Área industrial com 5.000 M² na cidade de Valinhos com imóvel construído com 3 dormitórios e uma suíte, área com piscina e churrasqueira. Localizado no bairro Joapiranga, aceita financiamento bancário e proposta. Marque já sua visita com um de nossos corretores!!
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AR309990
R$ 7.000.000,00
Área à Venda no Joapiranga em Valinhos/Sp
6.000 m² no Joapiranga para morar, investir ou desenvolver um projeto com visão estratégica.
Imagine ter uma área ampla, versátil e pronta para receber diferentes possibilidades de uso em uma das cidades mais desejadas da região de Campinas. O imóvel oferece espaço, privacidade e liberdade para quem busca sair do comum: seja para criar uma residência com estrutura de lazer, manter duas casas independentes, desenvolver um projeto patrimonial ou estudar uma operação comercial compatível com o zoneamento.
Localizado no bairro Joapiranga, em Valinhos/SP, o imóvel está em uma região com perfil tranquilo, boa vocação residencial e acesso estratégico à Rodovia Anhanguera, favorecendo deslocamentos para Campinas, Vinhedo, Louveira, Jundiaí e São Paulo. A proximidade com o Residencial Vale do Itamaracá reforça o apelo para quem valoriza localização, espaço e conveniência.
O imóvel conta com 6.000 m² de área total, distribuídos em dois lotes, com duas casas existentes, sendo uma delas equipada com piscina. Trata-se de uma área comercial/residencial, com terreno plano e face oeste. É uma oportunidade para quem procura metragem expressiva em Valinhos, seja para uso próprio, lazer, renda, retrofit, revenda ou desenvolvimento futuro.
A vocação do imóvel atende diferentes perfis: famílias que desejam privacidade e área externa, investidores em busca de ativo patrimonial, incorporadores que analisam potencial de projeto e empresas que precisam de espaço com flexibilidade de uso. A possibilidade de permuta por imóvel na praia até 30% do valor também amplia as alternativas de negociação.
Entre os principais benefícios estão a metragem rara, a flexibilidade de uso, a existência de construções no local, o potencial de adaptação e a localização em uma cidade consolidada. Por ser um imóvel com grande potencial estratégico.
Agende sua visita e avalie de perto o potencial desta área no Joapiranga. Uma oportunidade para quem busca espaço, visão de futuro e negociação consultiva em Valinhos.
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AR314220
R$ 5.500.000,00
R$ 40.000,00
área à venda no Joapiranga em Valinhos
Área Industrial/comercial, em ótima localização, próximo ao trevo de Valinhos, com 8.800,00 m², com prédio de apoio (481,00 m² de área construída), escritórios, banheiros, cozinha, refeitório, sala de T.I., sala de reunião, Galpão para oficina, tanque de abastecimento, casa de caseiro. Enfim possui uma estrutura completa para montar sua empresa, e com áreas livres para futuras ampliações. Possui também uma área verde preservada (com pequeno lago), guarita, portão eletrônico. Venha conhecer!
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