Amplitude, versatilidade e localização estratégica no Botafogo.Localizada em uma das regiões mais práticas de Campinas, esta casa sobrado entrega uma rotina com mais espaço, flexibilidade e presença. É o tipo de imóvel que atende tanto quem precisa de uma estrutura robusta para morar com conforto quanto quem busca um endereço capaz de receber operação profissional, clientes, equipe ou um projeto de renda com forte potencial de adaptação.No Botafogo, o imóvel está inserido em uma área central e acessível, próxima ao Cartório Santa Cruz, bancos, farmácias, padarias, restaurantes e supermercados. O acesso facilitado às avenidas Orosimbo Maia, Francisco Glicério e Barão de Itapura, além da ligação por transporte público para a PUC-Campinas e a Unicamp, reforça a praticidade da localização para deslocamentos, atendimento e conveniência diária.Com 360 m² de área construída, esta casa reúne 10 dormitórios, todos com suíte, 3 salas amplas, 6 banheiros e 6 vagas de garagem, compondo uma estrutura rara para a região e para esse perfil de uso. A distribuição dos ambientes favorece diferentes configurações, seja para residência ampliada, clínica, consultório, coworking ou operação híbrida. O imóvel ainda conta com ar-condicionado, armários, portão eletrônico, jardim, quintal, varanda, piscina, bar, sala de estar, sala de jantar e sala de TV, formando um conjunto que combina funcionalidade, acolhimento e excelente capacidade de uso.Ideal para compradores que procuram um imóvel com perfil comercial e residencial, como operadores de clínicas e consultórios, escritórios ou negócios de atendimento, investidores focados em imóveis versáteis e famílias que valorizam muitos ambientes, suítes e área externa em localização urbana consolidada.Ao reunir centralidade, metragem generosa, múltiplas suítes, vagas cobertas e estrutura de apoio, o imóvel resolve dores comuns de quem precisa unir espaço, praticidade e flexibilidade em um único endereço. Também se destaca por oferecer um ativo com leitura patrimonial consistente, especialmente para quem busca uso inteligente da metragem e melhor aproveitamento da localização.Trata-se de uma casa comercial/residencial, desocupada, geminada, sobrado, face norte, situada no bairro Botafogo, em Campinas/SP, com zoneamento ZC2, 360 m² de terreno e 360 m² de área construída, 10 dormitórios, 10 suítes, 3 salas, 6 banheiros e 6 vagas.Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel no Botafogo. Pela localização, estrutura e versatilidade, vale uma análise técnica presencial para entender a melhor vocação de uso e o posicionamento ideal da compra.
Recursos do Imóvel
Suíte
Varanda
Ar condicionado
Quintal
Jardim
Sala de TV
Sala de jantar
Piscina
Aceita animais
Sala de jantar
Armário planejados
Recursos Indisponíveis
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
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sala 1: 19m² - Infraestrutura para equipamento Odontológico/ Sanitário.
sala 2: 22m² -Infraestrutura para equipamento Odontológico/ sanitário /AR condicionado.
sala 3: 29m² -Equipamento Odontológico/ Sanitário/ arquivo/ escritório com mesa/ armários/ jardim de inverno/ ar condicionado.
Contém:
Recepção, sanitários, copa, sala de esterilização, lavanderia.
Construção recém reformada.
Sistema eletrônico de segurança (Câmera e Cerca elétrica).
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