Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Excelente imóvel comercial à venda em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas. Localizado no bairro Chácara Primavera — a apenas 5 minutos da CPFL e 7 minutos do Shopping Dom Pedro —, está situado em uma rua mista cercada por comércios e residências de médio e alto padrão, contando com altíssima demanda de locação e fluxo constante de clientes.
Atualmente operando no formato de clínica e hub de negócios, o espaço atende principalmente aos segmentos de saúde, beleza e educação (incluindo escola de idiomas). É um ativo consolidado e de alta estabilidade, contando com inquilinos fiéis há mais de 10 anos no local e histórico comprovado de baixíssima rotatividade (raramente conta com mais de uma sala vaga, com tempo médio de reocupação entre 20 e 45 dias).
Destaques do Imóvel:
• Rendimento Atual: Já locado, gerando R$ 18.000,00/mês
• Estabilidade: Contratos consolidados e inquilinos atuando no local há mais de 10 anos
• Área Total do Terreno: 1.000 m²
• Área Construída: 412 m²
• Estrutura Interna: 9 salas, 10 banheiros e recepção estruturada
• Climatização: Ambientes equipados com ar-condicionado
• Estacionamento: 20 vagas privativas para clientes e colaboradores
• Localização Estratégica: A 5 minutos da CPFL e 7 minutos do Shopping Dom Pedro
Ideal para quem busca um ativo imobiliário consolidado, com receita imediata, alta taxa de retenção de inquilinos e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste investimento seguro!
R$ 0/mês
Nem todo imóvel se enquadra: depende da renda familiar e da análise do banco.
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A simulação é aproximada e serve para orientação, não como proposta de crédito.
Renda familiar recomendada
Toda locação pede uma garantia, e você escolhe uma só. Não ter fiador não impede de alugar.
Da primeira visita à proposta, quem conduz é o corretor responsável por ele.
Agende com o corretor responsável. Ele abre a casa e responde o que a foto não mostra: vizinhança, barulho, sol da tarde.
Agendar visita arrow_forward 2 groupsCondomínio, IPTU, o que precisa de reforma e quanto a região costuma praticar. Quem atende conhece o bairro, não só o anúncio.
Falar com a equipe arrow_forward 3 sellDecidiu? O corretor formaliza a sua proposta e leva ao proprietário. Você acompanha a resposta com a gente, sem ficar no escuro.
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