Jardim Guanabara, em Campinas, casa térrea de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, com forte perfil comercial e excelente localização estratégica, a apenas duas quadras da Avenida Brasil e três do Balão do Timbó.
Com 256 m² de área construída em um terreno de 412 m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com grande potencial de adaptação para uso profissional, clínicas, escritórios ou negócios que valorizam visibilidade e fácil acesso.
A casa conta com sala de visita para três ambientes, sendo um com lareira, além de sala de jantar, área de luz, cozinha, lavabo, área de serviço e três banheiros. Os 4 dormitórios possuem armários embutidos, podendo ser facilmente convertidos em salas comerciais ou ambientes de trabalho.
O espaço externo é um dos grandes diferenciais, com quintal amplo, portão eletrônico e capacidade para até 8 veículos, sendo 4 vagas cobertas, além de área adicional na parte frontal para mais 2 carros, sendo 1 coberto. Um ponto importante para operações que demandam estacionamento.
O imóvel necessita de reformas, o que abre uma excelente oportunidade para adaptação conforme a necessidade do negócio, com potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas da cidade.
Se você busca um imóvel bem localizado, com metragem e versatilidade para uso comercial, vale a pena conhecer de perto. Me chama e agendamos uma visita.
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Salas: 4 salas internas, sendo 3 suítes (privacidade total para consultas ou reuniões).
Acessibilidade: Banheiro adaptado para PCD + banheiro na área comum.
Edícula: Nos fundos, conte com mais 2 salas e 1 banheiro (ideal para administração ou arquivo).
Estacionamento: 3 vagas frontais.
Destaque: Localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e de fácil acesso da cidade. Perfeito para clínicas médicas, odontológicas ou escritórios de advocacia e arquitetura.
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Localização ímpar no bairro!
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