Apartamento à venda em Campinas no Cambuí - Condomínio Guairá.
Excelente oportunidade de morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Campinas.
Este apartamento está localizado no tradicional Condomínio Guaíra, no coração do Cambuí, uma região conhecida pela sua infraestrutura completa, com fácil acesso a restaurantes, supermercados, academias, escolas e diversos serviços.
O imóvel possui aproximadamente 119 m² de área útil, com uma planta funcional que proporciona conforto e praticidade no dia a dia. Conta com 2 dormitórios, sala ampla para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares, além de cozinha espaçosa. O apartamento dispõe ainda de banheiro social, área de serviço e excelente iluminação natural, garantindo ambientes agradáveis e bem ventilados, possui 1 vaga de garagem coberta.
O condomínio oferece portaria e elevador, proporcionando segurança e comodidade aos moradores, além de áreas comuns bem cuidadas.
Localizado em uma das regiões mais desejadas de Campinas, o Cambuí se destaca pela qualidade de vida e pela possibilidade de fazer muitas atividades a pé, com uma ampla oferta de comércio, gastronomia e serviços ao redor.
Ideal para quem busca praticidade, localização privilegiada e excelente potencial de valorização.
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Condomínio
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Sistema de pool de locação do hotel. Administração profissional do hotel, com relatórios transparentes mensalmente.
Hotel totalmente decorado e equipado com recepção, estacionamento, salão de convenções, restaurante com bar e adega, jardim de inverno, piscina borda infinita na cobertura, academia, sauna e bar na cobertura.
Renda proveniente do aluguel dos apartamentos no sistema hotel, além de participação na renda de locações para eventos, estacionamento e restaurante.
Em operação há 3 anos, com renda mensal entre R$ 3.500-R$4.200. Sem despesas de IPTU ou condominio para o proprietário.
Documentação concluída e regularizada.
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