Apartamento à Venda no Condomínio DNA Taquaral – Campinas/SP. Sobre o apartamento: Pronto para morar esse belo apartamento com 90m² de área útil, possuí sua planta original com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. Sala de estar, jantar e cozinha integradas com amplas varanda gourmet (moderna churrasqueira elétrica), fechamento em vidro, proporcionando ambientes modernos e acolhedores. 2 vagas de garagem cobertas (gaveta), acessíveis direto ao elevador. Sofisticação, funcionalidade e bem-estar unidos em um apartamento pensado para viver com qualidade. Vista livre para bairro Taquaral, voltado para sol poente. Todos os cômodos possuem ar condicionados modernos. Condomínio completo, com lazer para todas as idades: Piscina adulto e infantil, ampla Academia equipada, Brinquedoteca, Salão de festas, Salão de jogos, Churrasqueiras, espaço Pet care, Playground, Quadra poliesportiva, Praça e áreas de convivência. Portaria presencial 24h. Segurança e Localização privilegiada no Taquaral, a menos de 2km de distância da Lagoa do Taquaral, 600 metros da Av. Norte Sul, próximo a tudo o que você precisa! Supermercado Taquaral e Dalben, em apenas 8min. DNA Taquaral possuí única torre, com 15 andares e unidades Gardens, 6 unidades por andar, 2 elevadores sociais e 1 de serviço. Com apartamentos de 2 e 3 quartos. Documentação em ordem para financiamentos e uso do FGTS. Agende sua visita!
Recursos do Imóvel
Suíte
Churrasqueira
Varanda
Ar condicionado
Cozinha Planejada
Jardim
Espaço Gourmet
Sala de jantar
Piscina
Aceita animais
Acessibilidade
Aquecimento
Sala de jantar
Armário planejados
DNA Taquaral
Condomínio com: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck molhado, Espaço Gastronômico integrado, Pet care, piscina adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24 Horas, Quadra recreativa, Salão de festas com espaço gourmet, Solarium, Wi-Fi disponível no térreo
Recursos Indisponíveis
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
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Valor do Imóvel
Os valores e a disponibilidade do imóvel poderão ser alterados sem aviso prévio.
R$
1.245.000,00
Condomínio
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R$
1.360,00
IPTU
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R$
340,00
mensal
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Acordar com a iluminação natural do sol da manhã invadindo a sala e estar a apenas 5 minutos da Lagoa do Taquaral. Este apartamento de 64 m² no Condomínio Edifício Araraquara entrega a combinação perfeita entre a infraestrutura de um dos bairros mais desejados de Campinas e a tranquilidade de morar em um imóvel repaginado.
A planta privativa de 64 m² conta com living integrado para salas de estar e de jantar com piso vinílico. A marcenaria planejada dos ambientes e as portas foram substituídas há 5 anos, mantendo excelente estado de conservação. A cozinha planejada vem equipada com forno e cooktop, conectada à área de serviço com divisória. Os banheiros (social e suíte) passaram por reforma completa há 3 anos e possuem box blindex. O imóvel dispõe de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem coberta.
Durante a visita na unidade do 5º andar, o destaque principal foi a orientação solar voltada para o sol da manhã, garantindo conforto térmico natural e ambientes bem ventilados. O edifício conta com torre única (4 unidades por andar) e 1 elevador. No rooftop, a área de lazer oferece piscina aquecida, churrasqueira, bicicletário, interfone e portão eletrônico.
Localização e Conveniência:
Supermercado Taquaral: 3 minutos de carro (1,0 km)
Lagoa do Taquaral: 5 minutos de carro (1,8 km)
Colégio Liceu Salesiano: 6 minutos de carro (1,8 km)
Acesso à Rodovia Dom Pedro I: 7 minutos de carro (3,8 km)
Shopping Parque Dom Pedro: 9 minutos de carro (5,2 km)
Tese Financeira:
Valor de venda: R$ 475.000,00 com documentação regular para financiamento bancário e uso de FGTS. A taxa de condomínio mensal é de R$ 500,00 (com consumo de água já incluso) e o IPTU anual conta com 11 parcelas de R$ 72,22, garantindo um custo fixo de manutenção baixo e extremamente previsível.
Agende sua visita para conhecer o apartamento e a estrutura do condomínio pessoalmente!
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Área: 155 m² | 3 suítes | 3 vagas | Varanda gourmetAgende sua visita e conheça este apartamento exclusivo com a Rede Provectum Imóveis.
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