APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO ILHA DE ITAPARICA | CAMBUÍ – CAMPINAS/SP.
Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Campinas!
Apresentamos este excelente apartamento localizado no tradicional Condomínio Ilha de Itaparica, no coração do Cambuí. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Sobre o apartamento
Apartamento localizado no 8º andar
1 dormitório
Sala ampla e bem iluminada
Cozinha funcional
Banheiro social
Área de serviço
Aproximadamente 53 m² de área útil
Excelente ventilação e iluminação natural
Condomínio com elevador
Ideal para moradia ou investimento em locação.
O Condomínio Ilha de Itaparica oferece segurança e praticidade para seus moradores, sendo uma excelente opção para quem deseja morar no Cambuí.
Entre os principais diferenciais estão:
Portaria
Elevador
Excelente conservação
Ambiente tranquilo
Fácil acesso
Localização privilegiada
Valores e condições de venda
Condições
Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma região com alta valorização imobiliária e grande procura por locação.
Próximo de:
Centro de Convivência
Avenida Norte-Sul
Avenida Orosimbo Maia
Padarias
Supermercados
Farmácias
Bancos
Academias
Restaurantes
Cafeterias
Hospitais
Clínicas
Colégios
Universidades
Transporte público.
Tudo isso permitindo fazer diversas atividades do dia a dia a pé.
Benefícios de comprar este imóvel
Excelente localização.
Bairro com constante valorização imobiliária.
Ótima liquidez para revenda.
Excelente opção para investidores.
Grande procura por locação na região.
Baixo risco de desvalorização.
Excelente custo-benefício para quem deseja morar no Cambuí.
Excelente oportunidade para investidores.
Imóveis de 1 dormitório no Cambuí possuem alta demanda por locação, especialmente por:
Médicos
Professores
Universitários
Executivos
Profissionais transferidos
Pessoas solteiras
Casais sem filhos.
Isso proporciona boa ocupação e potencial de geração de renda.
Agende sua visita e conheça este excelente imóvel.
Recursos do Imóvel
Varanda
Cooktop
Sala de jantar
Sala de jantar
Armário planejados
Ilha de Itaparica
Recursos Indisponíveis
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
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R$
390.000,00
Condomínio
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R$
500,00
IPTU
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R$
710,00
anual
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Aluguel
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R$
1.800,00
Condomínio
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R$
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IPTU
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R$
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anual
Total:
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R$
2.359,17
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Semi mobiliado, está em uma região privilegiada, próximo a escolas, comércios em geral, bancos, praças e clubes, oferecendo praticidade e qualidade de vida.
O condomínio dispõe de área de lazer completa.
Agende sua visita e encante-se!
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Esse excelente apartamento, está localizado num dos andares mais altos do Edifício Vanessa e tem o Centro de Convivência como quintal, são 111 m², totalmente repaginados.
Lembrando que nos dias em que a Orquestra Sinfônica se apresenta no teatro de arena, é possível degustar um bom vinho a partir das suas sacadas, ao som do Concerto... Um verdadeiro luxo!
São 111m², distribuídos entre 1 ampla sala com sacada, onde acomodam as salas de jantar-drinks, de estar-TV e ainda um espaço planejado para um 3º quarto ou para um espaço home office, 2 quartos com sacadas, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos, lavabo, cozinha planejada, despensa e 1 vaga de garagem.
Sabemos que o Cambuí, é um bairro que agregou no decorrer de sua história o status de bairro de referência em Campinas. Pois, se transformou e se valorizou ao longo do tempo, refletindo as mudanças sociais e econômicas de Campinas. É um lugar que combina história, cultura e modernidade, fazendo dele um dos bairros mais emblemáticos da cidade. E ainda, oferece uma grande concentração de serviços e comércio. A presença de escolas de renome, hospitais e centros comerciais aumentou ainda mais sua valorização.
Venha para o Cambuí!
Entre em contato conosco e agende uma visita!
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