Duplex avarandado no tradicional bairro Cambuí, em Campinas.O Cambuí agregou no decorrer de sua história o status de bairro de referência em Campinas. Ao longo do tempo passou a ter uma grande concentração de serviços e comércio. A presença de escolas de renome, hospitais e centros comerciais aumentou ainda mais sua valorização. É referência de cultura em Campinas.Esse apartamento DUPLEX, situado em dois andares altos do Camaçari, tem um dos andares exclusivo para ele, ou seja, não tem outro apartamento nesse andar e, proporciona a partir de suas sacadas uma bela vista do Cambuí e em ângulos diferentes, ainda está localizado ao lado da Praça Santa Cruz e muito próximo da Padaria Romana, do Tênis Clube e Regatas.O apartamento tem 200 m² de área privativa distribuídos em 2 pavimentos, sendo: Em 1 dos andares, temos 1 living todo avarandado e com vista para o Cambuí que comporta confortavelmente as salas de jantar, TV e estar, lavabo, cozinha com entrada independente, área de serviços e dependência de funcionários. No andar superior, temos 3 suítes todas com closet, marcenaria embutida e um hall ou sala de acesso para as suítes, que pode ser usada ou adaptada para um espaço home office, de TV ou leitura e 3 vagas de garagem coberta no subsolo.O prédio oferece lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas. Em resumo, essa é uma bela oportunidade para morar no bairro Cambuí, um bairro que se transformou e se valorizou ao longo do tempo, refletindo as mudanças sociais e econômicas de Campinas. É um lugar que combina história, cultura e modernidade, fazendo dele um dos bairros mais emblemáticos da cidade. Clique em vídeo e conheça o imóvel.Venha para o Cambuí!Entre em contato conosco e agende uma visita!
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Sistema de pool de locação do hotel. Administração profissional do hotel, com relatórios transparentes mensalmente.
Hotel totalmente decorado e equipado com recepção, estacionamento, salão de convenções, restaurante com bar e adega, jardim de inverno, piscina borda infinita na cobertura, academia, sauna e bar na cobertura.
Renda proveniente do aluguel dos apartamentos no sistema hotel, além de participação na renda de locações para eventos, estacionamento e restaurante.
Em operação há 3 anos, com renda mensal entre R$ 3.500-R$4.200. Sem despesas de IPTU ou condominio para o proprietário.
Documentação concluída e regularizada.
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