Apartamento no tradicional bairro Cambuí em Campinas.
O Cambuí agregou no decorrer de sua história o status de bairro de referência em Campinas. Ao longo do tempo passou a ter uma grande concentração de serviços e comércio. A presença de escolas de renome, hospitais e centros comerciais aumentou ainda mais sua valorização. É referência de cultura em Campinas.
Esse excelente apartamento, localizado num dos andares mais altos do Edifício Camaçari, proporciona a partir de suas sacadas uma bela visão de Campinas e em ângulos diferentes e, ainda está localizado ao lado da Praça Santa Cruz. Com 105m² de área privativa distribuídos em uma ampla sala para 2 ambientes bem espaçosos e com sacada, tem 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários e também sacadas, 3 banheiros, cozinha, área de serviço com entrada independente e 1 vaga de garagem coberta no subsolo.
O prédio oferece lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas.
Em resumo, essa é uma bela oportunidade para morar no bairro Cambuí, um bairro que se transformou e se valorizou ao longo do tempo, refletindo as mudanças sociais e econômicas de Campinas. É um lugar que combina história, cultura e modernidade, fazendo dele um dos bairros mais emblemáticos da cidade.
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Sistema de pool de locação do hotel. Administração profissional do hotel, com relatórios transparentes mensalmente.
Hotel totalmente decorado e equipado com recepção, estacionamento, salão de convenções, restaurante com bar e adega, jardim de inverno, piscina borda infinita na cobertura, academia, sauna e bar na cobertura.
Renda proveniente do aluguel dos apartamentos no sistema hotel, além de participação na renda de locações para eventos, estacionamento e restaurante.
Em operação há 3 anos, com renda mensal entre R$ 3.500-R$4.200. Sem despesas de IPTU ou condominio para o proprietário.
Documentação concluída e regularizada.
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O condomínio se destaca pela arquitetura contemporânea, paisagismo assinado e exclusividade de apenas 4 apartamentos por andar. Oferece lazer completo, com piscinas, academia equipada e espaço para pilates, brinquedoteca, sala de jogos, playground, churrasqueira, salão de festas, entre outros ambientes pensados para toda a família.
Conta ainda com alto padrão de segurança, incluindo portaria blindada, monitoramento por câmeras, controle de acesso e sistema perimetral.
Entre os diferenciais do apartamento estão a preparação para ar-condicionado, piso nivelado e ponto para geladeira com abastecimento de água.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Cambuí, próximo a uma ampla variedade de restaurantes, cafés, mercados e serviços, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e localização privilegiada.
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Apartamento à venda no Cambuí com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 vagas de garagem. Andar alto e sol da manhã. Piso em granito na sala para 2 ambientes com sacada. Rico em marcenaria planejada. Lavabo. Área íntima com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar condicionado. Banheiro social. Cozinha americana com armários, fogão, coifa e despensa. Lavanderia espaçosa e ventilada. Possui amplo depósito e 3 vagas cobertas no subsolo. Condomínio com portaria em horário comercial, salão de festas, churrasqueira e playground. Excelente localização no Bairro Cambuí: ao lado da Praça dos Alecrins, próximo de escolas, mercados, padarias, restaurantes, clubes, clínicas e comércios variados. Entre em contato e agende sua visita com os corretores da Provectum.
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