Casa à Venda no Bairro Proença - Campinas
Excelente oportunidade! Esta casa conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todas equipadas com armários e ar condicionado. Com 3 salas amplas, lareira e lavabo, o espaço é ideal para receber. A cozinha é planejada, perfeita para os amantes da culinária. Aproveite a área gourmet com churrasqueira e forno, além da piscina aquecida para momentos de lazer. Um pergolado encanta o ambiente externo. O sótão espaçoso possui copa e banheiro, oferecendo mais comodidade. E para estacionar, são 4 vagas de garagem. Venha conhecer e se surpreender!
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Casa à venda no Jardim Proença em Campinas
OPORTUNIDADE: Imóvel Misto no Jardim Proença | Alto Potencial de Renda.
Se você busca um ativo imobiliário para gerar renda passiva imediata ou um projeto de revitalização (Retrofit) em Campinas, este imóvel e a escolha estratégica. Localizado no coração do Jardim Proença, ele oferece a versatilidade de uso comercial e residencial no mesmo terreno.
O QUE O IMOVEL OFERECE:
Ocupando um ponto estratégico, a planta e dividida em 3 casas, todas com sala. 2 quartos, cozinha e banheiro. Sala comercial.
Ponto Comercial Frontal: Salão de 40 metros quadrados com ótima visibilidade.
Casa Térrea Principal: 2 dormitórios, com o charme do piso original em taco de madeira.
Casa Piso Superior: 2 dormitórios, bem iluminada e ventilada.
Casa de Fundos: Unidade privativa com 2 dormitórios.
Garagem: 2 vagas frontais.
DIFERENCIAIS PARA O INVESTIDOR:
Rentabilidade (Yield): Potencial de retorno estimado em 0,9% ao mes sobre o valor de aquisição (pos-modernização).
Baixa Vacância: Região com alta demanda por locação devido a proximidade com a Avenida Princesa d'Oeste, UNIP e São Leopoldo Mandic.
Vendido no estado original. Oportunidade real para quem deseja reformar e valorizar o patrimônio.
Pronto para investir no bairro que mais cresce em procura na região central?
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Casa à venda no Jardim Proença em Campinas
Casa a venda no bairro Jardim Proença em Campinas, bairro tradicional da cidade, casa térrea contendo com 3 dormitórios sendo 2 com armários planejados e 1 suíte, 1 banheiro social com box e gabinete, sala aconchegante de estar, sala de jantar, cozinha estilo americana com armários planejados, área de serviço e vaga de garagem para 3 veículos sendo 2 cobertas e 1 descoberta, quintal, edícula com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço nos fundos. Localizada próximo ao Hortifrúti e Padaria Horticomp, Panificadora Piracam e Panificadora Pistache, Armazém e Mercado Irmãos Vaccari, Mercado Menos Impacto Proença, 40+ Academia Princesa D'Oeste e Academia Hidro e Movimento, Colégio Asther Lasquinha de Gente e Escola Futura Campinas, Estádio Brinco de Ouro da Princesa e Estádio Moisés Lucarelli, Avenidas Princesa D' Oeste e Dr. Antônio Carlos Sáles Júnior, diversos comércios e prestadores de serviço ao redor da residência como mercados, farmácias, restaurantes, linhas de ônibus, praças, academias, ciclovias entre outros. Documentação em ordem para financiamento. Agende uma visita com nossos corretores.
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