Urban Design Taquaral – Apartamento à Venda | Campinas/SP.Localização privilegiada! Rua tranquila, com fácil acesso à Avenida Orosimbo Maia e ao lado do Cambuí.Destaques do imóvel (andar alto):
- 1 dormitório com armário planejado
- Sala para 2 ambientes com sacada
- Cozinha planejada com fogão elétrico e aquecedor a gás
- Área de serviço
- Banheiro social
- 1 vaga de garagem cobertaPronto para morar ou excelente opção para renda de locação!Condomínio completo, com lazer, mini mercado, portaria presencial e muito mais!Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a corretora responsável – Provectum Imóveis.
Recursos do Imóvel
Cooktop
Cozinha Planejada
Área de serviço
Aquecimento
Armário planejados
Urban Design Taquaral
Condomínio com: Academia, Espaço Gourmet, Piscina
Recursos Indisponíveis
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
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Valor do Imóvel
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R$
530.000,00
R$
510.000,00
Condomínio
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R$
745,00
IPTU
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R$
110,00
mensal
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Apartamento à venda no Taquaral – Campinas/SP.Excelente apartamento com 70 m² de área útil, localizado em uma das regiões mais desejadas e valorizadas do Taquaral.O imóvel possui 2 dormitórios com armários embutidos em madeira maciça, ampla sala de estar com ótima iluminação natural, cozinha espaçosa, banheiro social com box em blindex, corredor de circulação e área de serviço independente com banheiro de apoio.Destaca-se pela localização em rua tranquila e silenciosa, proporcionando conforto e qualidade de vida aos moradores. O condomínio conta com portaria virtual, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia.Em uma localização privilegiada, está próximo ao Dalben Supermercados, além de contar com fácil acesso a farmácias, escolas, restaurantes, bancos, serviços e às principais vias da cidade.Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, funcional e com grande potencial de valorização.Agende uma visita e conheça todos os diferenciais deste apartamento.
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O Condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas, salão de jogos, academia, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e playground.
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Apartamento de 2 Dormitórios (1 Suíte) no Taquaral | Reformado, Sol da Manhã.
Acordar com a iluminação natural do sol da manhã invadindo a sala e estar a apenas 5 minutos da Lagoa do Taquaral. Este apartamento de 64 m² no Condomínio Edifício Araraquara entrega a combinação perfeita entre a infraestrutura de um dos bairros mais desejados de Campinas e a tranquilidade de morar em um imóvel repaginado.
A planta privativa de 64 m² conta com living integrado para salas de estar e de jantar com piso vinílico. A marcenaria planejada dos ambientes e as portas foram substituídas há 5 anos, mantendo excelente estado de conservação. A cozinha planejada vem equipada com forno e cooktop, conectada à área de serviço com divisória. Os banheiros (social e suíte) passaram por reforma completa há 3 anos e possuem box blindex. O imóvel dispõe de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem coberta.
Durante a visita na unidade do 5º andar, o destaque principal foi a orientação solar voltada para o sol da manhã, garantindo conforto térmico natural e ambientes bem ventilados. O edifício conta com torre única (4 unidades por andar) e 1 elevador. No rooftop, a área de lazer oferece piscina aquecida, churrasqueira, bicicletário, interfone e portão eletrônico.
Localização e Conveniência:
Supermercado Taquaral: 3 minutos de carro (1,0 km)
Lagoa do Taquaral: 5 minutos de carro (1,8 km)
Colégio Liceu Salesiano: 6 minutos de carro (1,8 km)
Acesso à Rodovia Dom Pedro I: 7 minutos de carro (3,8 km)
Shopping Parque Dom Pedro: 9 minutos de carro (5,2 km)
Tese Financeira:
Valor de venda: R$ 475.000,00 com documentação regular para financiamento bancário e uso de FGTS. A taxa de condomínio mensal é de R$ 500,00 (com consumo de água já incluso) e o IPTU anual conta com 11 parcelas de R$ 72,22, garantindo um custo fixo de manutenção baixo e extremamente previsível.
Agende sua visita para conhecer o apartamento e a estrutura do condomínio pessoalmente!
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