APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO ILHA DE ITAPARICA | CAMBUÍ – CAMPINAS/SP.
Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Campinas!
Apresentamos este excelente apartamento localizado no tradicional Condomínio Ilha de Itaparica, no coração do Cambuí. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Sobre o apartamento
Apartamento localizado no 8º andar
1 dormitório
Sala ampla e bem iluminada
Cozinha funcional
Banheiro social
Área de serviço
Aproximadamente 53 m² de área útil
Excelente ventilação e iluminação natural
Condomínio com elevador
Ideal para moradia ou investimento em locação.
O Condomínio Ilha de Itaparica oferece segurança e praticidade para seus moradores, sendo uma excelente opção para quem deseja morar no Cambuí.
Entre os principais diferenciais estão:
Portaria
Elevador
Excelente conservação
Ambiente tranquilo
Fácil acesso
Localização privilegiada
Valores e condições de venda
Condições
Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma região com alta valorização imobiliária e grande procura por locação.
Próximo de:
Centro de Convivência
Avenida Norte-Sul
Avenida Orosimbo Maia
Padarias
Supermercados
Farmácias
Bancos
Academias
Restaurantes
Cafeterias
Hospitais
Clínicas
Colégios
Universidades
Transporte público.
Tudo isso permitindo fazer diversas atividades do dia a dia a pé.
Benefícios de comprar este imóvel
Excelente localização.
Bairro com constante valorização imobiliária.
Ótima liquidez para revenda.
Excelente opção para investidores.
Grande procura por locação na região.
Baixo risco de desvalorização.
Excelente custo-benefício para quem deseja morar no Cambuí.
Excelente oportunidade para investidores.
Imóveis de 1 dormitório no Cambuí possuem alta demanda por locação, especialmente por:
Médicos
Professores
Universitários
Executivos
Profissionais transferidos
Pessoas solteiras
Casais sem filhos.
Isso proporciona boa ocupação e potencial de geração de renda.
Agende sua visita e conheça este excelente imóvel.
Recursos do Imóvel
Varanda
Cooktop
Sala de jantar
Sala de jantar
Armário planejados
Ilha de Itaparica
Recursos Indisponíveis
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
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Valor do Imóvel
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R$
390.000,00
Condomínio
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R$
500,00
IPTU
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R$
710,00
anual
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Aluguel
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R$
1.800,00
Condomínio
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R$
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R$
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anual
Total:
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R$
2.359,17
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O condomínio possui lazer completo, com piscina, academia, salão de jogos, salão de festas, playground e churrasqueira, garantindo diversão para toda a família.
A localização é privilegiada, com farmácias, escolas, supermercados (Pão de Açúcar, Extra) e faculdades (USF, Unip, Unitá) nas proximidades. O acesso ao centro da cidade e às principais rodovias é rápido e fácil.
Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!
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4 amplas suítes, todas ricas em armários e com acabamento impecável
Salas de estar, jantar e TV integradas, com layout elegante e espaçoso
Escritório para home office com conforto e privacidade
Copa e cozinha super planejada, com armários de excelente qualidade e bom gosto
Lazer completo no prédio: piscina, salão de festas e academia na cobertura, com uma vista incrível
4 vagas de garagem exclusivas
O prédio é de alto padrão, oferecendo segurança e comodidade com documentação 100% regularizada. Morar na principal rua do Cambuí é sinônimo de status e conveniência, com os melhores restaurantes, lojas e serviços a poucos passos de distância.
✅ Venha conferir este imóvel de puro luxo! Agende sua visita.
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3 quartos (sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem)
Sala para 3 ambientes com sacada, perfeita para receber amigos e familiares
Copa e cozinha conjugada ampla, equipada com armários planejados
Banheiro social e lavabo para maior praticidade
Quarto e banheiro de empregada, oferecendo ainda mais espaço
Sistema de aquecimento a gás em todo o imóvel
Rico em armários e luminárias, pronto para morar
2 vagas de garagem paralelas, garantindo facilidade no dia a dia
Localizado em uma das ruas mais cobiçadas do bairro, próximo a toda conveniência e charme que o Cambuí oferece, este apartamento é ideal para quem busca conforto e sofisticação.
✅ Aceita financiamento e uso de FGTS.
Entre em contato agora e agende sua visita!
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