Belíssimo sobrado, localizado próximo ao clube da bosc, casa com 2 pavimentos, no térreo com living amplo com 2 ambientes, sala de estar e jantar integradas a área externa com churrasqueira, cozinha semi-americana rica em armários e área de serviço com despensa, pavimento superior com 3 quartos sendo 1 suítes, garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
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Oportunidade de Investimento: Terreno de Esquina com Salão Comercial e Residência na Região da Via Norte, Campinas.
Este terreno de esquina de 282,62 m², localizado na região da Via Norte em Campinas, oferece uma excelente chance de investimento para quem busca aliar comercial e residencial em um só lugar, com grande potencial de retorno.
Salão Comercial: Na parte frontal do imóvel, há um salão comercial de 63 m², com cobertura total na entrada, pronto para uso imediato. A localização estratégica na movimentada região da Via Norte proporciona grande visibilidade, ideal para negócios que dependem de fluxo constante de pessoas e veículos.
Residência: O imóvel inclui uma casa de 99 m², composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem e lavanderia, atualmente transformada em salas comerciais, mas que pode ser revertida facilmente para uso residencial, conforme a necessidade do comprador.
Cobertura Adicional: A frente do imóvel possui uma cobertura total de 55 m², ideal para estacionamento ou ampliação das atividades comerciais.
Edícula: Nos fundos do imóvel, há uma edícula com 2 salas e banheiro, que pode ser usada como extensão comercial ou até mesmo como escritório.
Destaques do Imóvel:
-Terreno de esquina, com excelente visibilidade em uma área movimentada
-Salão comercial de 63 m², pronto para uso
-Casa de 99 m², atualmente adaptada para comércio, mas facilmente reversível para moradia
-Cobertura de 55 m² na frente, proporcionando maior versatilidade
-Edícula com 2 salas e banheiro, ideal para uso complementar
-Localização: Situado na região da Via Norte, o imóvel está próximo a diversos comércios, serviços e vias de fácil acesso, o que garante conveniência tanto para fins comerciais.
Agende sua visita e explore o grande potencial deste imóvel versátil e bem localizado, ideal para empreendedores ou para quem busca unir moradia e negócios!
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