Apartamento 3 suítes à venda no Taquaral no Horizon Residence , 119 m² , Varanda gourmet e vista livre.Com 119 m², 3 suítes, varanda gourmet com churrasqueira e vista livre para a área de lazer, este apartamento no Horizon Residence, no Taquaral, está pronto para morar e não precisa de reformas.A planta valoriza a integração dos ambientes, com ampla sala para 3 ambientes conectada à varanda gourmet. A varanda recebe pouca incidência de sol e não tem o sol forte da tarde, proporcionando um ambiente agradável para aproveitar a área externa e receber amigos.A cozinha americana é totalmente equipada, com ilha, cooktop, exaustor, torre quente e despensa, integrada à área de serviço independente, que possui banheiro exclusivo.Na área íntima, são 3 suítes com armários planejados em marcenaria, além de um espaço privativo com móveis planejados que pode ser utilizado como home office ou ambiente de estudos. Os principais cômodos contam com ar-condicionado instalado.O apartamento oferece ainda 2 vagas de garagem cobertas, livres e lado a lado.O Horizon Residence conta com estrutura completa de lazer, incluindo piscinas, academia, sauna, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e estacionamento interno para visitantes, além de portaria e segurança 24 horas.A localização facilita a rotina da família, com Supermercado Taquaral e Dalben próximos, além de importantes instituições de ensino como Liceu Salesiano e Colégio Poliedro. A região também oferece fácil acesso à PUC-Campinas, Unicamp e às principais rodovias, conectando o Taquaral a diferentes regiões de Campinas.Uma planta confortável, ambientes prontos para uso e uma estrutura de condomínio que atende bem à rotina da família e aos momentos de lazer.Agende sua visita ao Horizon Residence e conheça pessoalmente este apartamento no Taquaral.
Recursos do Imóvel
Suíte
Churrasqueira
Lavabo
Varanda
Ar condicionado
Escritório
Cozinha Planejada
Sala de TV
Espaço Gourmet
Sala de jantar
Piscina
Aceita animais
Sala de jantar
Armário planejados
Despensa
Horizon Residence Premium
Condomínio com: Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, espaço mulher, Espaço Zen, ESTACIONAMENTO DE VISITANTES, Fitness, Mini mercado, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra de BeachTennis, QUADRA DE VOLEI, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Solarium
Recursos Indisponíveis
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
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Valor do Imóvel
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R$
1.598.000,00
Condomínio
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R$
965,00
IPTU
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R$
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O Condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas, salão de jogos, academia, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e playground.
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A planta privativa de 64 m² conta com living integrado para salas de estar e de jantar com piso vinílico. A marcenaria planejada dos ambientes e as portas foram substituídas há 5 anos, mantendo excelente estado de conservação. A cozinha planejada vem equipada com forno e cooktop, conectada à área de serviço com divisória. Os banheiros (social e suíte) passaram por reforma completa há 3 anos e possuem box blindex. O imóvel dispõe de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem coberta.
Durante a visita na unidade do 5º andar, o destaque principal foi a orientação solar voltada para o sol da manhã, garantindo conforto térmico natural e ambientes bem ventilados. O edifício conta com torre única (4 unidades por andar) e 1 elevador. No rooftop, a área de lazer oferece piscina aquecida, churrasqueira, bicicletário, interfone e portão eletrônico.
Localização e Conveniência:
Supermercado Taquaral: 3 minutos de carro (1,0 km)
Lagoa do Taquaral: 5 minutos de carro (1,8 km)
Colégio Liceu Salesiano: 6 minutos de carro (1,8 km)
Acesso à Rodovia Dom Pedro I: 7 minutos de carro (3,8 km)
Shopping Parque Dom Pedro: 9 minutos de carro (5,2 km)
Tese Financeira:
Valor de venda: R$ 475.000,00 com documentação regular para financiamento bancário e uso de FGTS. A taxa de condomínio mensal é de R$ 500,00 (com consumo de água já incluso) e o IPTU anual conta com 11 parcelas de R$ 72,22, garantindo um custo fixo de manutenção baixo e extremamente previsível.
Agende sua visita para conhecer o apartamento e a estrutura do condomínio pessoalmente!
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