Área à Venda no Polo de Alta Tecnologia de Campinas em Campinas/SP.Localizada no Polo de Alta Tecnologia de Campinas, esta área industrial/comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores em uma das regiões mais promissoras da cidade. Ótima área para implantação de indústria, galpão logístico ou comércio. O local é conhecido por sua infraestrutura moderna e proximidade com importantes rodovias e centros de pesquisa, tornando-se ideal para empresas que buscam inovação e crescimento.Com uma área total de 6.632 m², o terreno, que inclui uma casa, está em uma zona ZAE B, destinada a empreendimentos industriais. A terra é perfeita para a construção de galpões e barracões, atendendo às necessidades de empresas de diversos setores. Essa propriedade é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um dos polos industriais mais dinâmicos de Campinas.Aceita financiamento com entrada de 30% e estuda permuta de até 40%.Agende hoje sua visita!
Recursos do Imóvel
aceita-permuta
Indisponível
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
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Valor do Imóvel
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4.000.000,00
Condomínio
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R$
1,00
IPTU
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R$
52.908,00
anual
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R$ 21.750.000,00
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Área à venda de 21.750m² no Polo II de Alta Tecnologia de Campinas/SP. Atende às empresas tecnológicas, data center's, hospitais, faculdades, escolas, etc. Sua localização é nobre e é uma área única na região. Isso a faz também, uma rara oportunidade de negócio para investidores que almejam renda de 2 a 2.5%, construindo prédios corporativos e locando para "incubadoras", parceiras com a Unicamp. Fala-se que a região necessita de hotelaria e também, um "hospital day". Situada no pólo tecnológico (Ciatec), entre a Cargill e o laboratório TRB Pharma, à 150m do Sirius (acelerador de partículas do laboratório Luz Síncontrone das novas instalações da Sabis International School. Potencial construtivo de 50% ou (+), podendo erguer até 2x no potencial, dependendo do projeto. Topografia excelente, em leve aclive. Lote já urbanizado no novo zoneamento ZAE A, com projeto de aproveitamento ambiental.
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