Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Apto 2 dormitórios no Una Proença | 10º Andar, Sol da Manhã e Lazer Completo. Este apartamento de 47 m² no Condomínio Una Proença une a praticidade de uma planta otimizada ao conforto de morar em um imóvel novíssimo, entregue em 2024. Com 2 dormitórios bem distribuídos e infraestrutura pronta para ponto de ar-condicionado, o espaço foi desenhado para garantir conforto e o silêncio necessário para descanso ou home office. A sala integrada conecta-se à cozinha e ao banheiro social — com a vantagem de já incluir armários e fogão. A unidade conta com 1 vaga de garagem rotativa e o prédio possui 2 elevadores. Durante a visita técnica, os grandes destaques foram a posição no 10º andar e o sol da manhã: a altura proporciona iluminação natural abundante, ventilação constante e isolamento dos ruídos urbanos.
Infraestrutura de Lazer e Conveniência:
Conveniência e Trabalho: Mercado interno no condomínio para emergências do dia a dia, coworking estruturado para home office, bicicletário Pedal Vitta, oficina de reparos e pet care exclusivo.
Lazer e Esportes: Piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, pub torcedor, churrasqueira gourmet, salão de festas e espaço gourmet.
Infantil, Teen e Saúde: Brinquedoteca, espaço movie & games e espaço fitness equipado.
Localização e Logística:
A localização resolve a rotina a apenas 3 minutos de carro: você estará próximo à Padaria Boaventura, Farmácia Drugstore Popular e ao Instituto Educacional Dona Carminha. Fica a 800 metros (3 minutos de carro) da Av. Princesa d'Oeste e a 9,1 km da Rodovia Anhanguera (15 a 18 minutos).
Tese Financeira:
Valor de venda: R$ 360.000,00 com documentação regular para financiamento bancário. O condomínio mensal é de R$ 432,88 (com gás encanado já incluso) e IPTU em 11 parcelas de R$ 103,61, garantindo um custo fixo de manutenção mensal previsível e enxuto.
Agende sua visita para conhecer o apartamento e todos os detalhes pessoalmente!
R$ 0/mês
Nem todo imóvel se enquadra: depende da renda familiar e da análise do banco.
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A simulação é aproximada e serve para orientação, não como proposta de crédito.
Renda familiar recomendada
Toda locação pede uma garantia, e você escolhe uma só. Não ter fiador não impede de alugar.
Da primeira visita à proposta, quem conduz é o corretor responsável por ele.
Agende com o corretor responsável. Ele abre a casa e responde o que a foto não mostra: vizinhança, barulho, sol da tarde.
Agendar visita arrow_forward 2 groupsCondomínio, IPTU, o que precisa de reforma e quanto a região costuma praticar. Quem atende conhece o bairro, não só o anúncio.
Falar com a equipe arrow_forward 3 sellDecidiu? O corretor formaliza a sua proposta e leva ao proprietário. Você acompanha a resposta com a gente, sem ficar no escuro.
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