Uma área estratégica para quem busca escala, visibilidade e potencial de desenvolvimento urbano.
Imagine implantar seu próximo empreendimento em uma área ampla, desocupada, com frente para avenida e vocação para diferentes possibilidades de uso. Esta área de 84.700 m² no Jardim Bela Vista, em Sumaré/SP, reúne metragem, localização e flexibilidade para projetos de incorporação, operação comercial, uso empresarial, logística leve ou desenvolvimento patrimonial de longo prazo.
A área está em uma região com infraestrutura consolidada e proximidade com importantes polos comerciais, industriais e de serviços. Acesso facilitado a rodovias como Anhanguera, Bandeirantes e Luiz de Queiroz, além de proximidade com referências urbanas como Havan Sumaré, Heineken, Tenda Atacado e Hospital Unimed Sumaré.
O imóvel possui 84.700 m² de terreno, topografia descrita como relativamente plana, com leve declive, frente para avenida, acessos asfaltados, água encanada e energia elétrica disponíveis. O zoneamento é ZM02, uso comercial/residencial, área retificada e aproximadamente 20.000 m² de Área de Preservação Permanente.
A vocação do imóvel atende especialmente incorporadoras, loteadoras, redes varejistas, operadores logísticos, empresas em expansão, investidores patrimoniais e grupos interessados em desenvolver projetos de maior escala. A possibilidade de permuta, também amplia o potencial de negociação para compradores estratégicos.
Entre os principais benefícios estão a escala da área, a frente para avenida, a localização urbana, a flexibilidade de uso informada, a infraestrutura básica disponível e o potencial para desenvolvimento planejado. Trata-se de uma oportunidade indicada para quem busca uma área com presença, metragem relevante e capacidade de abrigar um projeto diferenciado em Sumaré.
Agende uma visita e avalie de perto o potencial desta área para o seu próximo projeto.
Recursos do Imóvel
aceita-animais, area
Indisponível
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
Tire dúvidas com o corretor responsável por este imóvel :)
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