Apto Reformado, Pronto para Morar – 1 Dormitórios – Vaga Coberta – Bosque / Campinas. Se você busca um apartamento funcional, moderno e muito bem cuidado, no coração do Bosque, este imóvel é para você. Localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Califórnia, este apartamento de 45 m² foi reformado, é extremamente prático e recebe sol da manhã. Ideal para quem quer entrar e morar sem se preocupar com reformas.
Destaques do Imóvel
* 1 dormitório amplo, com armários planejados
* Banheiro espaçoso, recém-modernizado, com ducha a gás e torneira elétrica com marcador de temperatura na pia (água quente/fria)
* Armário planejado com prateleira de ardósia para livros
* Cozinha americana integrada à sala de dois ambientes
* Área de serviço funcional
* Vaga de garagem coberta, de bom tamanho
* Rico em armários planejados (quarto e cozinha)
* Balcão planejado com 4 gavetas, 2 portas e nicho organizador
* Adega suspensa em madeira para 28 garrafas
* Piso laminado na sala e no quarto
* Piso frio na cozinha e no banheiro
* Aquecimento a gás na ducha e na torneira da cozinha
* Tela de proteção em todas as janelas
* Fechadura eletrônica com acesso por senha, digital, tag, pulseira e chave
* Apartamento muito bem conservado, habitado por uma única pessoa nos últimos 20 anos
Sobre o Condomínio Edifício Califórnia
* Condomínio muito bem cuidado
* AVCB atualizado
* Manutenções anuais de incêndio e para-raios
* Seguro
* Portaria remota
* Monitoramento 24h
* Cerca elétrica industrial
* Elevadores social e de serviço
* Recebimento de compras no horário comercial
* Convênio com Academia Panobianco
Localização Privilegiada – Bairro Bosque
Um dos pontos mais valorizados e práticos de Campinas:
* Próximo ao Bosque dos Jequitibás
* Feira livre e feira orgânica
* Supermercados, farmácias, varejões
* Mc Donald’s, Catedral do Chopp, Pão de Açúcar,
* Postos de combustível com lojas de conveniência
* Rua tranquila e de estacionamento fácil para visitantes
* Acesso rápido às principais vias da região
Por que este apartamento é especial?
Porque ele foi cuidado com carinho por 20 anos, por uma única moradora e está em estado impecável. É um imóvel pronto para morar, funcional, iluminado, seguro e com excelente localização. Perfeito para quem quer praticidade, conforto e qualidade de vida.
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380.000,00
Condomínio
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O edifício de 10 andares, com apenas 5 unidades por andar, proporciona uma sensação de exclusividade. A segurança é reforçada com acesso monitorado por câmeras e identificação visual. Há ainda zelador em horário comercial e portaria virtual 24 horas para maior comodidade.
Entre os destaques de lazer, o prédio oferece um salão de jogos no térreo e uma cobertura (rooftop) com piscina, salão de festas e churrasqueira, ideais para momentos de descontração e lazer com amigos e familiares.
O valor do condomínio já inclui serviços essenciais, como internet, TV a cabo, água e gás. O imóvel está com documentação regular, pronto para uso de FGTS e financiamento. Além disso, o condomínio permite locações temporárias, tornando este apartamento uma excelente oportunidade de investimento.
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O Apartamento: Compacto sem Concessões
Diferente de qualquer "studio" comum, aqui você tem o privilégio de uma planta funcional e completa:
Varanda com Churrasqueira: Uma raridade absoluta em plantas desta metragem, ideal para o seu lazer privativo.
1 Dormitório: Espaço planejado para máximo conforto e privacidade.
Depósito Privativo: Espaço extra fora da unidade, garantindo organização interna.
Vaga Demarcada e Destravada: Com infraestrutura para ponto de recarga de carro elétrico.
Skyview 360°: A Cidade aos Seus Pés
O ponto alto do Sirius é o último andar, onde o Skyview 360° oferece uma vista panorâmica permanente de toda a cidade. Um espaço de lazer nas alturas para você e seus convidados desfrutarem do pôr do sol mais exclusivo de Campinas.
Lazer Nível Resort e Inovação
O condomínio é um verdadeiro espetáculo de infraestrutura:
Exclusivas Casas de Campo: Duas áreas reservadas com piscina e churrasqueira para seus eventos privativos.
Esporte e Bem-estar: Quadra de Beach Tennis, piscina aquecida e coberta (com bar de apoio), fitness completo, saunas seca e úmida, e salão de beleza (Beauty Care).
Social e Business: Três salões de festas, dois salões de jogos e um moderno Coworking.
Praticidade Moderna: Delivery Room com refrigeração para encomendas e área de apoio completa para funcionários (vestirários e refeitório).
Engenharia de Ponta e Segurança
Full Gerador: Conforto garantido em caso de falta de energia. O gerador mantém toda a área social, elevadores, portaria e, dentro do seu apartamento, garante o funcionamento da iluminação, tomadas e, crucialmente, da geladeira.
Sustentabilidade: Prédio preparado para o futuro com alta eficiência energética.
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