Apresentamos uma área privilegiada na Avenida Constant Pavan, o principal eixo de conexão e valorização de Betel. Com dimensões generosas e topografia favorável, este imóvel é a escolha definitiva para quem deseja desenvolver um condomínio horizontal exclusivo ou um projeto corporativo de alto impacto.
Diferenciais do Imóvel:
Dimensões e Segurança: Área total de 4.309 m², totalmente murada (muro próprio), garantindo privacidade e delimitação imediata. Infraestrutura Existente: O terreno já conta com benfeitorias valiosas, incluindo um reservatório de água elevado e uma piscina de alvenaria de grandes dimensões. Potencial Construtivo: Zoneamento e localização que permitem a implementação de condomínio residencial horizontal, atendendo à alta demanda por moradias de padrão diferenciado na região. Visibilidade e Acesso: Localização frontal em avenida de grande fluxo, facilitando a logística e garantindo excelente exposição para projetos comerciais ou residenciais.
Localização Premium em Betel: Situada na Avenida Constant Pavan, 2252, a área está inserida em um polo que combina o desenvolvimento industrial/tecnológico de Paulínia com a conveniência de estar a poucos minutos de Campinas (Barão Geraldo).
Permuta Flexível: Proprietário avalia permuta em imóvel pronto, terrenos em condomínio e/ou veículos (limite de até 40% do valor total).
Uma área desse porte em uma localização tão consolidada é uma raridade no mercado atual.
Não perca a chance de viabilizar seu próximo grande projeto em uma das regiões que mais crescem no interior paulista.
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Recursos do Imóvel
aceita-permuta
Indisponível
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
Tire dúvidas com o corretor responsável por este imóvel :)
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AR252257
R$ 70.525.000,00
área à venda no Betel em Paulínia
Excelente Área localizada em Betel, Bairro em expansão.
Localização aproximadamente 100.000 m² área rural fora do perímetro atualmente – rural Incra, aproximadamente 17.000 m² área perímetro urbano podendo ser construído Vilaggio, Condomínio Residencial ou Loteamento Fechado.
A rodovia SP 332 Campinas - Paulínia, receberá no prazo de 2 anos vias marginais de ambos os lados, bem como uma rotatória de acesso na entrada do bairro de Betel - Paulínia conforme projeto a serem construídos dentro do referido prazo pela concessionaria Rota das Bandeiras
Venha para Paulínia e traga seu empreendimento!!!
Obs: os dados dos imóveis anunciados são fornecidos pelos proprietários e estão sujeitos à alterações. Por favor, solicite confirmação das informações por meio dos nossos corretores, obrigada.
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Área a venda na cidade de Paulínia no bairro de Betel com aproximadamente 70.000 m², ótima localização na principal Avenida Alexandre Cazelatto.
Trata-se de uma área para condomínio residencial e/ou predial (7+1), com aproveitamento R2, onde o VGV será espetacular.
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