Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
OPORTUNIDADE: Imóvel Misto no Jardim Proença | Alto Potencial de Renda.
Se você busca um ativo imobiliário para gerar renda passiva imediata ou um projeto de revitalização (Retrofit) em Campinas, este imóvel e a escolha estratégica. Localizado no coração do Jardim Proença, ele oferece a versatilidade de uso comercial e residencial no mesmo terreno.
O QUE O IMOVEL OFERECE:
Ocupando um ponto estratégico, a planta e dividida em 3 casas, todas com sala. 2 quartos, cozinha e banheiro. Sala comercial.
Ponto Comercial Frontal: Salão de 40 metros quadrados com ótima visibilidade.
Casa Térrea Principal: 2 dormitórios, com o charme do piso original em taco de madeira.
Casa Piso Superior: 2 dormitórios, bem iluminada e ventilada.
Casa de Fundos: Unidade privativa com 2 dormitórios.
Garagem: 2 vagas frontais.
DIFERENCIAIS PARA O INVESTIDOR:
Rentabilidade (Yield): Potencial de retorno estimado em 0,9% ao mes sobre o valor de aquisição (pos-modernização).
Baixa Vacância: Região com alta demanda por locação devido a proximidade com a Avenida Princesa d'Oeste, UNIP e São Leopoldo Mandic.
Vendido no estado original. Oportunidade real para quem deseja reformar e valorizar o patrimônio.
Pronto para investir no bairro que mais cresce em procura na região central?
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Nem todo imóvel se enquadra: depende da renda familiar e da análise do banco.
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A simulação é aproximada e serve para orientação, não como proposta de crédito.
Renda familiar recomendada
Toda locação pede uma garantia, e você escolhe uma só. Não ter fiador não impede de alugar.
Da primeira visita à proposta, quem conduz é o corretor responsável por ele.
Agende com o corretor responsável. Ele abre a casa e responde o que a foto não mostra: vizinhança, barulho, sol da tarde.
Agendar visita arrow_forward 2 groupsCondomínio, IPTU, o que precisa de reforma e quanto a região costuma praticar. Quem atende conhece o bairro, não só o anúncio.
Falar com a equipe arrow_forward 3 sellDecidiu? O corretor formaliza a sua proposta e leva ao proprietário. Você acompanha a resposta com a gente, sem ficar no escuro.
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