Espaço, mobilidade e potencial em uma localização estratégica.Localizada na Vila IAPI, em Campinas/SP, esta casa sobrado reúne praticidade urbana, fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade com pontos convenientes do dia a dia, como Unimart Shopping, Atacadão e Drogasil, além de conexão facilitada com as avenidas Lix da Cunha e John Boyd Dunlop.Com 93,5 m² de área construída em terreno de 100 m², o imóvel oferece uma configuração funcional para quem busca unir conforto e versatilidade. São 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas cobertas, além de ambientes que ampliam o uso cotidiano, como sala de estar, sala de jantar, sala de TV, lavanderia, despensa, quintal, churrasqueira, área gourmet coberta, fogão a lenha e forno. A cozinha planejada e os armários já instalados reforçam a praticidade no dia a dia.Esta é uma casa que conversa bem com rotinas reais: quem deseja mais liberdade do que um apartamento oferece encontra aqui espaço para viver, receber amigos, aproveitar o quintal e organizar melhor a dinâmica da família. A presença de área externa, garagem coberta e ambientes voltados ao convívio torna a experiência mais acolhedora e funcional.Ideal para casal jovem, pequena família, comprador em busca de upgrade de apartamento para casa ou até mesmo para quem procura um imóvel com potencial de renda em uma região com boa mobilidade e infraestrutura urbana. O imóvel desocupado ainda favorece agilidade na ocupação ou no início de uma estratégia de locação.Além da boa distribuição interna, o imóvel soma diferenciais valorizados pelo mercado, como portão eletrônico, cozinha planejada, quintal com churrasqueira e aceitação de financiamento e FGTS, o que amplia seu alcance comercial. O zoneamento ZM2 também agrega leitura estratégica para quem observa flexibilidade dentro do contexto urbano.Trata-se de uma casa residencial geminada, tipo sobrado, construída em 1960, com estrutura consolidada e atributos que sustentam tanto a moradia quanto o investimento. Para quem busca localização prática, espaço externo e potencial de aproveitamento, esta é uma oportunidade relevante em Campinas.Agende sua visita e conheça de perto a distribuição dos ambientes, o quintal, a área gourmet e o potencial deste imóvel para moradia ou investimento.
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