, Dautore e o Oba Hortifrúti.Totalmente pronto para morar, no quadrante mais desejado de Campinas, o apartamento é o produto de maior liquidez e rentabilidade para a locação focada em executivos e profissionais recém chegados a Campinas, ou para o seu 1º imóvel. Unidades com este padrão e localização no Cambuí possuem altíssima procura e permanência curta no mercado.Entre em contato e agende sua visita.
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