Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Um imóvel comercial em três pavimentos para empresas que precisam organizar atendimento, administração e áreas de apoio no mesmo endereço. Localizado na Rua Piracicaba, 997, no Jardim Novo Campos Elíseos, em Campinas/SP, este barracão reúne 500 m² de área construída em uma edificação concluída em 2025, disponível para venda ou locação.
A configuração inclui quatro salas, escritório, seis banheiros, lavabo e duas copas. Os ambientes permitem estudar uma divisão entre setores de atendimento, reuniões, gestão e suporte à equipe, sem exigir que todas as atividades ocupem o mesmo espaço. Há ainda depósito, espaço gourmet e churrasqueira, que podem atender a necessidades complementares do ocupante.
A construção apresenta acabamento em porcelanato, sistema de alarme, luzes de emergência, tomadas bivolt e dutos para instalação de ar-condicionado. A disposição vertical constitui um de seus principais atributos: empresas que desejam separar funções podem avaliar cada pavimento de acordo com a rotina de trabalho. Para operações que dependem de movimentação frequente de materiais, a circulação entre níveis deve fazer parte da avaliação presencial.
O imóvel fica na Rua Piracicaba, em uma região atendida pelo corredor Terminal BRT Ouro Verde (10 min). A Estação BRT Piracicaba (1 min) e os terminais Santa Lúcia (3 min) e Campos Elíseos (6 min) compõem a rede de transporte coletivo do entorno. A Avenida Ruy Rodriguez (3 min) e a Avenida das Amoreiras (2 min) são referências viárias da região, que também reúne estabelecimentos comerciais, como a Havan Campinas (3 min). Esse contexto pode ser relevante para empresas com funcionários, clientes e fornecedores que circulam por diferentes áreas da cidade.
O acesso para a rodovia Anhanguera SP-330 (6 min), para rodovia Santos Dumont SP-075 (7 min), rodovia Bandeirantes SP-348 (11 min) e rodovia Dom Pedro I SP-065 (18 min).
Já para o Aeroporto de Viracopos (14 min) e Aeroporto Campo dos Amarais (24 min).
A vocação mais aderente é a de sede empresarial, prestação de serviços, comércio especializado e showroom com administração integrada. O aproveitamento dos três pavimentos será especialmente interessante para negócios que valorizam ambientes separados para funções distintas.
O valor de venda é de R$4.200.000. Para locação, o aluguel é de R$15.000 mensais, com IPTU de R$1.695 por mês. O imóvel está desocupado, aceita financiamento e o proprietário estuda permuta.
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Nem todo imóvel se enquadra: depende da renda familiar e da análise do banco.
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