Apartamento Térreo Reformado na Vila Industrial (50m²): Sol da Manhã e Mobilidade Urbana.Viva com acessibilidade total, luz natural matinal e máxima eficiência de custos no ponto mais estratégico da Vila Industrial. Este apartamento de 50 m², totalmente repaginado e revestido com piso em porcelanato em todos os ambientes, oferece a praticidade de uma unidade térrea eliminando a dependência de elevadores e facilitando o dia a dia de quem busca mobilidade, possui pets ou prioriza facilidade no transporte de compras.O imóvel conta com sala para dois ambientes integrada a uma sacada bem iluminada pelo sol da manhã, 2 dormitórios (sendo 1 equipado com armário planejado) e banheiro social com box de vidro. A cozinha é planejada e está conectada à área de serviço equipada com aquecedor a gás instalado, garantindo banhos confortáveis com pressão e redução direta na conta de energia elétrica. A unidade possui 1 vaga de garagem.Conectividade e Rotina A Pés na Região da Avenida João JorgeA localização privilegiada permite resolver as tarefas da rotina a pé ou utilizar a rede de transporte público com facilidade:Transporte e Conectividade: A apenas 210 metros do Terminal Central de Campinas e a 240 metros da Estação João Jorge. Acesso de carro ao Centro em 5 minutos e saída rápida para as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Santos Dumont (rota para o Aeroporto de Viracopos).Comércio e Serviços: A poucos passos do Vila Mais Supermercados (Rua Dr. Sales de Oliveira, 2055), Mercado Açougue Rosário e Farmáxima Castro Mendes. O Shopping Jaraguá e a Galeria dos Arcos estão situados a pouco mais de 800 metros.Saúde e Lazer: Próximo ao HUC - Hospital Unimed Campinas (Rua São Carlos) e a cerca de 890 metros do Hospital Mário Gatti. Para caminhadas, a Praça Corrêa de Lemos fica a 290 metros e o Largo do Pará a 550 metros.Lazer Completo e Segurança 24 HorasO condomínio oferece infraestrutura estilo clube para toda a família: piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, playground, brinquedoteca, espaço pet, lavanderia coletiva (economia com eletrodomésticos) e portaria presencial 24 horas.
Com valor fixado em R$ 390.000,00 (R$ 7.800,00/m²), o apartamento se posiciona como um ativo de excelente custo-benefício para moradia própria ou investimento focado em locação acelerada, impulsionado pela alta demanda de profissionais da saúde e usuários do transporte central. A taxa condominial é de R$ 460,00 e o IPTU é de apenas R$ 103,00/mês.Agende sua visita e venha conhecer a praticidade deste imóvel pronto para morar na Vila Industrial.
Recursos do Imóvel
Cozinha Planejada
Piscina
Aceita animais
Acessibilidade
Armário planejados
Conexão a internet
Central Park - Vila Industrial
Condomínio com: Academia, Brinquedoteca, dois quiosques com churrasqueira e forno a lenha, Espaço Gourmet, Piscina, Playground, Portaria 24 Horas, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos
Recursos Indisponíveis
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
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Valor do Imóvel
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R$
390.000,00
Condomínio
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R$
459,83
IPTU
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R$
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Morar na Vila Industrial com a conveniência de fazer as tarefas diárias a pé e retornar para um ambiente climatizado e totalmente planejado transforma a rotina diária. Este apartamento no Condomínio Piemonte oferece o equilíbrio ideal entre praticidade urbana, baixo custo fixo e o conforto de um condomínio com lazer estruturado.Os 64 m² foram aproveitados sem desperdício de espaço. A sala para dois ambientes conecta-se à cozinha planejada e à área de serviço integrada. Nos dormitórios, a marcenaria sob medida otimiza a organização diária, enquanto o sistema de ar-condicionado instalado garante conforto térmico contínuo. O diferencial de contar com duas vagas de garagem atende às necessidades de famílias com dois veículos no bairro, agregando valor e liquidez ao imóvel.Durante a visita ao imóvel, o destaque está no silêncio interno e na funcionalidade do entorno imediato. O morador encontra comodidade comercial a pouca distância: compras rápidas no Vila Mais Supermercados na R. Dr. Sales de Oliveira, pães frescos na Panificadora Castro Mendes ou na Padaria Orinoko, e suporte farmacêutico imediato na Farmáxima e DrogãoVip. A gastronomia local conta ainda com opções tradicionais como a Cantina Oliveira e a Frigideira do Beto a poucos minutos de caminhada.Localizado na Rua João Teodoro, o Condomínio Piemonte oferece estrutura com portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca e quadra poliesportiva. A posição estratégica garante deslocamento ágil ao Hospital Mário Gatti, à Faculdade Unimetrocamp e ao Centro de Campinas, além de acesso direto às principais vias arteriais da região.Com valor de venda fixado em R$ 470.000 (R$ 7.343/m²), o imóvel apresenta previsibilidade financeira e baixo custo de manutenção, com condomínio de R$ 700,00 e IPTU de R$ 113,00 mensais. A presença de móveis sob medida e climatização reduz a necessidade de investimentos iniciais pós-compra.Agende sua visita para conhecer pessoalmente a distribuição deste apartamento e a infraestrutura do Condomínio Piemonte.
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- Cozinha integrada à lavanderia com bancada São Gabriel em L, cooktop de indução e forno elétrico
- Iluminação com fita de LED na sala de jantar, cozinha, escritório e painel da sala de TV
- Sala com ar-condicionado e varanda fechada com vidro, armários e bancada
- Banheiro social e suíte totalmente impermeabilizados, com chuveiro a gás e detalhes elegantes em preto
- Quartos bem planejados:
- Escritório com painel ripado e ventilador de teto
- Quarto com guarda-roupa, sapateira, escrivaninha e ventilador de teto
- Suíte com armário de casal, ventilador e banheiro com box até o teto
- Rede anti-insetos em todas as janelas, incluindo a varandaUm imóvel completo, funcional e pronto para receber sua família com conforto e estilo.Agende sua visita!
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Perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Campinas!Agende a sua visita.
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