Apresentamos este imponente apartamento no Edifício Capri, uma oportunidade rara para quem valoriza privacidade, espaço interno e uma localização que permite fazer tudo a pé. Com 163 m² de área útil, a unidade ocupa o andar inteiro, garantindo ventilação cruzada e total silêncio em relação a vizinhos de pavimento.
Distribuição Interna e Potencial
O imóvel possui uma planta inteligente e versátil, composta por 3 dormitórios amplos com armários planejados, sendo uma suíte privativa. Os dormitórios são equipados com persianas de ferro, proporcionando vedação completa da luz para um descanso superior. O layout ainda conta com um escritório dedicado, ideal para home office, e salas de estar e jantar integradas, que oferecem um ambiente social generoso.
A cozinha e a área de serviço são extremamente amplas. A cozinha planejada possui estrutura que permite a instalação de uma ilha central, oferecendo um excelente potencial para modernização e criação de um conceito gourmet contemporâneo. O apartamento conta ainda com um dormitório e banheiro de serviço adicionais.
Localização Estratégica
Situado em região privilegiada do Centro, o Edifício Capri está próximo à Maternidade de Campinas e cercado por uma infraestrutura completa de serviços:
Educação e Saúde: Escolas, clínicas e hospitais a poucos metros de distância.
Conveniência: Bancos, academias, padarias, supermercados e ampla rede de restaurantes.
Comércio: Acesso imediato ao comércio em geral e diversos prestadores de serviço.
Diferenciais e Estrutura
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e privativas.
Privacidade: Unidade localizada no segundo andar de um prédio exclusivo com apenas 9 andares (um por andar).
Perfil do Condomínio: Edifício sem portaria presencial, o que otimiza os custos condominiais e garante maior autonomia.
Resumo Técnico
Localização: Centro, Campinas/SP.
Área Útil: 163 m².
Configuração: 3 dormitórios (1 suíte) + escritório + dependência completa de serviço.
Vagas: 2 garagens cobertas.
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A sala é aconchegante e bem iluminada, com acesso à varanda, assim como um dos quartos, proporcionando dois espaços externos agradáveis. O acabamento valoriza o imóvel, com sanca em gesso em todos os ambientes e piso Durafloor de alta resistência, garantindo conforto e durabilidade.
A cozinha é modulada, com ótimo aproveitamento de espaço e piso em porcelanato amadeirado, além de contar com gás canalizado. O banheiro possui box em blindex, e o apartamento ainda oferece janelas com fechamento em vidro, água individualizada e excelente ventilação natural.
A área de serviço recebe sol da tarde, contribuindo para mais praticidade no dia a dia.
O condomínio oferece mais exclusividade, com apenas 2 apartamentos por andar, sendo 1 por torre, garantindo mais privacidade.
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