Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Ativo Misto com Renda Ativa e Potencial Construtivo – Nova Veneza – Sumaré. Imóvel de uso residencial e comercial já locado, gerando receita recorrente. Situado na Avenida São Paulo, principal corredor comercial do Jardim Nova Veneza, em região consolidada e com demanda consistente para locações.
• Terreno com 300 m² (25x12)
• Implantação atual de 120 m²
• 180 m² livres para ampliação
Composição do ativo:
• Casa no pavimento superior atualmente locada
• Salão comercial no térreo atualmente locado
• Receita ativa e consolidada
Diferencial estratégico:
Área lateral disponível que permite expansão da área construída, possível subdivisão do salão ou implantação de novas unidades, ampliando o potencial de rentabilidade.
Indicado para investidor que busca:
• Geração de fluxo de caixa imediato
• Aproveitamento de potencial construtivo em lote subutilizado
• Diversificação entre uso residencial e comercial
• Valorização por meio de expansão física do ativo
Condições:
• Aceita financiamento
• Estuda permuta por veículo
• Estuda parte do valor em terreno ou chácara em Atibaia, Jarinu, Itapira ou Mogi Guaçu
Entre em contato para receber as informações completas de performance e projeções de ampliação. Agende uma visita e analise o potencial deste ativo no local.
R$ 0/mês
Nem todo imóvel se enquadra: depende da renda familiar e da análise do banco.
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A simulação é aproximada e serve para orientação, não como proposta de crédito.
Renda familiar recomendada
Toda locação pede uma garantia, e você escolhe uma só. Não ter fiador não impede de alugar.
Da primeira visita à proposta, quem conduz é o corretor responsável por ele.
Agende com o corretor responsável. Ele abre a casa e responde o que a foto não mostra: vizinhança, barulho, sol da tarde.
Agendar visita arrow_forward 2 groupsCondomínio, IPTU, o que precisa de reforma e quanto a região costuma praticar. Quem atende conhece o bairro, não só o anúncio.
Falar com a equipe arrow_forward 3 sellDecidiu? O corretor formaliza a sua proposta e leva ao proprietário. Você acompanha a resposta com a gente, sem ficar no escuro.
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