APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO ILHA DE ITAPARICA | CAMBUÍ – CAMPINAS/SP.
Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Campinas!
Apresentamos este excelente apartamento localizado no tradicional Condomínio Ilha de Itaparica, no coração do Cambuí. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Sobre o apartamento
Apartamento localizado no 8º andar
1 dormitório
Sala ampla e bem iluminada
Cozinha funcional
Banheiro social
Área de serviço
Aproximadamente 53 m² de área útil
Excelente ventilação e iluminação natural
Condomínio com elevador
Ideal para moradia ou investimento em locação.
O Condomínio Ilha de Itaparica oferece segurança e praticidade para seus moradores, sendo uma excelente opção para quem deseja morar no Cambuí.
Entre os principais diferenciais estão:
Portaria
Elevador
Excelente conservação
Ambiente tranquilo
Fácil acesso
Localização privilegiada
Valores e condições de venda
Condições
Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma região com alta valorização imobiliária e grande procura por locação.
Próximo de:
Centro de Convivência
Avenida Norte-Sul
Avenida Orosimbo Maia
Padarias
Supermercados
Farmácias
Bancos
Academias
Restaurantes
Cafeterias
Hospitais
Clínicas
Colégios
Universidades
Transporte público.
Tudo isso permitindo fazer diversas atividades do dia a dia a pé.
Benefícios de comprar este imóvel
Excelente localização.
Bairro com constante valorização imobiliária.
Ótima liquidez para revenda.
Excelente opção para investidores.
Grande procura por locação na região.
Baixo risco de desvalorização.
Excelente custo-benefício para quem deseja morar no Cambuí.
Excelente oportunidade para investidores.
Imóveis de 1 dormitório no Cambuí possuem alta demanda por locação, especialmente por:
Médicos
Professores
Universitários
Executivos
Profissionais transferidos
Pessoas solteiras
Casais sem filhos.
Isso proporciona boa ocupação e potencial de geração de renda.
Agende sua visita e conheça este excelente imóvel.
Recursos do Imóvel
Varanda
Cooktop
Sala de jantar
Sala de jantar
Armário planejados
Ilha de Itaparica
Recursos Indisponíveis
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
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Valor do Imóvel
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R$
390.000,00
Condomínio
Os valores e a disponibilidade do imóvel poderão ser alterados sem aviso prévio.
R$
500,00
IPTU
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R$
710,00
anual
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Aluguel
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R$
1.800,00
Condomínio
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R$
500,00
IPTU
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R$
710,00
anual
Total:
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R$
2.359,17
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Destaques do Imóvel
A unidade conta com uma planta generosa e excelente distribuição interna:
Área Íntima: São 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com hidromassagem. Todos os quartos são ricos em armários planejados de alta qualidade.
Living e Social: Sala ampla com capacidade para 2 ambientes distintos, integrada a uma sacada que amplia a iluminação natural e a ventilação do espaço. O imóvel conta ainda com lavabo para visitas.
Cozinha e Serviços: Cozinha inteiramente planejada com marcenaria sob medida, área de serviço independente e despensa, totalizando 5 banheiros em toda a residência.
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas.
Infraestrutura do Condomínio
O edifício oferece uma estrutura de lazer completa e equipada, ideal para todas as idades:
Piscina aquecida e sauna.
Área gourmet com churrasqueira e salão de festas para recepções.
Quadra poliesportiva e playground.
Diferenciais Estratégicos
Viver no Cambuí é sinônimo de qualidade de vida e valorização patrimonial constante. Este apartamento é a escolha ideal para famílias que não abrem mão de espaço interno e de uma infraestrutura de clube privativo, sem perder a conveniência urbana.
Imóvel disponível para visitas agendadas. Entre em contato para conhecer todos os detalhes desta oportunidade.
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Localização privilegiada, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e com muitos comércios no entorno.
Agende sua visita!
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